彰化縣工廠遷廠與證照搬家實務：舊址收尾、新址登記與零空窗排程
彰化非低污染輔導廠與擠不下的特登廠怎麼搬：經濟暨綠能發展處工業科收件方式、彰濱與全興園區承接、新址水污空污廢清書重辦、舊址歇業申報與土壤檢測時點，排成一張零空窗排程。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦彰化縣、台中市、雲林縣(全台各縣市均可受理)的工廠遷廠與證照搬家統包,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 工廠遷廠與證照搬家統包:遷廠可行性評估、非低污染輔導期限管理、新址用地分區體檢、新址使照用途核對、新址水污空污許可、新址廢清書申請、新址工廠登記送件、舊址歇業申報
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 彰化縣、台中市、雲林縣(全台各縣市均可受理)
- 官方參考
- 彰化縣政府經濟暨綠能發展處 一般工廠登記申請、彰化縣政府執行未登記工廠查核基準、工廠管理輔導法（全國法規資料庫）
- 法規依據
- 《工廠管理輔導法》（遷址重新登記、歇業申報、非低污染工廠輔導期限）、《工廠從事物品製造加工範圍及面積電力容量熱能規模認定標準》（新址是否達應辦登記門檻）、低污染認定基準（經濟部公告；判定能否原地納管或必須遷廠）、《水污染防治法》《空氣污染防制法》《廢棄物清理法》（新址許可申請與舊址許可廢止）、《土壤及地下水污染整治法》（指定事業停業前之土壤檢測義務）
- 應備文件
- 現行工廠登記與環保許可文件、舊址土地建物謄本與租約、新址候選地地號或廠房使照、設備清冊與電力容量資料、縣府輔導或限期公文（如有）
- 常見退件與誤判
- 把遷廠當變更登記送進工業科;許可還沒下來就先把機具搬進彰濱或全興園區試車;舊廠停產卻不申報歇業
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片,先做免費書面初判;電話 0965-855-538。
彰化是六都以外第一大工業縣，14個產業園區之外，農地上的水五金、紡織、機械零件廠更多。近年縣府一邊推特定工廠合法化，一邊對非低污染的既有未登記工廠訂輔導期限，不少業者接到公文才發現原地留不住，得在期限內把整座工廠搬到彰濱、全興等園區或合法的工業區廠房。
遷廠不是搬家，是兩座工廠的程序疊在同一條時間軸：舊址要辦歇業申報、環保許可廢止、廢棄物清運與土壤檢測，新址要核對用地與使照、重新申請水污空污許可與廢棄物清理計畫書，再向彰化縣政府經濟暨綠能發展處工業科送工廠登記。任何一段排錯，就是生產線空窗或未登記製造處分。
本篇只談彰化縣怎麼辦：主管科室與收件方式、沿海園區與甲乙種工業區的判讀、消防與建管窗口、稽查基準與救濟途徑。本所由前臺東縣環境保護局局長領軍，熟悉環保許可審查端怎麼看兩地文件是否一致，能把退場與設立排成一張零空窗的排程表。
遷廠第一站：彰化縣政府經濟暨綠能發展處工業科怎麼收件
彰化縣的工廠遷廠案，從舊廠註銷到新廠登記，受理單位都是彰化縣政府經濟暨綠能發展處工業科，處址在彰化市中山路二段416號1樓，工業科電話04-7531138。依處內職掌，工業科掌一般工廠與特定工廠的設立、登記、變更、工業用地證明，以及未登記工廠聯合稽查與違反工廠管理輔導法的處分。彰化縣早年由建設處主管工廠登記，舊網域仍留有表單頁，現行主管機關已是經濟暨綠能發展處，申請書受文機關請寫現名。一般工廠登記申請可採郵寄、臨櫃或線上三種方式，線上入口是「彰化縣工業發展空間資訊整合平台」的線上申辦系統；審查登記費以受款人為彰化縣政府的郵政匯票繳交，領件可親領或郵寄。經綠處另設「工廠登記專區」彙整表單，遷廠前先下載最新版。
新址建物與消防：建設處使用管理科與彰化縣消防局災害預防科
