大地技師簽證應備文件與退件補正：地質調查報告、計算書、圖說每一份怎麼過審

大地技師簽證與結構技師簽證的案件，退件多半不是技術算錯，而是文件缺漏或彼此對不上。本文以文件群組為單位，逐一說明每份報告、計算書與圖說由誰出具、審查看什麼、最常見的退補原因與補正方法。

大地技師簽證是由大地工程技師依《技師法》在其執業範圍內，對地質調查、邊坡穩定、擋土與基礎設計等文件負專業責任的簽署行為；建物結構與耐震部分則屬結構技師簽證。簽證背後的報告、計算書與圖說，才是主管機關實際審查的對象。

退補最常發生在文件彼此對不上：鑽孔位置圖對不上地籍圖、簽證範圍寫全部而圖說只畫一半。本文以應備文件與退件補正為角度，把大地與結構技師簽證會用到的文件分成群組，逐份說明由誰出具、審查看什麼、被退時怎麼補。流程與時程另見本站完整指南。

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持）承辦全台各縣市大地技師簽證與結構技師簽證的文件整合，簽證由配合的大地工程技師與結構技師親自辦理，本所把技師文件與水保、建照程序逐項核對後才送件。主持人長年在審查端看件，最清楚哪一頁缺了會被退、哪一項補了才算過。

文件為什麼是大地技師簽證審查的第一關

主管機關不會到現場替你重算一次安全係數，他們審的是紙上的證據鏈：地質調查報告提供參數，計算書引用參數推出結果，圖說把結果畫成可施工的尺寸，技師簽證則為這整條鏈負責。任何一環缺頁、版本不同或數字對不上，審查人員無法確認安全結論是否成立，只能以補正通知退回。這就是文件被視為第一關的原因：技術再正確，證據鏈斷了就過不了書面審查。實務上退補多半發生在第一次書面審查，而不是現勘或審查會；把文件在送件前整理成「一份報告對一份計算書對一套圖說」的對應關係，遠比事後逐條回覆補正省時。本文後續各節就依這條證據鏈的順序，逐一說明每份文件的出具者、審查重點與補正方法。

申請人身分、土地與建物基本資料：先把人、地、屋對齊

這一組文件多由申請人自備，卻是最常因「小地方」被退的一組。申請人身分證明或公司登記文件，要與土地登記謄本上的所有權人一致；不是同一人，就要在委託切結那一組補上土地使用同意書。土地登記謄本與地籍圖謄本向地政機關申領，基地跨數筆地號時每一筆都要附，漏一筆就會被要求補件。基地現況、地質與坡度資料是判斷是否屬山坡地、要不要銜接《水土保持法》程序的依據，坡度圖來源與計算方式要能交代。既有結構、建築圖說能找到竣工圖最好，只剩原設計圖就要說明與現況的差異，有增建部分更要標示；完全沒有圖說時，改以現況測繪圖代替。邊坡、擋土或建物異狀的現況照片，每張都要有拍攝日期、方位與位置圖，否則審查人員無法把照片對回鑑定報告的描述。

地質鑽探與地質調查報告：所有計算參數的源頭

地質鑽探由大地工程技師規劃鑽孔位置與深度，交鑽探單位施作，成果整理成地質調查報告並由大地工程技師簽證，是後續計算書參數的來源。審查人員第一眼看鑽孔配置圖能不能疊在地籍圖上、鑽孔數量與深度是否涵蓋整個基地與開挖或基礎會影響到的深度；接著看地層剖面、現地試驗與室內土壤試驗的紀錄是否完整，地下水位有沒有實測而不是假設，最後看參數建議值是否能從試驗數據追溯。最常見的退件理由有四類：鑽孔太少或太淺，無法代表基地；位置圖與地籍圖對不上；缺地下水位觀測；報告年代久遠且現場已整地、地形改變。補正方法分別是加鑽補孔、以地籍座標重繪配置圖、補做水位觀測，或由技師出具補充調查後更新版本，並在版本頁註明修訂日期與修訂原因，讓後續計算書引用時能對上同一版。

