Question 1

新北 農地 蓋資材室 溫室 容許 去哪申請 多久 多少錢

Accepted Answer

向新北市政府農業局農牧經營管理科申請（板橋區中山路 1 段 161 號 22 樓，02-2960-3456 轉轄區分機，登記桌 2995），新北市未委任區公所辦理，可臨櫃、郵寄或新北市政府 e 服務平台線上申辦。處理期限受理申請 40 天內完成（不含補正天數），費用每項設施新臺幣 200 元、以設施項目計，資材室加曬場為 400 元；流程是提出申請、審核、通知繳費、會勘、核發許可。文件依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第4條各三份，含十事項經營計畫、一個月內謄本、1/500 配置圖、土地使用同意書，都市土地另附都市計畫土地使用分區證明。資材室面積依每 0.1 公頃農地 20 平方公尺、上限 200 平方公尺，地上已有農舍不得申請；都市計畫農業區另受施行細則農業產銷必要設施建蔽率 40% 與審查要點基地面積 3,000 平方公尺、院深限制。

Question 2

新北 都市計畫 農業區 保護區 農業設施 有什麼額外限制

Accepted Answer

依「都市計畫法新北市施行細則」（民國 114 年 11 月 5 日修正）第30條，農業區除保持農業生產外僅得申請農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施，農業產銷必要設施建蔽率上限 40%、休閒農業設施 20%、合計不逾 40%；第28條的保護區須經市府核准作十九類使用，計畫發布前已實際從事農作、養殖、畜牧且未停止者可比照農業區申請農林漁牧設施；第29條禁止砍伐竹木、改變地形地貌、破壞污染水源、挖取土石等七項行為。「新北市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點」（民國 115 年 1 月 29 日修正）再規定基地面積不得逾 3,000 平方公尺、同一申請人相鄰土地多項設施合計上限 1 公頃、前院最小深度 5 公尺、側院 4 公尺（基地達 1,000 平方公尺為 8 公尺、達 2,000 平方公尺為 10 公尺），並列農地重劃區、保安林地、禁建區、水源水質保護區等七類禁止設置地區。

Question 3

新北 山坡地 農地 蓋溫室 要不要水保 找誰

Accepted Answer

先用「新北市山坡地範圍線上公開查詢系統」確認地號是否在山坡地範圍，查詢結果在申請水保書件時具正式效力。在山坡地範圍申請容許使用，依《水土保持法》第12條，從事農、林、漁、牧地開發利用所需的修築農路或整坡作業、開發建築用地或其他開挖整地應先擬具水土保持計畫送主管機關核定，屬中央指定種類且規模未達所定者得以簡易水土保持申報書代替，計畫未核定前目的事業主管機關不得逕行核發開發或利用許可。新北的水保窗口是農業局山坡地保育科（依行政區分工辦理人民申請案件、山坡地可利用限度查定與水保計畫施工檢查），另有新北市水土保持數位治理平台與農業局水土保持預約單；中央為農業部農村發展及水土保持署臺北分署（新店區精忠路 10 號，02-22125285）。溫室本體的容許仍送農牧經營管理科，需建照者再向工務局申請，45 平方公尺以下且一層樓免建照。