室內裝修業登記證怎麼拿:技術人員、公司名稱與五年換發
室內裝修業登記證由內政部核發,不是縣市政府。拿證順序固定:先完成名稱含「室內裝修」的公司或商業登記,再備妥專業設計或施工技術人員登記證,向內政部申請登記許可;登記證效期五年,逾期未換發即不得執業。
先分清自己是哪一種室內裝修從業者,再判斷登記證是不是你的必要條件。《建築物室內裝修管理辦法》第4條列出三類從業者:開業建築師只能設計、營造業只能施工,都不必另領登記證;只有室內裝修業能同時設計與施工,但必須先向內政部申請登記許可並領得登記證。
公司登記完成就能開工,是最常見的誤判。《建築物室內裝修管理辦法》第10條明定:未領得登記證者,不得執行室內裝修業務;發證機關是內政部,不是縣市政府。名稱也是盲點:《建築物室內裝修管理辦法》第9條要求公司或商業名稱標示「室內裝修」字樣,「室內設計」或「裝潢」都不算。
本文依拿證順序拆成七節:從業者分流、公司名稱與營業項目、技術人員資格與人數、內政部送件文件、五年效期與變更換發、個案審查連動、無證承攬的後果。偉騰開發興業由前臺東縣環保局長領軍,長期處理建管與登記程序的銜接,能在送件前把名稱、人員與文件一次排好。
先分流:建築師、營造業、室內裝修業,誰需要這張登記證
《建築法》第77條之2要求室內裝修由經內政部登記許可的從業者辦理。《建築物室內裝修管理辦法》第4條把從業者分成開業建築師、營造業、室內裝修業三類,《建築物室內裝修管理辦法》第5條再劃業務範圍:建築師做設計、營造業做施工,兩者憑原有資格執業,不必另領登記證。你的公司若不是這兩種身分,卻要承攬固著於構造體的天花板、內部牆面、分間牆變更,或高度超過地板面一點二公尺的固定隔屏,就落在《建築物室內裝修管理辦法》第3條的室內裝修定義內,必須以室內裝修業領證。壁紙、窗簾、家具、活動隔屏、地氈的黏貼擺設不算室內裝修,純軟裝業者可不辦。
程序順序:公司或商業登記在前,內政部登記許可在後
《建築物室內裝修管理辦法》第10條把順序寫死:先辦理公司或商業登記,再檢附申請書、公司或商業登記證明文件、專業技術人員登記證三項,向內政部申請室內裝修業登記許可並領得登記證。這是兩條線:公司或商業登記走經濟部商業發展署或縣市登記機關;登記許可走內政部,依《建築物室內裝修管理辦法》第20條之1得委託機構團體辦理核發與換發,書表見內政部國土管理署單一窗口頁。名稱在預查階段就要放進「室內裝修」四字,《建築物室內裝修管理辦法》第9條明文要求,民國89年9月2日前完成登記的老公司才有換證時免標示的例外。營業項目選到能涵蓋你要登記的設計或施工業務即可;辦法沒有資本額門檻,不必為拿證增資。
審查端在看什麼:專任專業技術人員的資格、人數與講習時數
《建築物室內裝修管理辦法》第9條要求專任:設計一人以上、施工一人以上,設計加施工則各一人以上或兼具雙資格者一人。《建築物室內裝修管理辦法》第16條設計人員憑建築師證書,或建築物室內設計乙級以上技術士證加申請日前五年內二十一小時講習;《建築物室內裝修管理辦法》第17條施工人員憑建築師、土木、結構工程技師證書,或建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工、家具木工乙級以上技術士證加二十一小時講習,裝潢木工另加四十小時、家具木工另加六十小時。人員登記證以表號E1-1申請書向內政部申請,規費新臺幣一千五百元;審查端核對講習是否在五年內、人員是否專任。
五年效期與換發:到期、變更登記、人員異動的三個期限
《建築物室內裝修管理辦法》第11條給登記證五年效期,逾期未換發就不得執行業務;換發附申請書、原登記證正本、公司或商業登記證明文件、專業技術人員登記證,逾期仍可補辦換發,但空窗期接案就是無證執業。《建築物室內裝修管理辦法》第10條另規定登記事項變更時應申請換發,名稱、負責人、技術人員異動都算。人員異動有兩個期限:《建築物室內裝修管理辦法》第12條要求專業技術人員離職或死亡後一個月內報請內政部備查,人數不足時二個月內補足。停業、歇業要把登記證送繳內政部。把事業登記證、人員登記證的到期日與《建築物室內裝修管理辦法》第20條的十六小時回訓排進同一張時程表。
跨程序連動:個案審查許可與簽章申報都要看到登記證
《建築物室內裝修管理辦法》第22條:供公眾使用建築物的室內裝修,先向直轄市、縣(市)主管建築機關或審查機構申請審核圖說,領得許可文件才能施工;《建築物室內裝修管理辦法》第25條要求圖說由開業建築師或專業設計技術人員署名負責。住宅或面積在門檻內的案件走《建築物室內裝修管理辦法》第33條簽章申報,設計由專業設計技術人員簽章、竣工由專業施工技術人員簽章。無證或人員未登記在自己公司名下,兩條路都走不通。審查機構會上全國建築管理資訊系統的公司/機構資料查詢頁核對登記證字號;涉及消防安全設備變更時,《建築物室內裝修管理辦法》第28條要求施工前取得消防主管機關審核合格文件。
無證承攬的代價:六萬至三十萬元罰鍰、勒令停業與業主同受罰
《建築法》第95條之1對未經內政部登記許可或逾越業務範圍的從業者,處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,得勒令停止業務,必要時撤銷登記,公司組織者並通知該管主管機關撤銷其登記;勒令停業仍執業者另有刑事責任規定。業主同樣有責:把工程交給未登記者施作,建築物所有權人或使用人也落在六萬元至三十萬元罰鍰區間,並限期改善或補辦,逾期得連續處罰,必要時強制拆除違規部分。這也是業主簽約前先查登記證的原因:無證廠商等於把自己的房子押進罰單。對業者而言,罰鍰只是帳面損失,勒令停業與撤銷登記才會直接斷掉承攬資格,手上進行中的案子也跟著卡住。
