基隆市土資場設置實務:土石方流向、選址檢核與環保水保配套
基隆全市只有一處填埋型土資場,土方去化長年外運新北。本文以基隆市自治條例為軸,說清都市發展處的審查分工、山坡地十公頃門檻與八類禁設地區、每公頃一百萬元保證金、啟用設施與上網流向申報,並拆解四筆泥水漫流裁罰的教訓。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦基隆市、新北市、台北市(全台各縣市均可受理)的土資場設置與土方資源管理,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 土資場設置與土方資源管理:土資場設置許可、土石方資源堆置場申請、收容處理計畫書、土資場擴充變更、營建剩餘土石方流向申報、土資場水保計畫、土資場環保設施、暫置場合法化
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 基隆市、新北市、台北市(全台各縣市均可受理)
- 官方參考
- 內政部國土管理署營建剩餘土石方資訊服務中心 土石方資源堆置處理場查詢、基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理場所設置管理自治條例 修正條文對照表與附表(基隆市法規資料庫下載)、基隆市營建產出物收容處理場所管理委員會設置要點(基隆市法規資料庫)
- 法規依據
- 營建剩餘土石方處理方案及各縣市土石方自治法規、《水土保持法》(水土保持計畫)、《環境影響評估法》(達門檻之開發行為)、《非都市土地使用管制規則》(用地相容與變更)、空污、水污、廢清等環保法規(營運期義務)
- 應備文件
- 土地謄本、地籍圖與使用分區資料、預定收容規模與土方來源構想、聯外道路與運輸動線現況、既有許可與查核紀錄(既有場)
- 常見退件與誤判
- 拿新北的土資場經驗直接套用基隆;沉砂池與導排水只照最低標準設計;處理計畫沒寫運送時間、路線與車數
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片,先做免費書面初判;電話 0965-855-538。
在基隆蓋房子、整治邊坡或開挖公共工程,第一車土方要往哪裡去,常常比工程本身更難回答。全市登錄在案的土資場只有信義區一處填埋型場所,沒有任何加工型場所,土方外運新北是日常。想在基隆自己設場的地主與業者,面對的是一套有自己面積門檻與禁設地區的自治條例。
本文只寫基隆:都市發展處與工務處的分工、《基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理場所設置管理自治條例》的面積門檻與八類禁設地區、每公頃一百萬元營運保證金、啟用設施與二十四小時錄影、聯合稽查小組的運作,以及登錄在案的四筆泥水漫流裁罰紀錄。
偉騰開發興業的團隊由前臺東縣環保局長帶領,長年處理土資場的選址檢核、設置申請、水保環保配套與營運制度;基隆多山多雨、土地零碎,我們把用地與排水設計的功課做在送件前,讓審查少一次退件、雨季少一張罰單。
基隆土資場誰在管:都市發展處主審、工務處管公有場
基隆市的土資場審查權責,由《基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理場所設置管理自治條例》第五條分工:民間申設土資場的主管機關是基隆市政府都市發展處;公有土資場由工務處負責規劃設置與啟用經營,再送都市發展處審查核准;公共工程自設的臨時收容場所則歸各工程主辦機關。這部自治條例民國 92 年公布、103 年修正,是基隆唯一直接規範土石方收容處理的自治法規。檢舉與稽查的日常窗口落在都市發展處建築管理科,每日下午三時前彙整檢舉並排定稽查時段。115 年 3 月市府另訂「基隆市營建產出物收容處理場所管理委員會設置要點」,委員含場所周邊里的里長兩名,每年開會兩次監督流向查緝。申請人在基隆送件,第一站就是都市發展處,不是工務處或環保局。
全市僅一處填埋型土資場,基隆土方去化長期靠外運
