斷水斷電不一定是終點，也可能是重開機的按鈕。
最壞的局面往往逼出最徹底的解法：這個案子從「還能不能救」的誠實評估開始，示範絕境案件的急救順序、斷捨離的取捨，與重建路線的完整走法。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台各縣市的露營場籌設，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 露營場籌設:
- 露營場登記
- 露營區土地分區判讀
- 營地設施容許
- 露營場水保簽證
- 營區污水設施
- 露營場消防會勘
- 無照營場輔導轉正
- 營地變更擴充
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台各縣市
- 相關地區
- 宜蘭縣(全台各縣市均可受理)
- 法規依據
- 露營場管理要點（交通部觀光署，2025 年 6 月 4 日修正發布）
- 發展觀光條例 第 27 條(露營場主管機關認定)
- 水土保持法 第 12 條至第 14 條(山坡地使用)
- 非都市土地使用管制規則 第 6 條之 1（農牧用地、林業用地露營場申請核准）
- 應備文件
- 土地登記第二類謄本與地籍圖
- 基地現況照片與坡度概估
- 聯外道路寬度與會車條件
- 預計營運規模與設施配置構想
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
案件背景
宜蘭近山一處經營三年的景觀營地,是典型的無照起家:山坡地上整地築台、貨櫃改裝,生意最好時一位難求。連續檢舉引來聯合稽查,結局是違規使用裁罰、水保違規的限期恢復、加上最重的一擊——斷水斷電。經營者找上偉騰時已停業兩個月,第一句話是:「我是不是該認賠殺出?」
絕境重建的難點
- 斷水斷電讓營運歸零，時間壓力從「賺錢」變成「止血」。
- 水保違規的恢復義務是硬底線，恢復工程本身要先過技師與機關這關。
- 整地築台中有一部分位於不可開發的坡度紅線內，情感上最捨不得的區塊恰好是制度上最無解的。
- 重建的興辦程序要背著「違規前科」進場，信任重建與程序重建一樣難。
LINE 諮詢
把露營場申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
偉騰的統籌過程
- 第一週完成「還能不能救」總體檢:三道檢驗攤開,可救範圍與必棄範圍白紙黑字
- 坡度紅線內的平台區確定放棄,納入水保恢復計畫承諾植生復育
- 水保恢復計畫委由技師擬具送核,恢復工程分區施作、查驗銷案
- 裁罰案以「已停業+主動恢復」爭取從輕,展現徹底面對的姿態
- 核心緩坡區以露營場登記路線重建:興辦、簡易水保、設施補辦逐線推進
- 恢復與重建的進度定期主動向機關回報,把違規前科翻寫成改善紀錄
處理結果
- 水保恢復工程如期查驗銷案，放棄區的植生復育成為向機關展示誠意的實績。
- 核心區的興辦與露營場登記依序核准，水電以合法身分重新申請接通。
- 停業二十六個月後重新開幕，帳位數從全盛期的四十帳收斂到合法的二十二帳——但單帳單價與住房率都超過從前，「全區合法」的招牌讓親子客群回流更勝以往。
關鍵數字
- 3 線作戰統籌（急救、恢復、重建）
- 100% 水保恢復查驗銷案（放棄區植生復育）
- 26 個月絕地重開幕（單價住房率雙超從前）
處理時間軸
- 第 1 週：還能不能救的總體檢——制度路徑、坡度紅線、程序空間三道檢驗攤開：核心緩坡區可救、上方平台區必棄，數字與地圖說話。
- 第 1–2 個月：止血與表態——裁罰陳述意見送出，水保恢復計畫委託技師擬具，「主動恢復」的姿態確立。
- 第 3–8 個月：恢復工程與銷案——放棄區拆除、植生復育分區施作，水保查驗銷案，違規案全數收斂。
- 第 9–18 個月：核心區重建程序——露營場興辦與簡易水保推進，設施以合規規格重新設計，進度主動回報機關。
- 第 19–24 個月：登記與水電重生——露營場登記核准，水電以合法身分重新接通，營地基礎設施完工。
- 第 26 個月：合法重開幕——二十二帳全區合法開幕，單價與住房率雙超從前，植生復育區成為導覽亮點。
本案啟示
絕境案件的第一步永遠是誠實的體檢：救得回的部分全力救、救不回的部分漂亮地放——放棄區的植生復育，後來成了重建申請最有力的信任資產。斷水斷電斬斷的是違規的過去；要不要用合法的身分重開機，是經營者自己的選擇。
常見問題
被斷水斷電還有機會恢復嗎？
斷水斷電處分的解除綁著違規狀態的解除：把違規恢復、把身分辦合法，水電就能以新身分重新申請。難的不是程序，是願不願意徹底面對——半吊子的補救反而兩頭空。
為什麼要放棄最賺錢的平台區？
因為它在坡度紅線內，制度上沒有任何轉正路徑。留著它，全案永遠過不了關；放棄它並復育，換回的是其餘區域的合法未來——這筆帳，算得越早虧得越少。