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展延不是換證,是重新被審一次。

土石採取展延審查會回頭翻整個營運期的紀錄:水保設施維護、階段整復、環保義務。缺失掛帳的展延案,等於帶病投考。這個案子的方法論是「先清帳、再送件」。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦全台各縣市的土石採取與礦業用地申請,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,帶著初判結果約時間細談。

服務項目
土石採取與礦業用地申請:
  • 土石採取許可申請
  • 土石採取區展延
  • 採取計畫書撰擬
  • 土石採取變更計畫
  • 陸上土石採取
  • 河川疏濬承攬投標
  • 土石採取環評
  • 採取場水保計畫
承辦公司
偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍
全台各縣市
相關地區
高雄市(全台各縣市均可受理)
法規依據
  • 《土石採取法》及其施行細則
  • 《礦業法》與礦業用地相關規定
  • 《水土保持法》(水土保持計畫)
  • 《環境影響評估法》(達門檻之開發行為)
  • 空污
  • 水污
  • 廢清等環保法規(營運期義務)
應備文件
  • 土地謄本
  • 地籍圖與位置圖
  • 採取計畫構想(種類、數量、期程)
  • 既有許可證與歷次查核紀錄(如有)
  • 裁罰或處分公文(如有)
諮詢方式
加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片,先做免費書面初判,初判後再約時間細談。

案件背景

土石採取許可的效期是硬到期日,這家業者位於高雄山區的場址只剩一年半。

翻開歷年查核紀錄,帳上掛著三筆舊債:沉砂池淤積清疏紀錄不全、階段整復進度落後、粉塵抑制設施老化——業者先前自行送過一次展延預審,得到的答覆是「先改善再議」;在地陳情又持續累積,審查態度只會更嚴。

依《土石採取法》辦展延不是換證蓋章,而是把整個營運期攤開重審一次,帶著未結缺失送件形同帶病投考。卡點成因在於多數場主把查核缺失當罰鍰問題,繳完錢就翻頁,沒意識到每筆未銷案紀錄都會成為展延審查桌上的呈堂證供。

帶病投考的展延困局

  • 缺失橫跨水保、環保、整復三個系統,銷案窗口與佐證格式各不相同,必須三線同時開工
  • 階段整復落後涉及實際工程量,重排進度要先取得機關對修正計畫的核備——工程沒動起來之前,紙上時程沒人採信
  • 許可空窗是死線:展延未核准前若屆期,全場停工、供料合約違約,每一天都是實損
  • 在地陳情使審查趨嚴,任何一項缺失的殘影都可能被放大成否准理由

LINE 諮詢

把土石採取許可的資料傳過來,先免費書面初判。

傳什麼
  • 地號或地籍謄本手機拍照即可
  • 現場照片或位置圖看得出現況就好
  • 公文、裁處書或既有文件若有
多久回
週一至週五 09:00–18:00 依序回覆;LINE 全天可傳資料
下一步
  1. 免費書面初判
  2. 約時間細談
  3. 委任代辦

先傳資料做初判,需要時再約時間細談

偉騰的處理過程

  • 重建缺失清冊,用審查端的帳本格式編排:每項缺失對應主管機關、銷案條件、佐證格式與複查排程——展延審查委員翻的就是這本帳,先替他把帳目結清
  • 排程水保設施總體檢與沉砂池清疏工程,完工即主動申請複查銷案,不等機關來催
  • 重排階段整復進度:以修正計畫先取得機關核備,讓新時程具備公文效力,再依表施工
  • 汰換粉塵抑制設施並把操作紀錄制度化,正面回應在地陳情的焦點項目——陳情量降下來,審查氛圍才鬆得開
  • 執行「清帳送件」兩階段:缺失全數銷案後才遞展延申請,附營運期改善總結報告,以無瑕疵申請人之姿進場
  • 回推時程採「倒排起跑」:從屆期日倒算複查排程、整復工期與審查週期,起跑點鎖定屆期前十四個月

處理結果

  • 歷年查核缺失 100% 銷案結案,水保、環保、整復三線清零
  • 展延申請一次核准,新舊許可無縫接軌,空窗天數為零
  • 供料合約如期履行,未發生停工違約
  • 在地陳情量顯著下降,營運環境隨設施汰換同步改善

關鍵數字

  • 14 個月前啟動(清帳+送件兩階段)
  • 0 天許可空窗(展延無縫接軌)
  • 100% 缺失銷案率(水保環保整復三線)

處理時間軸

  1. 第 1 個月:缺失清冊重建——以審查端帳本格式盤點三線缺失,從屆期日倒排銷案與送件時程。
  2. 第 2–5 個月:水保線清帳——沉砂池清疏與設施總體檢完工,主動申請複查銷案。
  3. 第 3–7 個月:整復線重排——修正計畫取得機關核備後依表施工,落後進度逐月追平。
  4. 第 4–8 個月:環保線汰換——粉塵抑制設施更新、操作紀錄制度化,正面回應陳情焦點。
  5. 第 8–9 個月:清帳完成、展延送件——缺失全數銷案,附營運期改善總結報告遞出展延申請。
  6. 第 10–14 個月:審查與核准——配合審查補充說明,屆期前取得展延核准,新舊許可無縫接軌。

本案啟示

把展延當換證、壓著期限送件,等於拿全場停工當賭注;從屆期日倒排十四個月、先清帳再送件,以無瑕疵申請人之姿進審查室,才是展延案真正的安全邊際。

常見問題

展延要提前多久準備?

有查核缺失的場至少提前一年,缺失多的提前一年半。銷案、複查、工程都要排隊,壓著期限送件等於賭許可空窗。

查核缺失一直掛著會怎樣?

平時是罰鍰與改善通知,展延時就是否准的理由。缺失是利息很高的負債,愈早清償愈便宜。

我的場也有缺失掛帳,但效期還剩三年多,可以先擺著嗎?

銷案成本只會隨時間上漲:設施繼續老化、紀錄繼續中斷、陳情繼續累積。效期還長正是清帳的最佳窗口——複查好排程、工程不趕工。等到剩一年才動,每一步都在與屆期日對賭。

聯絡偉騰開發興業

統一編號:90801410|LINE:加 LINE「偉騰開發」傳資料(免費書面初判;初判後再約時間細談;謝清泉 總經理主持)|營業時間:週一至週五 09:00–18:00。 創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官,中央警察大學法律學研究所畢業,具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰,全台各地均有配合團隊,可安排專人親臨現場指導。

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