依內政部國土管理署營建剩餘土石方資訊服務中心 2026 年 9 月的登錄,全國土資場 123 處,基隆市只有 1 處,位於信義區大水窟段、面積逾 44 萬平方公尺的私人填埋型土資場,營運期限到 2028 年底;市內沒有任何加工型(砂石碎解洗選)土資場,也沒有目的事業處理場所。相鄰的新北市有 17 處、臺北市 8 處,基隆工地的土方外運新北是常態。基隆河疏濬由經濟部水利署第十河川分署辦理,市內無縣市管河川,該分署也是十個河川分署中年度疏濬目標量最低者,疏濬土石在基隆不是穩定料源。基隆港的砂石進口併計於散雜貨碼頭,官方統計沒有獨立的砂石噸數。在這種供給結構下,新申設土資場面對的不是市場需求問題,而是選址與用地問題。
在基隆送件走哪條線:都市發展處設置審查與上網流向申報
在基隆申設民間土資場,設置申請書件送都市發展處;基地若屬非都市土地,先對照《非都市土地使用管制規則》確認該使用地是否容許土石方收容處理,不容許就要先辦變更編定,達一定規模者走開發許可。書件核心是地籍與使用分區資料、收容規模與土方來源構想、聯外道路動線現況。工程端的流向申報依《基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理場所設置管理自治條例》第十六條與第二十三條,處理計畫要載明運送時間、路線、車數與污染防治說明,核章後副知市警察局交通隊及環保局;承包廠商或承造人每月底前上網申報處理紀錄表、次月五日前函報;清運車輛隨車攜帶運送處理證明文件以備攔檢。土資場端要逐案備查並提送流向監控資料,經市府同意裝置逐車追蹤設備者得免辦抽查。
審查重點看地不看文件:面積門檻、禁設地區與營運保證金
基隆審土資場先看地。《基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理場所設置管理自治條例》第三十六條與第三十七條分別訂出面積門檻與不得設置地區:土資場面積在非山坡地不得少於一公頃、在山坡地不得少於十公頃,位於工業區者使用土地不得超過該工業區總面積百分之二十;八類不得設置地區包括重要水庫集水區與河川行水區域、地質結構不良或有滑動崩塌之虞的地區、自來水水源取水體水平距離一千五百公尺範圍內、臨接道路寬度未達十二公尺(工業區八公尺)的基地、特定水土保持區與限制開發地區。基隆多山多雨,能湊足山坡地十公頃又避開崩塌與水源禁區的基地極少,全市只有一處土資場並非偶然。核准後另按核准計畫面積每公頃繳交新臺幣一百萬元的營運保證金,土資場使用期限五年。
稽查與裁罰在基隆怎麼跑:聯合稽查小組、泥水漫流與六萬元罰單
基隆的土石方違規稽查由市府聯合稽查小組執行,成員涵蓋工務處、產業發展處、地政處、都市發展處、環保局、警察局與各區公所,查獲違規由目的事業主管機關在稽查後七日內裁處,改善完成才結案。內政部國土管理署系統登錄的基隆市場所違規紀錄共四筆,全屬信義區同一土資場,2019 年 9 月至 2020 年 3 月間因現地抽查結果不符各處新臺幣六萬元罰鍰,其中 2019 年 12 月因內堆土層與施工便道崩塌、靠山側排水阻塞、滯洪沉砂池淤泥致泥水漫流,被命停止營業。這四筆紀錄說明基隆稽查的重心是雨季的排水、沉砂與邊坡,不是文件形式。收到裁處書,先在期限內提出陳述意見,仍有爭執再提訴願,同時把改善完成照片與流向資料補送結案。
用地、水保、環評走在前,啟用設施查驗在後
基隆的土資場不是拿到一張核准就能開門。用地層面,山坡地範圍的變更編定依《非都市土地使用管制規則》第四十八條要檢附水土保持完工證明書,土資場的興辦事業計畫還須納入使用完成後的再利用計畫,一併經目的事業主管機關會同有關機關審查;達到環境影響評估門檻的規模另需環評文件,這些互為前提,要交錯送件。核准設置後,啟用前要依《基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理場所設置管理自治條例》第四十二條備妥入口標示牌、圍牆與隔離綠帶、車輛清洗設施與污水沉澱池、防飛散及導排水設施,以及能辨識車牌與車斗的二十四小時錄影並保存六個月;監視系統故障達一星期未修復,就得停止受土。基隆雨量大,沉澱池與導排水若只照最低標準設計,第一個颱風季就會變成裁罰紀錄。
在地事實對申請人、地主與業者的意義
