雲林縣工廠遷廠與證照搬家實務：舊址收尾、新址登記與零空窗排程
雲林遷廠要同時跑兩條線：舊廠向建設處工商行政科申報歇業、向環境保護局廢止許可；新廠核對雲科工、豐田或麥寮園區的用地與使照，重新申請環保許可與工廠登記。本篇把雲林的窗口、表單與順序排成一張零空窗的時間表。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦雲林縣、嘉義縣市、彰化縣(全台各縣市均可受理)的工廠遷廠與證照搬家統包,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 工廠遷廠與證照搬家統包:遷廠可行性評估、非低污染輔導期限管理、新址用地分區體檢、新址使照用途核對、新址水污空污許可、新址廢清書申請、新址工廠登記送件、舊址歇業申報
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 雲林縣、嘉義縣市、彰化縣(全台各縣市均可受理)
- 官方參考
- 雲林縣政府建設處工商行政科業務職掌、雲林縣政府建設處：如何辦理工廠登記、雲林縣輔導特定工廠登記專屬網站下載區
- 法規依據
- 《工廠管理輔導法》（遷址重新登記、歇業申報、非低污染工廠輔導期限）、《工廠從事物品製造加工範圍及面積電力容量熱能規模認定標準》（新址是否達應辦登記門檻）、低污染認定基準（經濟部公告；判定能否原地納管或必須遷廠）、《水污染防治法》《空氣污染防制法》《廢棄物清理法》（新址許可申請與舊址許可廢止）、《土壤及地下水污染整治法》（指定事業停業前之土壤檢測義務）
- 應備文件
- 現行工廠登記與環保許可文件、舊址土地建物謄本與租約、新址候選地地號或廠房使照、設備清冊與電力容量資料、縣府輔導或限期公文（如有）
- 常見退件與誤判
- 把遷廠當變更地址向工商行政科送件;斗六新廠房租約先簽、使照後看;設備先搬進雲科工、環保許可後補
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片,先做免費書面初判;電話 0965-855-538。
雲林的工廠遷廠，是兩座工廠的程序疊在同一條時間軸：舊廠址要申報歇業、廢止環保許可、把土地收乾淨，新廠在雲林科技工業區、豐田產業園區或麥寮離島園區要核對用地與使照、重新申請許可、重新辦工廠登記。哪一段沒接上，不是生產線停擺，就是被當未登記製造處分。
本篇只談雲林怎麼做：建設處工商行政科既管工廠登記也管未登記工廠取締，註銷與新登記在同一個窗口；新址廠房要不要變更使用執照，看的是《雲林縣免辦理變更使用執照之規模認定標準》；消防檢修申報找雲林縣消防局災害預防科；環保許可的廢止與重新申請則對雲林縣環境保護局。
本所由前臺東縣環境保護局局長領軍，處理過的遷廠案裡，最常見的不是缺文件，而是順序錯了：設備先搬、許可後補，或是舊廠停工一年多才想到歇業申報。以下按雲林的窗口、園區、送件動線、舊址收尾、稽查處分與排程七個面向，把在地事實整理成可以直接照做的順序。
雲林遷廠先認窗口：建設處工商行政科與建管、消防的分工
雲林縣的工廠登記、變更與註銷，一律由雲林縣政府建設處工商行政科受理，辦公地點在斗六市雲林路二段515號；同一科也負責未登記工廠的取締移送與工廠校正，舊廠註銷與新廠登記能在同一窗口銜接。建設處編制四科，遷廠會碰到其中三科：新址建物要不要辦變更使用執照，由建築管理科審核；供公眾使用建築的安全檢查與營利事業會辦，歸使用管理及國宅科；工廠登記本身回到工商行政科。消防安全設備檢修申報與防火管理人業務，窗口是雲林縣消防局災害預防科，局址在斗六市公園路6號。雲端聯合服務中心「建設處－工商行政科」的四十一項表單以下載為主，備齊「申請工廠登記、變更登記應附書件一覽表」所列文件後，郵寄或親送工商行政科。
新址廠房的建管與消防：雲林免辦變更使照的門很窄
