Question 1

澎湖 金門 馬祖 農地 蓋資材室 溫室 容許 找誰 要什麼文件

Accepted Answer

三縣都依中央《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》辦理，沒有縣自訂要點。窗口：澎湖縣政府農漁局農牧科「農地利用」（馬公市新營路 477 號，06-9262620 轉 270，或澎湖縣政府線上申辦服務系統）；金門縣政府產業發展處農林科（金城鎮民生路 60 號產業發展處三樓，082-321254，申辦項目「申請農業用地作農業設施容許使用」附審查辦法與應備文件，線上走網路 E 櫃台）；連江縣政府產業發展處農林科（0836-22926，表單未上網先電洽）。文件依第4條各三份：申請人身分證影本、十事項經營計畫、最近一個月內土地登記謄本及地籍圖謄本、都市土地分區證明、比例尺不小於 1/500 的設施配置圖、土地使用同意書（單獨所有者免附）；規費每件 200 元。資材室依每 0.1 公頃 20 平方公尺、上限 200 平方公尺，有農舍的地不得申請；溫室透光、栽培區 50%、屋頂綠能不逾 40%；網室一層樓不得附綠能。

Question 2

離島 農業設施 45 平方公尺 免建照 網室 要不要 建照

Accepted Answer

依《農業發展條例》第8條之1第2項，有固定基礎的農業設施先申請容許使用再依法申請建築執照，面積 45 平方公尺以下且屬一層樓者免申請建築執照，兩個要件缺一不可，且免建照不代表免容許，仍要先向澎湖農牧科、金門或連江農林科取得容許使用同意書；民國 92 年 1 月 13 日修正施行前既有 250 平方公尺以下無安全顧慮者得免建照。第1項的無固定基礎臨時性設施（竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網等搭建）免申請建築執照，三縣都沒有另訂審查規範，先向承辦科確認認定方式。有固定基礎的網室依附表一以一層樓為限、材質限透光塑膠布或遮陰網、不得附屬綠能；需建照者向各縣建管單位申請，金門依「金門縣建築管理自治條例」，沒有容許與建照就搭的固定基礎設施在金門屬「金門縣新舊違章建築劃分及處理自治條例」處理的對象。

Question 3

金門 連江 山坡地 農地 蓋設施 要不要 水保 找誰

Accepted Answer

先用金門或連江的山坡地查詢系統確認地號是否在山坡地範圍。依《水土保持法》第12條，在山坡地從事農、林、漁、牧地開發利用所需的修築農路或整坡作業、開發建築用地或其他開挖整地，應先擬具水土保持計畫送主管機關核定，屬中央指定種類且規模未達所定者得以簡易水土保持申報書代替，計畫未核定前目的事業主管機關不得逕行核發許可；未先擬具或未依核定計畫實施者依第33條處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰並限期改正。金門的窗口是產業發展處農林科（職掌「山坡地管理、山坡地劃設及開發案件審核」），官網「山坡地水土保持專區」有水土保持服務團線上諮詢平台、簡易水土保持申報書申請頁、水土保持問與答與宣導專文，並訂有「金門縣違反水土保持法案件裁罰基準」；連江產業發展處「水土保持專區」提供審查及核定流程圖、計畫格式、檢核表、施工許可證、完工申報書等 10 檔下載，並訂「連江縣政府辦理山坡地使用違反水土保持法案件裁罰基準」。澎湖農漁局職掌無水土保持條目，山坡地保育區、森林區、風景區的容許由縣政府核定。