把上述事實收攏,基隆土資場的判斷很清楚。第一,全市唯一的填埋型土資場營運期限到 2028 年底,基隆土方去化將更依賴新北,能過關的基地才是稀缺資源,地主簽約前先做用地與禁設區檢核。第二,山坡地十公頃門檻、水源取水體一千五百公尺與十二公尺聯外道路三項條件,決定了基隆能設場的地點屈指可數,湊不齊就轉向土方交換或工程自設臨時場所等例外類型。第三,登錄在案的四筆裁罰全是雨季排水與邊坡問題,沉砂池容量、導排水路線與邊坡監測要按基隆的降雨條件配置,並留下逐日巡檢紀錄。第四,管理委員會成員含場所周邊里的里長兩名,114 年基隆營建工程公害陳情六十三件中空氣污染與噪音佔多數,鄰里溝通與防塵降噪要在設置階段就寫進計畫,不要等檢舉上門才補。
自我檢查清單
- 簽約或買地前,先查基地是否落在重要水庫集水區、河川行水區域、自來水水源取水體水平距離一千五百公尺範圍或特定水土保持區內。
- 實測聯外道路現況寬度是否達十二公尺(工業區八公尺),不能只看地籍圖上的路寬。
- 山坡地案件先排水土保持計畫與完工證明書的時程,再排變更編定與都市發展處設置申請的送件順序。
- 依核准計畫面積備妥每公頃新臺幣一百萬元營運保證金的資金來源。
- 啟用前逐項核對入口標示牌、圍牆與隔離綠帶、清洗設施與沉澱池、防飛散導排水設施,以及可辨識車牌車斗的二十四小時錄影與六個月保存。
- 建立每月底前上網申報處理紀錄、次月五日前函報的行事曆,並保存隨車運送處理證明文件副本。
- 基隆雨季前清淤滯洪沉砂池、檢查靠山側排水與內堆邊坡,留存巡檢照片備查。
常見錯誤
- 拿新北的土資場經驗直接套用基隆——忽略山坡地十公頃門檻與八類禁設地區,簽下根本不能設場的基地,前期投入無法回收。
- 沉砂池與導排水只照最低標準設計——基隆雨季泥水漫流到野溪,一次現地抽查不符就是六萬元,重複發生會被命停止營業。
- 處理計畫沒寫運送時間、路線與車數——都市發展處無法核章,警察局交通隊與環保局收不到副知,工地開挖被迫延後。
- 月報靠人工零散登載、忘了次月五日前函報——未上網申報依自治條例可處罰鍰並限期補辦,逾期得按次連續處罰。
- 監視系統壞了照常收土——故障達一星期未修復依規應停止受土,被抽查到就是現地不符的裁罰紀錄。
- 忽略基隆港周邊空氣品質維護區公告——車齡滿五年的柴油大貨車全時段禁入港區一帶,車隊排程與運費估算全部失準。
官方參考資料
- 內政部國土管理署營建剩餘土石方資訊服務中心 土石方資源堆置處理場查詢
- 基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理場所設置管理自治條例 修正條文對照表與附表(基隆市法規資料庫下載)
- 基隆市營建產出物收容處理場所管理委員會設置要點(基隆市法規資料庫)
常見問題
基隆 土資場 申請 要找 都發處 還是 工務處?
民間申設土資場找基隆市政府都市發展處,這是自治條例明定的主管機關;工務處只負責公有土資場的規劃設置與啟用經營,公共工程自設的臨時收容場所則由各工程主辦機關管。檢舉與聯合稽查的彙整窗口也在都市發展處建築管理科,環保局管的是逸散粉塵、廢水與扣留違規清運機具。
基隆 山坡地 想設 土資場 面積 要多大?
依基隆市自治條例,土資場在山坡地不得少於十公頃、非山坡地不得少於一公頃,工業區內使用面積不得超過該工業區總面積的百分之二十。基隆多數可用地都在公告山坡地範圍,十公頃是硬門檻;面積不足時只剩土方交換、窪地整地填高或工程自設臨時場所這幾種例外類型可以評估。
基隆 土資場 被罰 六萬 停業 怎麼辦?
基隆登錄在案的四筆裁罰都是現地抽查不符,罰鍰六萬元並限期改善,嚴重時命停止營業,原因集中在排水阻塞、沉砂池淤泥與泥水漫流到野溪。接到裁處書先在期限內提出陳述意見,同步完成清淤、修復導排水並拍照存證,把改善結果送都市發展處結案;對處分仍有爭執,可依法提起訴願。
基隆土資場書面初判
手上有基隆的山坡地想設土資場,或工地土方找不到去處,先把地號、使用分區與聯外道路寬度用 LINE 傳給我們,也可撥 0965-855-538,偉騰先做書面初判,告訴你這塊地在基隆能不能設場、還缺哪幾關。
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