遷入雲林的新廠房，先核對使用執照登載用途。《雲林縣免辦理變更使用執照之規模認定標準》第3條只在不改變主要構造、防火區劃、消防設備與防火避難設施，且屬同類同組更動等情形才免辦；所列組別以店鋪、辦公與住宿為主，工廠用途多半只剩同類同組更動一途，其餘都要向建設處建築管理科申請變更使用。廠房隔間或加設辦公區，依《雲林縣建築物室內裝修審查作業事項規範》交建築師公會或縣府委託的專業團體審查，許可函核發後六個月內完工並申請竣工查驗，只能展期一次；查驗合格前要附消防設備查驗文件，未更動原核准消防設備且由具設計資格的消防專業技術人員簽證才免再送消防局。檢修申報與防火管理人業務歸雲林縣消防局災害預防科，施工中消防防護計畫範本可在其防火管理專頁下載。
雲林遷廠的落點：雲科工三區、豐田園區與麥寮離島園區怎麼選
雲林的合法承接地有三塊。斗六的雲林科技工業區分大北勢區約243公頃、竹圍子區約270公頃、石榴班區約79公頃，大北勢以金屬製品、化學材料與食品製造為主，石榴班偏塑膠製品與機械設備，遷入前先看自己的產業類別落在哪一區。大埤鄉的豐田產業園區面積39.73公頃、進駐廠商三十五家，以塑膠製品、食品與金屬製品為主，適合中小型廠；麥寮的雲林離島基礎式產業園區承接大型與基礎產業。縣府正推動「9+1產業園區」布局，矽品斗六新廠2026年8月在雲科工產業園區動土，開發面積約6公頃、2028年第一期啟用，斗六周邊工業用地與人力會更搶手。從農地未登記工廠遷出的業者，先讀建設處「雲林縣輔導特定工廠登記」專屬網站下載區的輔導轉型遷廠關廠資料，再找地。
雲林新址工廠登記怎麼送：紙本一覽表、查詢函與三處地址變更
全國一致的規則是《工廠管理輔導法》第16條：遷移廠址要重新辦理設立許可或登記，不是變更地址；在雲林，照建設處「申請工廠登記、變更登記應附書件一覽表」備齊，郵寄或親送斗六的工商行政科。先抄錄舊址登記資料，新址申請書才不會跟舊案對不上。雲端聯合服務中心的工商行政科表單中，「須否辦理工廠登記查詢函」可先確認新址是否達登記門檻，「設備登記申請相關表單」對應新址設備，「異動申請相關表單」對應舊址異動，租用廠房另附租借與舊有建物切結書；送件後憑電子郵件在同平台查進度。地址變更還有三處：設址雲林、實收資本額未達五億元的本國公司，公司登記由經濟部商業發展署南投辦公區受理；行號的商業登記回建設處工商行政科；稅籍向財政部中區國稅局在雲林的所屬單位辦。
舊址在雲林怎麼收尾：歇業申報、環保許可廢止與特登廠的抉擇
《工廠管理輔導法》第20條要求歇業應申報，停工超過一年或主要設備已搬遷且無製造事實，即視同歇業並可能逕為廢止登記；在雲林，歇業申報與註銷一併送工商行政科，用雲端聯合服務中心的異動申請表單，趁設備拆離前送出。環保許可綁廠址與設施，舊址的水污染、空氣污染許可與廢棄物清理計畫書向雲林縣環境保護局辦廢止或變更，新址重新申請，兩端設施清單要一致。屬《土壤及地下水污染整治法》指定事業者停業前有土壤檢測義務；殘餘廢棄物與化學品依《廢棄物清理法》交合法清除業者並留存聯單，舊廠地在雲林出售或出租時，買方多半先要這兩份。舊址若是特定工廠，搬走等於放棄特登，留著自用則營運管理金要繳到取得合法使用證明；抉擇前先讀雲林縣輔導特定工廠登記網站的遷廠關廠資料。
雲林的稽查與處分：未登記製造、消防限改與招牌，救濟只到陳述意見與訴願
雲林的未登記工廠取締由工商行政科承辦，遷廠空窗期最常踩線：新址登記未核准就開機，依《工廠管理輔導法》第30條令停工並限期登記，屆期處二萬元以上十萬元以下罰鍰；民國105年5月20日後新增的未登記廠房還會被斷水斷電拆除。廠房為違建或違反使用用途，依同法第15條不得登記，是雲林租廠房最常見的退件原因。消防端，雲林縣消防局下載區備有違反消防法意見陳述書、限改展延申請書範例與罰鍰分期繳納申請書，展延須在期限前七日提出。招牌許可由建築管理科受理，雲林無自訂廣告物自治條例，直接依《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》；未經許可懸掛，環境保護局依《雲林縣環境清潔維護自治條例》第7條處罰。收到處分書，先用工商行政科的陳述書表單陳述意見，不服再於期限內訴願。