邊坡穩定分析與山坡地地質評估：斷面、參數與工況缺一不可

山坡地地質評估與邊坡穩定分析由大地工程技師出具並簽證，凡基地屬山坡地、有既成邊坡或擋土、或位於崩塌潛勢區，主管機關多會要求這一份，並常與《水土保持法》程序的水保計畫一併審。審查重點是：分析斷面有沒有取到最不利的位置；地層強度參數與地下水位是否出自同一份地質調查報告；常時、暴雨與地震各工況是否都算了；各工況的安全係數是否達到規範要求，不足時是否提出削坡、排水或擋土等對策並重新分析；滑動面搜尋範圍有沒有涵蓋鄰地與下方道路。被退最多的情形是參數「憑經驗給值」卻在鑽探報告裡找不到來源，以及只算常時工況、漏掉暴雨與地震。補正時不要只補一段文字說明，要把新增斷面、參數對照表與各工況結果表一起更新，斷面編號、高程與水保圖說統一，再由技師重新簽證整份分析。

擋土牆設計簽證與基礎設計簽證：計算書和圖說必須同一版

擋土牆設計簽證與基礎設計簽證的核心文件是設計計算書加施工圖說，由大地工程技師出具並簽證；牆體配筋若涉及結構設計，常由結構技師協同簽證，簽證範圍要在簽證文件上寫清楚。計算書審的是土壓力假設、地下水位與排水條件、傾覆、滑動、承載力與沉陷各項檢核，以及有沒有納入地震工況；圖說審平面、剖面、配筋、排水孔與濾層、基礎埋深與尺寸。最常出錯的地方，是計算書用的土層參數不是地質調查報告的建議值，或者圖說上的牆高、基礎寬度改過了，計算書卻還是舊的。其他常見退補包括缺排水細部、牆後回填材料未載明、基礎未達承載層。補正時計算書與圖說要同一版次一起換。達一定高度的擋土牆另須辦雜項執照，本站另有專文；深開挖案件則要附鄰房保護與監測規劃，以免日後才被動進入施工鄰損鑑定。

結構分析圖說與結構安全鑑定報告：結論要有數據撐著

結構這一組由結構技師出具並簽證，包含結構計算書與結構圖說、依建築物耐震設計規範辦理的耐震能力評估、既有建物的結構安全鑑定報告，以及結構補強設計；材料檢測數據可由檢測單位出具，結論仍由技師負責。審查依《建築法》與《建築技術規則》的結構規定，看荷載假設是否符合使用用途、構材尺寸是否與圖說及現況測繪一致、鑑定結論有沒有檢測數據支撐、補強設計是否建立在評估結果之上。結構安全鑑定報告最常被退的原因，是只有文字描述裂縫，卻沒有檢測位置圖與數據，或結論停在「建議持續觀察」而未給出明確的安全性判定；結構補強設計則常因為跳過耐震評估直接補強、簽證範圍未涵蓋補強部分而被退。補正時把檢測數據、位置圖與照片編號對應起來，結論改寫為有依據的判定，補強計算書與圖說同步改版後由技師重新簽證。

技師簽證、執業資格與委託切結文件：簽證範圍要對得上圖說

簽證不是在封面蓋一個章。依《技師法》，大地工程技師與結構技師各有執業範圍，簽證文件要寫明技師姓名、執業執照字號、所屬公會與簽證範圍，附執照影本；圖說每一張、計算書封面與計算頁都要有技師簽章，登錄依所屬公會與主管機關現行規定辦理。審查人員會逐項比對簽證範圍與圖說內容：邊坡、擋土與基礎屬大地工程技師，建物結構與耐震屬結構技師，一張簽證把兩種工項全包，或簽證範圍寫「全部」但圖說裡有另一位技師的工項，就會被要求重簽。申請人委託技師、委託本所整合送件都要有載明範圍與雙方簽章的委託書；申請人不是土地所有權人時要附土地使用同意書，共有土地要全部共有人簽署或附合法授權；切結書用機關指定格式，切結事項與申請內容相符。補正多半是補簽章、補共有人簽署或換有效執照影本。