領證後的處分階梯:警告、停業、停止換發、廢止與三年禁申
《建築物室內裝修管理辦法》第35條的處分階梯有三級:警告、六個月以上一年以下停止業務、一年以上三年以下停止換發登記證,觸發情形包括未依規定換發登記證、由非專業技術人員設計或施工、人數不足未補足,由當地主管建築機關查明後報請內政部處分。《建築物室內裝修管理辦法》第36條再上一階:登記證供他人使用、停業處分累計滿三年、停止換發累計三次,廢止登記許可並註銷登記證;文件不實依《建築物室內裝修管理辦法》第37條撤銷;《建築物室內裝修管理辦法》第40條規定廢止或撤銷未滿三年不得重新申請。處分前多有陳述意見機會,不服可提訴願,實際結果依事實與證據而定。
自我檢查清單
- 公司或商業名稱已含「室內裝修」四字,不是「室內設計」或「裝潢」,而且名稱預查時就確認過。
- 已確認本公司不是開業建築師事務所或營造業,承攬內容含天花板、內部牆面、分間牆變更或超過一點二公尺的固定隔屏,確實要領室內裝修業登記證。
- 專任專業技術人員人數對得上業務範圍:只做設計一人、只做施工一人、設計加施工各一人或兼具雙資格一人。
- 每位技術人員的建築師或技師證書,或乙級以上技術士證加申請日前五年內二十一小時講習結業證書已備齊,人員登記證已向內政部領得。
- 送內政部的三項文件齊備:申請書、公司或商業登記證明文件、專業技術人員登記證。
- 事業登記證與人員登記證的五年到期日、十六小時回訓時間,已寫進公司行事曆。
- 人員離職一個月內報備、二個月內補足的流程有人負責,停業或歇業時知道要把登記證送繳內政部。
常見錯誤
- 公司登記完成就開始接案設計施工——《建築物室內裝修管理辦法》第10條規定未領得登記證不得執業,依《建築法》第95條之1處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,得勒令停止業務。
- 用「室內設計」或「裝潢」當公司名稱就送內政部——不符《建築物室內裝修管理辦法》第9條的名稱標示要求,得先回頭辦公司名稱變更,登記許可整個往後延。
- 借用別家公司技術人員的登記證掛名充數——《建築物室內裝修管理辦法》第19條禁止登記證供他人使用,事業依《建築物室內裝修管理辦法》第36條廢止登記許可並註銷登記證,未滿三年不得重新申請。
- 登記證到期才想起要換發,中間照常施工——逾期未換發即不得執行業務,空窗期承攬等同無證,且未依規定換發是《建築物室內裝修管理辦法》第35條的處分事由。
- 技術人員離職沒在一個月內報備、也沒在二個月內補人——人數不足未補足是《建築物室內裝修管理辦法》第35條處分事由,警告、停止業務或停止換發登記證都可能上身。
- 以為登記許可要找縣市政府建管單位辦——室內裝修業登記許可機關是內政部,縣市主管建築機關只受理個案審查許可與業務查核,送錯窗口白跑一趟。
官方參考資料
常見問題
室內裝修業登記證 要幾個 技術人員 才能申請
看你登記的業務範圍。《建築物室內裝修管理辦法》第9條規定:只做設計要專業設計技術人員一人以上,只做施工要專業施工技術人員一人以上,設計加施工要各一人以上,或由同時具備設計與施工資格的一人擔任;人員必須專任,登記證不能借用。人手不足時,先確認手上的乙級技術士證與講習結業證書能不能讓現有員工補位。
沒有 室內裝修業登記證 接裝修 會被罰多少
《建築法》第95條之1對未經內政部登記許可的從業者處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,得勒令停止業務,必要時撤銷登記;勒令停業仍執業另有刑事責任規定。委託的屋主或使用人也在同一罰鍰區間,還要限期改善或補辦。多數業主因此在簽約前先到全國建築管理資訊系統查廠商登記證。
室內裝修業登記證 過期了 還能換發嗎
可以。《建築物室內裝修管理辦法》第11條規定登記證效期五年,逾期未換發者仍得檢附申請書、原登記證正本、公司或商業登記證明文件、專業技術人員登記證申請換發;但過期到換發完成之間不得執行業務,這段空窗期接的案子等同無證承攬。技術人員登記證也是五年效期,換發前五年內要完成十六小時回訓,建築師與技師免回訓。
免費初判拿證路徑
把公司名稱、預定的設計或施工業務範圍,以及手上的技術士證或講習結業證書拍下來用 LINE 傳給我們,偉騰先判斷該補人、改名稱還是可以直接送內政部;也可撥 0965-855-538,全台各縣市受理,免費書面初判。
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創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官,中央警察大學法律學研究所畢業,具地政士與不動產經紀人國家證照。服務臺東全縣 16 鄉鎮及全台各縣市——任何業務直接聯絡偉騰,全台各地均有配合團隊,可安排專人親臨現場指導。
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