零空窗排程：在地事實對雲林業者的意義
把雲林的在地事實排成時間軸：第一步用須否辦理工廠登記查詢函與新址使照，確認候選廠房落在雲林科技工業區、豐田產業園區、麥寮離島園區或丁種建築用地；《工廠管理輔導法》第14條把違反土地使用管制、廠房違建或違反使用用途列為不得許可事由，這步錯了後面全白做。第二步同步向雲林縣環境保護局送新址的水污染、空氣污染設置許可與廢棄物清理計畫書，審查與試車比搬運久。第三步才是拆遷安裝。新址登記核准日就是開機日，舊址在這天之後才申報歇業、辦許可廢止與土壤檢測，工商行政科同時受理註銷與登記，兩份申請一前一後交同一櫃台。補助與園區租金優惠多半要在進駐前提出；矽品斗六新廠2028年啟用後，斗六周邊用地與人力會更緊，雲林業者越早把兩地程序疊成一張表越有利。
自我檢查清單
- 向建設處工商行政科抄錄舊址工廠登記資料，並先送須否辦理工廠登記查詢函確認新址規模是否達登記門檻
- 核對新址使用執照登載用途，對照《雲林縣免辦理變更使用執照之規模認定標準》判斷要不要向建築管理科申請變更使用
- 新址落在雲林科技工業區、豐田產業園區、麥寮離島園區或丁種建築用地，土地使用管制先查清再簽約
- 水污染、空氣污染設置許可與廢棄物清理計畫書提早向雲林縣環境保護局送件，抓好審查與試車時間
- 室內裝修許可函核發後六個月內完工並申請竣工查驗，消防安全設備查驗文件同步備妥
- 新址登記核准後立刻為舊址申報歇業、辦環保許可廢止，屬指定事業者安排土壤檢測，廢棄物清運聯單留存
- 公司登記向經濟部商業發展署南投辦公區、商業登記向建設處、稅籍向中區國稅局在雲林的所屬單位，三處地址一起改
常見錯誤
- 把遷廠當變更地址向工商行政科送件——依《工廠管理輔導法》第16條遷址須重新辦理登記，案件退回且新址不得製造加工
- 斗六新廠房租約先簽、使照後看——用途非工廠又超出雲林免辦變更使照的範圍，工廠登記送不進去而租金照付
- 設備先搬進雲科工、環保許可後補——新址未取得設置許可就安裝操作，觸發水污染與空氣污染罰則並被令停工
- 舊廠停工放著不申報——停工超過一年被視同歇業逕為廢止登記，想留著出租或復業也失去登記身分
- 特登廠以為身分跟著搬——特定工廠登記綁原址，搬到新址等於放棄特登，新址得依一般程序重新設廠
- 招牌與殘餘廢棄物交給搬家公司處理——雲林未經許可懸掛廣告物由環境保護局處罰，無清運聯單則舊廠地移轉時被要求先清理
官方參考資料
常見問題
雲林 工廠 搬到 斗六 工業區 要 找 哪個 單位 辦 登記
工廠登記、變更與註銷都在雲林縣政府建設處工商行政科，地址在斗六市雲林路二段515號，照「申請工廠登記、變更登記應附書件一覽表」備齊後郵寄或親送。新址要變更使用執照找同處的建築管理科，消防檢修申報找雲林縣消防局災害預防科，環保許可則向雲林縣環境保護局申請。
雲林 舊廠 停工 沒 申報 歇業 會 怎樣
《工廠管理輔導法》第20條規定自行停工超過一年，或主要生產設備已搬遷且無製造事實，就視同歇業，雲林縣政府得逕為廢止登記。想保留舊廠身分出租或日後復業，要在設備拆離前，用雲端聯合服務中心的異動申請表單向工商行政科申報歇業或申請變更，別讓縣府替你決定。
雲林 特定工廠 可以 搬去 工業區 嗎 特登 會 不會 沒了
會沒了。特定工廠登記綁定原廠址與登記內容，依《工廠管理輔導法》第28條之9不得變更事業主體、增加面積或轉供他人設廠，搬去雲林科技工業區或豐田產業園區等於在新址依一般程序重新設廠，舊址特登只能留著自用或註銷。抉擇前先讀雲林縣輔導特定工廠登記專屬網站的輔導轉型遷廠關廠資料。
傳遷廠資料初判
把舊廠的工廠登記、環保許可與新址候選廠房的使照或地號拍照，加 LINE 傳給我們，先做遷廠可行性的免費書面初判，再排雲林兩地的送件順序。電話 0965-855-538，撥打前請先加 LINE 傳資料。
全台各縣市受理｜專業團隊承接辦理｜親臨現場指導｜統籌包辦到好