結構技師簽證與大地技師簽證最常見的退件原因

把補正通知攤開來看，大地技師簽證與結構技師簽證案件被退的原因可以歸成幾類。「對不上」最多：計算書參數與地質調查報告不同、圖說尺寸與計算書不同、地號與謄本不同、高程與水保圖說不同，補正方法是定出正確版本後全套同步改版。「缺」居次：缺地下水位、缺暴雨或地震工況、缺檢測數據與位置圖、缺某張圖的簽章，補做、補畫、補簽即可。「範圍」類是簽證範圍與工項不符、分析範圍未涵蓋鄰地與道路，要重新界定後重簽或重算。「舊」類是謄本非近期核發、鑽探報告年代久遠且地形已改、引用規範非現行版本，要換新或依現行規範重算。「格式」類是未編頁、沒有版本頁、照片沒有日期，會讓審查人員無法確認手上是不是最新版。

補正通知的期限與回覆方式：逐條對照、修正處標示、技師重簽

補正通知是公文，期限以通知上載明的日期為準，各機關與案件不同，別用聽來的天數推算。收到通知第一件事是把每一條審查意見編號，判斷屬於「補文件」「改圖說」「重算」還是「專業見解不同」，因為補簽章與加鑽補孔的工期差很多；若估計趕不上期限，要在期限屆至前敘明理由申請展延，准不准由機關決定；逾期未補正，機關得駁回申請，重送要重跑書面審查。回覆方式建議採審查意見回覆對照表：左欄抄錄原意見，右欄寫回覆內容、修正的文件名稱與頁碼，再附修正後文件，修正處以修訂雲或底線標示，並由技師對修正部分重新簽證。是全套重送還是只送修正頁，依通知所載方式辦理。若技師對某條意見有不同專業判斷，由技師以書面說明依據，這是陳述意見的正當途徑；申請最終被駁回時，仍可在法定期間內依法提起訴願。

送件前的一致性檢查：人地、座標、參數鏈、版本逐組對照

送件前的一致性檢查，是把不同技師、不同時間產出的文件放在一起互相對。第一組對「人與地」：申請人名稱、地號、面積在謄本、申請書、委託書與同意書上要完全相同。第二組對「座標與高程」：地籍圖、鑽孔配置圖、斷面圖、水保與建照圖說用同一套座標與高程，斷面編號一致。第三組對「參數鏈」：地質調查報告的建議值，要能在邊坡穩定分析與擋土、基礎計算書裡原樣找到；結構計算書的構材尺寸，要與結構圖說及現況測繪一致。第四組對「版本」：每份計算書與圖說都有版本頁與日期，互相引用時指向同一版。實務作法是做一張文件對照矩陣，一份文件一列，逐項打勾。東部一處坡地案就因為擋土牆圖說改了牆高、計算書沒跟著改，來回補正好幾輪；先定版、再簽證、最後對矩陣，才可能一次過書審。

對申請人與地主的意義與下一步

對申請人與地主來說，這一整套文件的意義不在於「應付機關」，而是在動工前把基地與建物的安全用可追溯的證據寫下來；每一次退補，都是審查人員替你多看了一眼。分工上，技師負責專業內容與簽證，申請人負責身分、土地與同意文件，整合窗口負責把各方文件對齊、做對照矩陣、寫補正回覆對照表並追蹤期限，三方各就各位，書審才會順。下一步很具體：手上有地質調查報告、計算書、圖說或補正通知的，先看本文的檢查清單自我核對，找出對不上的地方；還沒開始的，先備齊謄本、坡度資料、既有圖說與現況照片。偉騰開發興業有限公司承辦全台各縣市大地技師簽證與結構技師簽證的文件整合與補正回覆，加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，或填官網線上表單，會先提供免費書面初判，初判後再約時間細談分工與時程。

自我檢查清單

• 申請人身分證明或公司登記文件，名稱與土地登記謄本所有權人一致
• 土地登記謄本與地籍圖謄本，基地每一筆地號都有、近期核發
• 基地現況、地質與坡度資料，坡度計算方式與資料來源可交代
• 邊坡、擋土或建物異狀的現況照片，附拍攝日期、方位與位置圖
• 既有結構、建築圖說，無圖說時附現況測繪圖並標示增建部分
• 地質調查報告（大地工程技師簽證），鑽孔配置圖能疊合地籍圖、含實測地下水位
• 邊坡穩定分析成果，含最不利斷面、參數對照表與常時、暴雨、地震各工況結果
• 擋土與基礎設計計算書及圖說（大地工程技師簽證），參數引自地質調查報告、版次一致
• 結構計算書、結構圖說或結構安全鑑定報告（結構技師簽證），結論附檢測數據與位置圖
• 技師執業執照影本、委託書、土地使用同意書、切結書與審查意見回覆對照表

