臺中市水土保持計畫實務:山坡地範圍、簡易水保與審查窗口
臺中市水土保持計畫由水利局水土保持科主政。先以水利局山坡地資訊查詢系統逐筆地號確認是否屬山坡地,再依挖填方與堆積土石方是否未滿 2000 立方公尺,分流簡易水土保持申報書或技師簽證的水土保持計畫,動工前取得核可。
在臺中市山坡地動土,第一個要對的窗口是水利局水土保持科,第二個要查的是水利局山坡地資訊查詢系統。基地是否屬山坡地、有無違規紀錄、是否落在特定水土保持區或土石流潛勢溪流影響範圍,一次地號查詢就能攤開;查完才決定走簡易水土保持申報書還是水土保持計畫。
不少業主以為水保是農業局的事,或以為和平區、新社區的既有露營場整地在前,不必再補水保。兩個直覺在臺中都不成立:水土保持計畫審查、施工監督與違反水土保持法案件查報全部歸水利局水土保持科;中央問答也明示既有露營場同樣要依《水土保持法》第12條擬具計畫或申報書。
本文依臺中市的實際動線排列:主管窗口與查詢系統、山坡地分布與案型熱點、簡易水保與水保計畫的分流、水利局審查與施工監督、違規查報與限期改正、完工證明書與露營場登記及建照的銜接。偉騰開發興業由前臺東縣環保局長領軍,整合配合水保技師,替臺中業主把送件順序一次排對。
水利局水土保持科:臺中水保案件的主政窗口與五類書表
臺中市水土保持的主政單位是臺中市政府水利局水土保持科,不是農業局。該科職掌涵蓋山坡地開發利用的水土保持計畫審查、施工監督管理、違反水土保持法案件的查報與取締,以及治山防災與野溪整治。局址在豐原區陽明街36號6樓,電話 04-22289111 轉 53600;山坡地資訊查詢系統的洽詢分機是 53500。水利局人民申請下載專區把水土保持相關書表分成五類:簡易水土保持申請、水土保持計畫申請、公地放領水土保持相關申請、山坡地可利用限度查定、違反水土保持法處分明細表。送件前先確認案子落在哪一類,表單就不會拿錯。農業局農地利用管理科受理農業設施容許使用與農地違規審認,林務自然保育科承辦山坡地開發利用回饋金,兩科都不是水保收件窗口。
和平、新社、東勢三區:臺中山坡地案件的熱區與案型
臺中市山坡地集中在大甲溪流域的山城各區。和平區面積約 1037.8192 平方公里,是全市二十九區中最遼闊的一區,海拔介於一千至三千公尺,谷關、梨山、武陵農場與福壽山農場都在區內;農業部林業及自然保育署臺中分署轄管的三個事業區林班,橫跨和平、東勢、石岡、新社、豐原、北屯、太平、后里八區。案型以露營場最大宗:臺中市合法露營場 26 家,和平區 10 家、新社區 4 家、東勢區 3 家;交通部觀光署違規露營場名單臺中市 71 處,和平區 30、新社區 20、東勢區 12。農舍、宗教設施與地面型太陽光電,只要基地屬山坡地範圍且涉及開挖整地或堆積土石,同樣進入水保程序。水利局系統不提供全市山坡地面積統計,逐筆地號查詢仍是唯一可靠做法。
簡易水土保持申報書還是水土保持計畫:臺中案件的分流門檻
分流的第一步是確認基地是否屬公告山坡地範圍。臺中用水利局山坡地資訊查詢系統,以行政區加地段加地號查詢,單次 10 筆為限,結果直接列出山坡地、違規紀錄、水庫集水區、特定水土保持區與土石流潛勢溪流影響範圍。屬山坡地者,依《水土保持法》第12條,開發整地等行為應先擬具水土保持計畫;挖方及填方加計總和或堆積土石方分別未滿 2000 立方公尺等情形,得以簡易水土保持申報書代替,交通部觀光署並說明一定規模以下採簡易申報書不需技師簽證。達門檻者由水土保持技師擬具並簽證水土保持計畫,送水利局水土保持科審查核定。露營場案件另有中央於 111 年 10 月 13 日公告的水土保持計畫露營場適用格式,計畫範圍須與觀光旅遊局核可的申請範圍相符。
