跳至主要內容

土石採取許可申請流程:區位檢核、展延時點與違規風險

土石採取是門檻最高的行政許可之一:區位禁限規定層層疊疊、水保環評互為前提、營運期稽查全年無休。本文整理申請、展延與違規救濟的核心邏輯。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦全台各縣市的土石採取與礦業用地申請,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,帶著初判結果約時間細談。

服務項目
土石採取與礦業用地申請:
  • 土石採取許可申請
  • 土石採取區展延
  • 採取計畫書撰擬
  • 土石採取變更計畫
  • 陸上土石採取
  • 河川疏濬承攬投標
  • 土石採取環評
  • 採取場水保計畫
承辦公司
偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍
全台各縣市
相關地區
高雄市、花蓮市、臺東市、南投縣、卑南鄉(全台各縣市均可受理)
官方參考
土石採取法|全國法規資料庫(關鍵字檢索)、水土保持法|全國法規資料庫(關鍵字檢索)、經濟部地質調查及礦業管理中心
法規依據
  • 《土石採取法》及其施行細則
  • 《礦業法》與礦業用地相關規定
  • 《水土保持法》(水土保持計畫)
  • 《環境影響評估法》(達門檻之開發行為)
  • 空污
  • 水污
  • 廢清等環保法規(營運期義務)
應備文件
  • 土地謄本
  • 地籍圖與位置圖
  • 採取計畫構想(種類、數量、期程)
  • 既有許可證與歷次查核紀錄(如有)
  • 裁罰或處分公文(如有)
常見退件與誤判
整地土方外運販售當成工程附帶行為;先簽約付訂再查區位;展延壓到許可屆滿前幾個月才送件
諮詢方式
加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片,先做免費書面初判,初判後再約時間細談。

把結論放在最前頭:土石採取案的成敗,大半在送件前就已決定——區位禁限檢核過不過、許可與水保與環評三線怎麼排、營運期查核紀錄乾不乾淨,三題答對才有資格談採取。無照採取罰鍰動輒百萬,越界更可能觸及刑責。

最危險的直覺是「我只是整地,順便把多的土運走」——土方一旦外運、進入買賣,通常就構成土石採取行為,與工程本身合不合法無關。另一個誤區是把許可證當終點:證拿到只是開始,營運期的查核紀錄才決定展延的生死。

本文依序講四件事:哪些行為落入許可射程、區位與三線程序怎麼排、審查與查核端在看什麼、被查獲後行政與刑事兩線怎麼佈局。偉騰由前臺東縣環保局長領軍,承辦砂石場合規整合,可先提供免費書面初判。

先定性:整地、堆置與土石採取的一線之隔

第一個判斷不是「怎麼申請」,而是「我的行為算不算土石採取」。三個判斷軸:土石有沒有離開原地號外運、有沒有進入販售或抵費等對價安排、數量與範圍是不是超出工程必要。

法定免辦許可的例外(少量自用、工程就地取材等)範圍很窄,「整地順便賣土方」幾乎都落在許可射程內。建議先做一張土方流向表:來源地號、數量、去向、對價四欄填完就能自我定位;拿不準時帶著流向表向縣市主管機關窗口確認,比事後被認定無照採取便宜太多。

區位總檢核:一張套疊圖決定基地生死

河川區、保安林、水質水量保護區、特定水土保持區與各類環境敏感區,對土石採取各有禁止或限制的規定,山坡地範圍另依《山坡地保育利用條例》公告認定,部分縣市還有自治條例加嚴。

正確順序是買地或簽約前先做區位套疊:把基地地號逐一疊上禁限圖層,產出「可採、附條件可採、禁採」三檔結論。基地落在禁採區,後面的計畫書、水保、環評全是沉沒成本;附條件區則要在計畫書階段就把條件寫進因應對策,不要留給審查會來退。

三線交錯的送件路徑:許可、水保、環評誰先誰後

主線是向基地所在的縣市主管機關提出土石採取計畫,計畫書四大件:採取種類、數量、期程、整復計畫。第二線是水土保持計畫,依《水土保持法》送審;第三線看規模——達《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》門檻的,依《環境影響評估法》辦理環評。

三線互為前提:水保與環評未核定,土石採取許可證發不下來。排程要交錯安排:計畫書與水保可平行編製、環評門檻在最前期先認定,全程以年為單位估算,觸及環評者更長。

審查會最常卡件的三個問題

坐在審查端看土石採取案,提問集中在三處。

  1. 其一,數量與期程合不合理——申請量對照基地面積與採取深度,灌水的計畫一眼可辨;
  2. 其二,整復計畫是不是玩真的——階段整復怎麼切、保證金夠不夠支應、採完由誰驗收,寫不出執行細節的整復計畫等同宣告棄場;
  3. 其三,運輸與鄰損的因應——車行路線、防塵抑制、與鄰地地界的距離控制,是地方陳情的火藥庫,委員必問。