常見錯誤

• 還沒鑽探就先做擋土或基礎設計，計算書參數全靠假設，審查一問來源就卡住
• 圖說改了牆高或基礎尺寸，計算書沒同步改版，兩份文件各說各話
• 一張簽證把大地與結構工項全包，簽證範圍與技師執業範圍不符而被要求重簽
• 結構安全鑑定報告只有文字描述，沒有檢測數據與位置圖，結論停在建議持續觀察
• 補正只回一段文字說明，沒有改圖、沒有重簽，下一輪又被退同一條意見
• 共有土地的土地使用同意書只有部分共有人簽署，或委託書未載明委託範圍
• 現況照片沒有日期與拍攝位置，審查人員無法對回鑑定報告的描述

官方參考資料

• 技師法（全國法規資料庫）
• 建築法（全國法規資料庫）
• 水土保持法（全國法規資料庫）
• 建築技術規則（全國法規資料庫）

常見問題

大地技師簽證要準備哪些文件？

分四組：身分與土地類（身分證明或公司登記、土地登記謄本、地籍圖、坡度資料、現況照片、既有圖說）、技術類（地質調查報告、邊坡穩定分析、擋土與基礎計算書及圖說）、簽證類（技師執照影本與簽證文件）、委託切結類（委託書、土地使用同意書、切結書）。個案還要不要附水保或建照文件，依主管機關通知為準。

大地技師簽證被退件怎麼補？

先把補正通知逐條編號，分成補文件、改圖說、重算、專業見解不同四類，再用審查意見回覆對照表逐條回覆，寫明修正的文件名稱與頁碼。改過的計算書與圖說要同一版次一起換，修正處標示，並由技師對修正部分重新簽證。趕不上期限，要在期限屆至前敘明理由申請展延，逾期未補正機關得駁回。

大地技師簽證和結構技師簽證的文件可以一起送嗎？

可以一起裝訂送件，但簽證要分開。依《技師法》，邊坡、擋土與基礎屬大地工程技師執業範圍，建物結構與耐震屬結構技師，兩位技師各就自己的工項出具簽證文件，簽證範圍要與圖說內容一對一。若用一張簽證把兩種工項全包，多數機關會要求重簽。兩套文件共用同一份地質調查報告與同一套座標高程，避免互相對不上。

大地技師簽證的地質調查報告可以用舊的嗎？

要看現場有沒有改變與報告能不能涵蓋這次的開挖或基礎深度。基地已整地、地形改變、或鑽孔深度不足，審查人員通常會要求補充調查或加鑽補孔；地下水位若只有早年資料，也常被要求補做觀測。舊報告能用的前提，是大地工程技師願意就這次用途重新確認並簽證，並在版本頁說明沿用理由。

結構安全鑑定報告被要求補正，通常缺什麼？

最常缺的是數據與位置圖。報告只用文字描述裂縫走向與傾斜感受，沒有檢測方法、檢測位置圖與量測結果，審查人員無法判斷結論是否成立；其次是結論模糊，停在建議持續觀察，卻沒有明確的安全性判定與依據。補正時由結構技師補檢測、把照片編號與位置圖對應，並改寫結論，補強設計則要建立在耐震評估之上。

大地結構技師代辦找誰？文件整合可以委託嗎？

簽證本身依《技師法》只能由具執照的大地工程技師與結構技師親自辦理，不能代簽；可以委託的是文件整合、與水保及建照程序的銜接、補正回覆對照表與期限追蹤。偉騰開發興業有限公司擔任統籌窗口，整合配合的技師團隊，把技師文件逐項核對一致後送件。加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判。

補正通知逾期沒回覆會怎樣？

機關得依通知所載的效果駁回申請或退件，之前的書面審查進度歸零，重送要重新排審。所以收到通知後，先判斷各條意見的工期，估計趕不上就在期限屆至前敘明理由申請展延，准不准由機關決定。若對某條專業意見有不同判斷，由技師書面說明依據；申請被駁回時，可在法定期間內依法提起訴願。

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