水利局審查看什麼:施工監督、完工查驗與臺中常見補正
水利局水土保持科的職掌把審查與施工監督管理並列,核定因此不是終點。審查端會比對三件事:計畫範圍是否與目的事業主管機關核可的使用範圍一致、地號查詢表上的疊加條件(水庫集水區、活動斷層、山崩與地滑地質敏感區、特定水土保持區)是否在計畫中被回應、挖填方數量能否支撐簡易申報書的選擇。施工階段依核定內容施作並受監督,完工後辦理完工查驗,取得水土保持完工證明書。實務上臺中案件的補正多落在三處:查詢表未涵蓋全部地號、既有整地未納入現況說明、露營場計畫範圍與觀光旅遊局土地使用許可範圍不一致。審查是否委請外部專業團體協助,以水利局當期公告為準;無論形式,補正回合越少,可動工日就越早。
違規開挖被查報之後:臺中的處分明細表、限期改正與補辦路徑
水利局水土保持科負責違反水土保持法案件的查報與取締,並在人民申請下載專區公開違反水土保持法處分明細表;山坡地資訊查詢系統的結果也設有違規紀錄欄位,一筆地號曾被查報,後手買方或承租人查一次就看得到。依《水土保持法》第33條,違反者處新臺幣 6 至 30 萬元罰鍰並限期改正;致生水土流失或竊占等情形另有刑事責任規定。臺中的處理節奏是先查報、限期改正、屆期未改正再按次處罰,接到水利局來函後的第一週最關鍵:立即停止開挖、拍照保存現況、調出地號查詢表,並把既有整地納入水土保持計畫或簡易水土保持申報書一併送審。對處分內容有意見,可在期限內陳述意見或提起訴願,實際結果依事實與證據而定。
完工證明書在前:露營場登記、農業設施容許與建照的銜接順序
臺中露營場登記由觀光旅遊局觀光管理科受理,位屬山坡地及森林區、依法應擬具水土保持計畫者,登記時要附水土保持完工證明書,不是核定函;登記審查還會邀集農業、水保、地政、都計、建設、消防、環保、水利八類單位實地會勘,水利局水土保持科就在其中。農舍與農業設施這條線,《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第31條規定山坡地範圍內申請容許使用,應在申請雜項執照或實際開挖前先送水土保持主管機關審查核可。位於山坡地的露營區申請開發或累積開發面積 1 公頃以上,另須實施環境影響評估。順序因此固定:先土地容許或使用許可,再水保核可,再雜項執照或設施設置,最後才是登記或使用執照。
對臺中業主的意義:先查地號、再定分流、把水保排進第一梯次
臺中的水保程序有三個在地特徵,直接決定排程。第一,窗口單一:水利局水土保持科同時管審查、施工監督與查報取締,一份計畫從送件到完工查驗都在同一科,前期備齊地號查詢表、現況照片與挖填方數量,後段補正就少。第二,查詢工具公開:山坡地資訊查詢系統把山坡地、特定水土保持區、土石流潛勢溪流影響範圍與違規紀錄放在同一張查詢表,買地、租地前就能看出這筆地會不會卡在水保。第三,熱區集中:和平、新社、東勢三區同時是合法與違規露營場最多的地方,水利局與觀光旅遊局的注意力都在那裡,先動工再補件的空間很小。現在能做的三件事:查地號、算土方、核對目的事業許可範圍;任一項有疑義,就是找顧問整合技師與程序的時機。
自我檢查清單
- 已用水利局山坡地資訊查詢系統逐筆查過全部地號,並保存含山坡地、違規紀錄、特定水土保持區欄位的查詢表。
- 挖方及填方加計總和與堆積土石方數量已由技師估算,確認適用簡易水土保持申報書或水土保持計畫。