新址廠房能不能放製造業，先看建物使用類組，這一關在彰化縣政府建設處，該處設使用管理科等四科，變更使用與室內裝修合設「變使室修專區」，新址若原是倉儲或辦公用途，得先辦變更使用再送工廠登記。消防由彰化縣消防局災害預防科主管，掌檢修申報、消防安全設備會審會勘與防火管理制度；「各類場所消防安全設備檢修及申報作業基準」112年3月1日修正後，增訂歇業或停業場所的檢修頻率與申報期限，舊廠停產待搬期間仍有申報義務。防火管理人有效期限三年，新址須重新指定並提報消防防護計畫書，計畫書可經「彰化縣消防局消防安全線上申辦系統」上傳，但防火管理人遴用與異動不在線上項目內，要洽轄區分隊。新址掛招牌或樹立廣告，另向建設處「招牌及樹立廣告許可專區」申請。
誰在彰化遷廠：非低污染輔導廠、擠不下的特登廠與水五金聚落
彰化是六都以外第一大工業縣，縣內有14個產業園區，114年12月底工廠登記13,861家。遷廠案源集中三類：一是105年5月20日前既有的非低污染未登記工廠，依《工廠管理輔導法》第28條之1由主管機關訂輔導期限轉型、遷廠或關廠，公文一到就得同時找地與找環保；二是已取得特定工廠登記但產能擠不下的廠，特登綁原廠址，搬到新址等於重新設廠，縣府115年的改善補助要點只補助已納管低污染既有未登記工廠與特登廠，搬離前先算哪些補助會失格；三是鹿港、福興、彰化一帶約250家水五金業者，占臺灣約八成產值，含電鍍、表面處理製程者多半過不了經濟部公告的低污染認定基準。經綠處提醒尚未提出用地計畫的特登廠須於121年3月19日前送件，這是搬與不搬的分水嶺。
新址落在哪：彰濱、全興等沿海園區與甲乙種工業區的判讀
彰化承接遷廠的主力是經濟部產業園區管理局轄管的園區：彰濱產業園區跨線西、崙尾、鹿港三區；全興產業園區在伸港鄉、和美鎮，246.8公頃，主要行業是金屬製品、紡織與基本金屬；另有福興兼埤頭及田中、芳苑兼社頭織襪等園區。二林精密機械產業園區尚未通過環評，鹿港打鐵厝北側產業園區公共設施2026年8月才動土，屬中長期選項。新址若在都市計畫甲種或乙種工業區，建設處107年訂有申請設置工業發展有關設施暨公共服務與公用事業設施使用案件的處理原則，附屬設施依該原則審；非都市土地則核對是否為丁種建築用地，並避開經濟部109年公告的不宜設立工廠地區。依《工廠管理輔導法》第15條，違反土地使用管制或廠房為違建都不得登記，簽約前先請工業科開工業用地證明。
環保許可不跟廠搬：新址水污空污廢清書重辦與舊址土壤、聯單收尾
水污染防治許可、固定污染源許可、廢棄物清理計畫書都綁定廠址與設施，彰化的遷廠案要向縣環保主管機關就新址重新申請，舊址則辦廢止或變更。鹿港、福興、彰化一帶的水五金與表面處理製程，常屬《土壤及地下水污染整治法》指定事業，舊址歇業或轉讓前有土壤檢測義務，重金屬是這類廠的檢測重點。舊址殘留的槽體藥劑、污泥與報廢設備，依《廢棄物清理法》交合法清除處理機構並留存聯單，不能連同機具交給搬家公司。新址許可審查與試車需要時間，設備到位卻沒有許可就開機，會同時觸發空污水污罰則與停工，環保線必須比搬運提早啟動。彰化縣把納管輔導金與營運管理金設專戶管理，優先用於廢（污）水處理排放與空氣污染改善，遷入園區後也可留意縣府碳盤查與低碳設備補助。
零空窗排程：新址核准日開機、舊址歇業申報時點與稽查應對
依《工廠管理輔導法》第16條，遷移廠址要重新辦理設立許可或登記，新址登記核准日才是開機日；依《工廠管理輔導法》第30條，新址未登記就製造加工，會被令停工限期登記並罰鍰，訂單不能停就讓舊址合法生產到新址核准。舊址依《工廠管理輔導法》第20條申報歇業，若停工超過一年，或主要設備已搬遷且無製造事實，會被視同歇業逕為廢止登記，申報時點要對準最後一批機具搬離。縣府113年修正「彰化縣政府執行未登記工廠查核基準」，工業科負責聯合稽查，遷廠期間兩地都會被查。遷入產業園區的公司登記改由經濟部產業園區管理局受理；稅籍由財政部中區國稅局彰化分局、員林與北斗稽徵所分轄，跨轄要變更。收到補正或處分，先在期限內書面陳述意見，仍有爭執再提起訴願。
