農業設施容許代辦：資材室容許使用・溫網室申請・農機具室申請
定義:農業設施容許使用是農地設置有固定基礎的農業設施前，向縣市農業主管機關申請同意的審查程序。
農地要蓋資材室、溫室、農機具室，先把容許使用這關一次過
農業用地上只要是有固定基礎的農業設施，第一道門就是向縣市農業主管機關（或受委辦的公所）申請容許使用，通過後才談建照與用電。偉騰由前臺東縣環境保護局局長領軍，從地籍分區判讀、經營計畫撰寫到設施配置圖，把《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》的每一項門檻先算清楚，避免退件與違規查處。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台 22 縣市(含離島),各縣市均有配合團隊就近現勘與送件的農業設施容許使用申請代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 農業設施容許使用申請代辦:
- 農業資材室容許申請
- 溫室與網室容許申請
- 農機具室容許申請
- 乾燥處理與碾米機房
- 集貨運銷處理室申請
- 農糧產品加工室容許
- 畜牧設施容許申請
- 水產養殖設施容許
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台 22 縣市(含離島),各縣市均有配合團隊就近現勘與送件
- 法規依據
- 《農業發展條例》第8條之1（容許使用與建築執照的先後、免建照門檻、標準圖樣）
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》（七類設施、應備文件、不予同意事由、面積與高度上限、各章附表）
- 《農業發展條例》第3條（農業用地、耕地、農業使用的定義）
- 《非都市土地使用管制規則》第6條
- 附表一（農牧用地容許使用項目與許可使用細目）
- 《建築法》第4條
- 第7條
- 第25條
- 第28條（建築物與雜項工作物的定義、建照與雜照）
- 應備文件
- 最近一個月土地登記謄本與地籍圖謄本
- 申請人身分證明或法人登記證明
- 非自有土地的土地使用同意書
- 既有農機具使用證與農業經營現況
- 都市土地另附使用分區證明
- 常見退件與誤判
- 以為農地都可以蓋二百平方公尺資材室;先搭鐵皮再想補容許;把免建照當成免容許
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
農業設施能不能蓋，不是看想蓋多大，而是看土地的分區與使用地類別、坐落農地面積、既有設施與農舍的總量，以及經營計畫是否讓審查人員相信這座設施真的和農業生產有關。《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》把農業設施分成農作產銷、林業、自然保育、水產養殖、畜牧、休閒農業與綠能七類，每一類都有自己的申請基準與面積上限。
多數人卡關的地方在於順序：有固定基礎的設施要先取得容許使用同意書，才能依法申請建築執照；只有面積在四十五平方公尺以下且屬一層樓的建築，才免申請建築執照。先蓋再補件，等於同時面對農業主管機關的不予同意事由與建築主管機關的違建處理，補救成本遠高於一開始就照程序走。
偉騰的做法是把容許使用當成一個工程來管：先用地籍圖與土地登記謄本核對用地別與面積，再依附表一的細目算出各項設施的樓地板上限，配置圖依比例尺畫到審查人員能直接對照，經營計畫把生產計畫、農機具、引用水與廢污水處理、農業事業廢棄物再利用寫齊。
前臺東縣環保局長領軍的團隊也會同步檢查灌排、道路通行與環保配套，讓縣市主管機關一次審完。
LINE 諮詢
把農業設施容許的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
服務重點
- 先分類，再算面積上限：農作產銷設施底下再分農業生產、農機具、農產運銷加工、農事操作及管理、農田灌溉排水、農糧剩餘資源循環等細目，每一項的樓地板上限算法不同：農業資材室以坐落農地每零點一公頃二十平方公尺計、最大二百平方公尺，農機具室以自有農機具垂直投影面積二點五倍計。分類錯了，面積就算錯，退件是必然結果。
- 總量管制：四成與農舍併計：所有農業設施總面積原則不得超過坐落農業用地面積的百分之四十，農舍與農業生產所需水土保持設施的興建面積要一併納入計算；溫室、網室等農業生產設施與水產養殖生產設施則不受四成限制。已興建農舍的農地，農業資材室與管理室不得再申請，這是最常被忽略的排除條款。
