Question 1

臺北 農地 蓋資材室 溫室 容許 去哪申請 要多少錢 多久

Accepted Answer

向臺北市政府產業發展局農業發展科申請（臺北市信義區市府路 1 號 10 樓北區，02-27208889 轉 6603、6596，或 1999 轉分機），臺北市沒有農業局，容許案由局直接受理、不經區公所初審，線上入口自 114 年 7 月 30 日起為「台北服務通」。市民服務大平臺載明審查費每棟設施新臺幣 200 元，處理時限第一階段 39 日、第二階段 24 日、須複驗者 54 日、須層轉核釋者增加 60 日，採兩階段審查：第一階段核發搭建許可，設施完工後送竣工申請書辦第二階段審核。文件依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第4條各三份（申請書、十事項經營計畫、一個月內謄本、都市計畫分區證明、1/500 配置圖、土地使用同意書）。資材室面積依每 0.1 公頃農地 20 平方公尺、上限 200 平方公尺，地上已有農舍者不得申請；再對土管自治條例：農業區有頂蓋設施投影面積不超過 30%、高度 10.5 公尺，保護區 10%、7 公尺、坡度不超過 30%，屋頂要斜屋頂。

Question 2

臺北 保護區 農地 網室 蔭棚 不用建照嗎 簡易寮舍怎麼申請

Accepted Answer

無固定基礎的臨時性設施走「臺北市農業用地上搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關設施審查標準」（民國 110 年 8 月 4 日修正）：向產業發展局檢具申請書、土地登記謄本、施工圖說、農業生產經營計畫、土地所有權人身分證明及土地使用同意書申請許可，局邀集水土保持及建築管理機關會同審查；保護區內的簡易寮舍以一層為限、簷高不超過 3 公尺、脊高不超過 3.5 公尺，蔭棚每座不超過 145 平方公尺、網室每座不超過 330 平方公尺、防蟲網籠每座 13.2 平方公尺、畜養家畜家禽簡易寮舍每座 145 平方公尺、簡易工作寮每座 13.2 平方公尺且每筆土地 0.25 公頃以下搭建一棟、超過者每 0.25 公頃得增建一棟；農業區的簡易寮舍依土管自治條例辦理；保安林及保護區林地不適用。流程是初審、現場初勘（山坡地併審水土保持，基地須平坦無開挖整地）、完工複查、核發「農業發展條例第八條之一無固定基礎之臨時性與農業生產有關之建築物證明書」，可據以向台電或自來水事業處申請接水接電。有固定基礎的溫室或網室則要容許加建照，45 平方公尺以下一層樓免建照但仍要容許。

Question 3

臺北 農業區 保護區 農業設施 高度 面積 差在哪 屋頂要斜的嗎

Accepted Answer

依「臺北市土地使用分區管制自治條例」（民國 114 年 7 月 9 日修正）：農業區第72條，第二種（第五十組農業設施）有頂蓋農業設施建築投影面積不得超過申請設施使用土地面積 30%、高度不超過 10.5 公尺，第一種（農舍與休閒農業的住宿餐飲加工展示等建築物）建蔽率 10%、高度 10.5 公尺以下三層樓、建築面積不超過 165 平方公尺，兩種合計不超過 35%；保護區第76條，第四種農業設施投影面積不超過 10%、不得位於平均坡度 30% 以上地區、高度不超過 7 公尺，第三種（農舍及休閒農業設施）建蔽率 10%、10.5 公尺以下三層樓，兩種合計不超過 15%。兩區的建築物與有頂蓋農業設施都要設斜屋頂，「臺北市農業區保護區建築物及有頂蓋農業設施斜屋頂設置辦法」規定斜率介於 1:1 至 1:4、頂層斜屋頂面積至少頂層樓地板面積 70%、屋頂突出物斜屋頂至少 50%，水塔、空調、能源等突出物可設遮蔽物。保護區的允許使用只有農藝及園藝業，農業設施與製茶業屬附條件允許使用；第78條禁止保護區內砍伐竹木、破壞地形或改變地貌、採取土石。