在地事實對業者的意義：先分三種身分，再決定搬不搬
彰化的遷廠決策先看身分。第一種是都市計畫區內的特登廠，建設處2026年6月啟動「彰化縣都市計畫特定工廠專用區專案通盤檢討案」，涵蓋縣內逾千家納管及特登廠地，目標129年3月19日前完成合法化，製程屬低污染者原地合法化的路還開著，不必急著搬；第二種是鹿港、和美頂番婆一帶的水五金廠，「擬定彰化水五金田園生產聚落特定區計畫」釋出產業用地約187公頃，等專區釋地是務實選項，但要先確認製程留得住；第三種是非低污染而被縣府訂了輔導期限的廠，沒有原地方案，只能往彰濱、全興等園區走，第一步是用同一份設備清冊同時送新址環保許可與工廠登記，讓舊址合法生產到新址核准。共同底線是：工業科用地證明、環保許可與消防檢修申報到齊，機具才能離開舊址。
自我檢查清單
- 先確認手上是否有彰化縣政府的非低污染輔導期限公文，以及舊址身分是一般工廠登記、特定工廠登記還是臨時工廠登記
- 新址地號先向經濟暨綠能發展處工業科申請工業用地證明，核對是產業園區、都市計畫甲乙種工業區還是丁種建築用地，並排除經濟部公告的不宜設立工廠地區
- 新址廠房使用執照用途若是倉儲或辦公，先向建設處「變使室修專區」辦變更使用，再送工廠登記
- 用同一份設備清冊同時準備新址水污染防治許可、固定污染源許可、廢棄物清理計畫書申請與舊址廢止文件
- 水五金與表面處理製程先確認是否為《土壤及地下水污染整治法》指定事業，把舊址歇業前的土壤檢測排進時程
- 舊址槽體藥劑、污泥與報廢設備委託合法清除處理機構，聯單與土壤檢測報告一起保存供土地轉手使用
- 舊址歇業申報、消防檢修申報、稅籍與公司登記變更列入同一張排程表，遷入產業園區者公司登記改向經濟部產業園區管理局辦理
常見錯誤
- 把遷廠當變更登記送進工業科——依《工廠管理輔導法》第16條遷址須重新辦理登記，案件被退且新址在核准前不得製造加工
- 許可還沒下來就先把機具搬進彰濱或全興園區試車——同時觸發空污與水污罰則，工廠登記也因設施與許可不一致被要求補正
- 舊廠停產卻不申報歇業——停工超過一年或主要設備已搬遷會被視同歇業逕為廢止登記，想留舊址出租給同業就失去身分
- 沿用建設處時期的舊表單與受文機關——現行主管機關是經濟暨綠能發展處，文件被要求重填而拖延收件
- 水五金廠搬離舊址沒做土壤檢測也沒留清運聯單——舊廠地出售或出租時買方要求補件，土地轉手停擺
- 以為特定工廠登記可以跟著搬——特登綁原廠址，新址等於重新設廠，縣府改善補助對象也不含遷出後的一般工廠
官方參考資料
常見問題
彰化 工廠 搬 到 新址 要 重新 登記 嗎 還是 變更 就 好
要重新登記。依《工廠管理輔導法》第16條，遷移廠址應重新辦理設立許可或登記，不是變更登記。彰化縣受理單位是縣政府經濟暨綠能發展處工業科，可郵寄、臨櫃或經「彰化縣工業發展空間資訊整合平台」線上送件；新址核准前不得製造加工，舊址則另辦歇業申報。
彰化 特定工廠 可以 搬 去 彰濱 嗎 特登 會 不會 沒 了
特定工廠登記綁定原廠址，搬到彰濱或全興產業園區等於在新址依一般程序重新設廠，特登身分不會跟著走。搬離前要決定舊址特登是保留自用還是註銷，兩種選擇的義務鏈不同；縣府改善補助只給已納管與特登廠，搬走後就不再是補助對象。
彰化 水五金 工廠 遷廠 舊廠 要 做 土壤 檢測 嗎
鹿港、福興一帶含電鍍或表面處理製程的水五金廠，常屬《土壤及地下水污染整治法》指定事業，舊址歇業或轉讓前有土壤檢測義務，重金屬是檢測重點。同時要把槽體藥劑與污泥交合法清除處理機構並保存聯單，這兩份文件是舊廠地轉手時買方必看的資料。
傳彰化遷廠資料
把縣府輔導公文、現行工廠登記與環保許可、新址地號或廠房使照拍照傳 LINE，我們先做書面初判，再排出彰化舊址與新址的零空窗時程；電話 0965-855-538，全台各縣市受理。
全台各縣市受理｜專業團隊承接辦理｜親臨現場指導｜統籌包辦到好