- 審查端在看什麼：審查機關依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第6條有九款不予同意事由，最常見的是經營計畫顯不合理、設施與農業經營必要性顯不相當、未符合非都市土地使用管制規則的容許項目、申請人其他農業用地或設施有閒置或未依規定使用、妨礙道路通行或農田灌排功能。經營計畫要寫到讓審查人員看見「生產—設施—面積」的因果，而不是一張表單。
- 容許、建照、用電三條線的先後：容許使用由農業主管機關核發同意書；有固定基礎且超過免建照門檻的設施，接著向建築主管機關申請建造執照或雜項執照；農業動力用電證明與台電註記又是第三條線，前提是設施已合法存在且確供農業使用。三條線的文件互相引用，順序排錯任何一條都會回頭卡住前一條。
- 既有違規先排除，再談新申請：申請人經營的其他農業用地或農業設施若有閒置未利用或未符合規定使用，本身就是不予同意事由。實務上先把地上的非農用堆置、未經容許的鐵皮構造物或回填土質問題處理掉，再送新的容許申請，通過率才會回到正常水準；鄉鎮市區公所依《非都市土地使用管制規則》第5條隨時檢查，縣市並設有聯合取締小組定期查處。
速查表
| 主管機關 | 中央主管機關為農業部；容許使用同意書由土地所在地直轄市、縣（市）政府農業處或農業局核發，多數縣市依審查辦法第35條委辦鄉鎮市區公所收件。 |
|---|---|
| 法規依據 | 《農業發展條例》第8條之1、《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》及附表、《非都市土地使用管制規則》第6條、《建築法》第28條。 |
| 誰要辦 | 要在農地設置有固定基礎的資材室、溫室、網室、農機具室的農民；產銷班、合作社要設集貨場、加工室的團體；買了農地或被通知補辦容許的地主。 |
| 受理窗口與層級 | 依審查辦法第4條向直轄市、縣（市）政府農業處或農業局提出，實務上多由受委辦的鄉鎮市區公所收件；逾免建照門檻者再向建管申請建造或雜項執照。 |
| 審查期限 | 辦法未定審查日數；有應補正事項者限期補正，屆期不補正即不予同意；經營計畫顯不合理或面積超過規定亦不予同意。 |
| 有效期與展延 | 免建照設施1年內完工並報完工檢查；須建照者6個月內申請、得展延一次不逾6個月，逾期同意書失效；未依計畫使用限期改善至多3個月。 |
| 應備文件 | 最近一個月土地登記與地籍圖謄本、身分或法人登記證明、非自有土地使用同意書、農機具使用證與經營現況、都市土地另附分區證明、經營計畫與配置圖。 |
| 規費依據 | 依《農業發展條例》、《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》與直轄市、縣（市）政府規費收費標準；建照規費另依《建築法》規費收費標準。 |
| 線上系統或表單 | 申請書、經營計畫與配置圖各三份以書面向縣市主管機關或委辦公所送件；申辦流程見我的E政府，書表由各縣市（如彰化縣政府）公告下載。 |
| 最常見退件原因 | 經營計畫顯不合理或設施與農業經營必要性顯不相當、面積超出附表上限或總量逾農地面積40%、其他農地設施閒置違規、妨礙道路通行或農田灌排。 |
| 前置與後續許可 | 前置：用地別與細目判讀、面積上限試算、既有違規排除；後續：45平方公尺以下且一層樓免建照，逾門檻者申請建照或雜照，再辦農業動力用電證明。 |
| 偉騰承辦範圍 | 從用地別與細目判讀、面積與四成總量試算、經營計畫與配置圖製作、送件與補正，到取得容許使用同意書；另判定建照或免建照路徑並前置檢核農業用電。 |
辦理流程與時程
- 用地別與細目判讀
- 面積與高度上限試算
- 經營計畫與配置圖
- 容許送件與補正
- 建照或免建照銜接
- 用電與後續查核準備
法規依據(條號)
| 法規 | 條號 | 重點 |
|---|---|---|
| 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法 | 第4條、第6條、第7條、第11條、第32條、第33條 | 申請書、經營計畫、謄本、比例尺不小於五百分之一之配置圖與土地使用同意書向縣市主管機關提出；設施總面積原則不逾農地面積40%；免建照者1年內完工並報完工檢查，須建照者6個月內申請；未依計畫使用限期改善至多3個月。 |