- 計畫範圍與觀光旅遊局或農業局核可的土地使用許可範圍逐筆核對一致。
- 既有整地、擋土與排水設施已拍照並納入現況說明,不留未申報的地貌變更。
- 送件對象確認為水利局水土保持科,書表取自人民申請下載專區水土保持相關的正確類別。
- 露營場登記所需的水土保持完工證明書已排入時程,登記前不以核定函替代。
- 農舍與農業設施案已在雜項執照或開挖前完成水保核可,順序沒有倒置。
常見錯誤
- 把水保案送到農業局農地利用管理科——收件單位錯誤,退回重送,動工日整段延後。
- 沒查山坡地資訊查詢系統就整地——事後才發現基地屬山坡地或特定水土保持區,面臨查報、限期改正與新臺幣 6 至 30 萬元罰鍰。
- 露營場水保計畫範圍大於觀光旅遊局核可的申請範圍——審查退補,兩案範圍必須重新對齊。
- 以水保核定函取代完工證明書辦露營場登記——登記文件形式審查不過,須先完成完工查驗。
- 既有露營場自認整地在前免辦水保——中央問答明示新設與既有皆須依《水土保持法》第12條辦理,仍會被查報。
- 農舍先開挖再送水保——違反《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第31條的先後順序,雜項執照卡關。
官方參考資料
常見問題
臺中 山坡地 水保 要 找 水利局 還是 農業局
找水利局。臺中市水土保持計畫審查、施工監督與違規查報都在水利局水土保持科,局址豐原區陽明街36號6樓,電話 04-22289111 轉 53600。農業局農地利用管理科只受理農業設施容許使用與農地違規審認,林務自然保育科承辦山坡地開發利用回饋金;水保書表請到水利局人民申請下載專區的水土保持相關類別下載。
臺中露營場整地被拍照了 水保沒辦會怎樣
會先被查報並限期改正,依《水土保持法》第33條處新臺幣 6 至 30 萬元罰鍰,屆期未改正得按次處罰;地號會留下違規紀錄,在水利局山坡地資訊查詢系統查得到。補救方向是立即停工、保存現況、把既有整地納入水土保持計畫或簡易申報書一併送水利局水土保持科審查;對處分有意見可在期限內陳述意見或提起訴願。
臺中 簡易水保 跟 水保計畫 怎麼分 要不要技師
先用地號查是否屬山坡地,再看規模。挖方及填方加計總和或堆積土石方分別未滿 2000 立方公尺等情形,可用簡易水土保持申報書,交通部觀光署也說明一定規模以下不需技師簽證;達門檻就要水土保持技師擬具並簽證水土保持計畫,送水利局水土保持科核定。臺中露營場另有中央公告的露營場適用格式,範圍要與觀光旅遊局核可範圍一致。
傳地號先做初判
把臺中基地的地號、山坡地查詢表與現況照片用 LINE 傳給我們,或撥 0965-855-538,偉騰開發興業會先做免費書面初判,告訴您走簡易水土保持申報書還是水土保持計畫,以及水利局送件前該補齊哪些文件。
全台各縣市受理|專業團隊承接辦理|親臨現場指導|統籌包辦到好
聯絡偉騰開發興業
統一編號:90801410|地址:臺東縣臺東市強國街 210 號|電話:0965-855-538(亦寫作 0965855538、0965 855 538;謝清泉 總經理)|LINE:加入好友|營業時間:週一至週五 09:00–18:00。
創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官,中央警察大學法律學研究所畢業,具地政士與不動產經紀人國家證照。服務臺東全縣 16 鄉鎮及全台各縣市——任何業務直接聯絡偉騰,全台各地均有配合團隊,可安排專人親臨現場指導。
取得案件初步判讀|服務總覽|案例解析|法規知識庫