送件前用這三題自我壓力測試,補正次數會少掉大半。

營運期就是展延的準備期:提前一年啟動

許可有效期間屆滿前要申請展延,審查會回頭翻整個營運期:水保設施維護紀錄、階段整復執行進度、環保義務履行情形、歷次查核缺失有沒有結案。實務建議至少提前一年啟動展延準備——先把缺失清零、佐證歸檔,再送件;壓到屆滿前才動,缺失改善來不及,許可空窗就是全場停工。日常管理上,把每次查核紀錄、改善公文、整復照片建成同一本卷,展延送件時就是現成的信用資產。

越界查獲後的雙線佈局:行政、刑事一起接

衛星圖資比對加現場測量,越界與超深採取幾乎無所遁形。行政線:高額罰鍰、限期整復、情節重大者廢止許可;刑事線:可能構成竊盜或《土石採取法》刑責,兩線同時展開。

查獲後的動作順序:立即停止越界行為、委託測量保全證據、在裁處前的陳述意見程序把事實與範圍講清楚;收到處分書後如要救濟,訴願要在送達之次日起三十日內提起。同步啟動整復並回頭檢視水保義務——限期改善屆期未完成,得按次處罰,拖越久破口越大。

LINE 諮詢

把土石採取許可的資料傳過來,先免費書面初判。

傳什麼
  • 地號或地籍謄本手機拍照即可
  • 現場照片或位置圖看得出現況就好
  • 公文、裁處書或既有文件若有
多久回
週一至週五 09:00–18:00 依序回覆;LINE 全天可傳資料
下一步
  1. 免費書面初判
  2. 約時間細談
  3. 委任代辦

先傳資料做初判,需要時再約時間細談

自我檢查清單

  • 基地地號已逐一套疊河川區、保安林、水質水量保護區、特定水土保持區與環境敏感區圖層,產出可採性結論
  • 土石採取計畫書的採取種類、數量、期程、整復計畫四要素已互相勾稽,數量對得上面積與深度
  • 水土保持計畫送審時點與環評門檻認定已排入總時程,三線互為前提的先後順序已確認
  • 整復保證金與階段整復的財務、驗收安排已寫入計畫書,不是只有一句「採後復原」
  • 展延案:許可屆滿前一年的啟動點已設進行事曆,歷次查核缺失與改善佐證已歸檔結案
  • 工程土方的來源、去向與對價已自我檢核,確認未落入無照採取射程

常見錯誤

  • 整地土方外運販售當成工程附帶行為——構成無照土石採取,罰鍰動輒百萬,情節嚴重還觸及刑責。
  • 先簽約付訂再查區位——基地落在河川區或保安林等禁採區位,計畫書、規費與前期投入全數沉沒。
  • 展延壓到許可屆滿前幾個月才送件——查核缺失來不及結案,審查未過,許可空窗全場停工。
  • 越界查獲後心存僥倖繼續採——衛星圖資與測量紀錄俱在,從行政裁罰一路升級到刑事究責。
  • 只盯採取許可證、漏管水保與環保義務——限期改善屆期未完成按次處罰,展延時全部變成扣分題。

官方參考資料

常見問題

自家工程挖出的土方,運到我另一筆土地回填,也要辦土石採取許可嗎?

判斷軸在「離開原地號」與「有無對價」:跨地號外運已進入灰色地帶,若再涉及買賣、抵運費等安排,構成土石採取的機率就很高。法定例外(少量自用、工程就地取材等)範圍很窄,別自行擴張解釋。建議先做土方流向表,帶著它向縣市主管機關窗口確認定性,再決定動土。

從整備文件到拿到土石採取許可證,實際要抓多長時間?

全程以年為單位估算:計畫書編製、水土保持計畫審查、達門檻者再加環境影響評估,三線互為前提,任何一線卡住就整案順延。壓時程的關鍵在前期——環評門檻第一時間認定、計畫書與水保平行編製、區位疑義先與機關釐清,遠比送件後反覆補正來得快。

上一期營運有查核缺失紀錄,這次展延還過得了嗎?

過不過,取決於缺失是「已結案」還是「還掛著」。審查會必翻歷次查核紀錄,掛帳缺失是最直接的否決理由;已改善的,附上改善公文、照片與驗收紀錄,反而能證明管理能力。作法是屆滿前一年先自我盤點,把缺失逐條結案再送件,並在展延書件裡主動交代改善歷程。

採取案可行性評估

新申請提供地號與採取構想,展延案提供許可證與查核紀錄,偉騰以審查端視角評估可行性與風險點。裁罰案件優先控管答辯期限。加 LINE「偉騰開發」。

全台各縣市受理|專業團隊承接辦理|親臨現場指導|統籌包辦到好

聯絡偉騰開發興業

統一編號:90801410|LINE:加 LINE「偉騰開發」傳資料(免費書面初判;初判後再約時間細談;謝清泉 總經理主持)|營業時間:週一至週五 09:00–18:00。 創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官,中央警察大學法律學研究所畢業,具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰,全台各地均有配合團隊,可安排專人親臨現場指導。

服務總覽|案例解析|法規知識庫