| 農業發展條例 | 第8條之1 | 無固定基礎之臨時性農業設施免建照；有固定基礎者應先申請容許使用再申請建築執照，但面積45平方公尺以下且一層樓者免建照。 |
| 非都市土地使用管制規則 | 第6條 | 非都市土地應依使用分區與使用地類別之容許使用項目及許可使用細目使用，農業設施須在附表一容許範圍內。 |
| 建築法 | 第4條、第7條、第25條、第28條 | 有頂蓋、樑柱或牆壁之構造物為建築物；建築物非經審查許可並發給執照不得建造或使用；執照分建造、雜項、使用、拆除四種。 |
農業設施容許使用四步流程：申請、審查、建照、完工
| 步驟 | 機關 | 重點 | 法源 |
|---|---|---|---|
| 1. 申請容許使用 | 土地所在直轄市、縣（市）主管機關（部分縣市委辦公所） | 填申請書並附身分證明、經營計畫、1個月內謄本與地籍圖、比例尺不小於五百分之一之設施配置圖（畜牧設施一千二百分之一）、非單獨所有者附土地使用同意書，各三份 | 審查辦法第4條 |
| 2. 審查 | 同上 | 限期補正屆期不補、經營計畫顯不合理、不符非都市土地容許使用項目、面積超過規定或其他農地設施有閒置違規、妨礙道路通行或農田灌排者不予同意；設施總面積原則不逾農地面積40% | 審查辦法第6條、第7條、第11條 |
| 3. 建照或免建照 | 直轄市、縣（市）建築主管機關 | 有固定基礎者容許後6個月內申請建築執照（得展延一次、不逾6個月），逾期同意書失效；面積45平方公尺以下一層樓者免建照；無固定基礎臨時性設施免建照 | 農業發展條例第8條之1；審查辦法第32條；建築法第25條、第28條 |
| 4. 完工與使用 | 原核定機關 | 免建照設施1年內完成興建並報完工檢查，屆期未建或檢查不合格得廢止；應依核定計畫使用，不得作住宅、工廠或其他非農業使用，抽查未依計畫使用者限期改善至多3個月、得展延一次 | 審查辦法第32條、第33條 |
資料來源:申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法第4條、第6條、第7條、第11條、第32條、第33條 law.moj.gov.tw
官方書表、申辦入口與法規
- 官方說明:我的E政府 申辦服務：農業用地容許作農業設施使用申請（流程、應備文件）(數位發展部（我的E政府）)
- 收費標準:農業主管機關受理申請許可案件及核發證明文件收費標準（容許使用規費依據）(農業部)
- 申請書表:彰化縣政府 便民服務申辦（農業用地作農業設施容許使用申請書表）(彰化縣政府)
- 申辦入口:農業部（農業設施容許使用政策與法規）(農業部)
- 法規條文:申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法 全文（含各類設施附表）(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:農業發展條例 全文（第8條之1 容許使用與建築執照）(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:非都市土地使用管制規則 全文（附表一 農牧用地容許使用項目）(法務部全國法規資料庫)
費用怎麼組成
費用分三塊：農業設施容許使用審查之法定規費依《農業主管機關受理申請許可案件及核發證明文件收費標準》由縣市政府於申請時收取；建築執照、雜項執照與建築師簽證依建築主管機關收費標準與實際項目計價；本所代辦服務費於免費書面初判後依設施類型與筆數報價。
審查端觀點
- 審查機關拿到申請書後，第一件事是核對土地：用地別是否為農牧、林業、養殖等可申請用地，都市土地是否位於農業區或保護區，坐落農地面積夠不夠支撐所申請的細目與樓地板面積，既有設施與農舍併計後是否仍在百分之四十總量內。接著看經營計畫：設施名稱、設置目的、生產計畫、基地地號與興建面積、現耕農地與經營概況、農機具名稱數量、建造方式、引用水與廢污水處理、對周邊農業環境影響、農業事業廢棄物再利用，這十項缺一項就是補正，寫不出因果就是不予同意。
- 審查人員同時會查申請人名下其他農業用地與農業設施有沒有閒置或未依規定使用，因為這是《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第6條明列的不予同意事由；配置圖上的設施位置若壓到農路、灌排水路或影響鄰地通行，也會被要求調整。核發同意書後，設施仍受後續查核與廢止規定約束，未依核定計畫使用會回到違規查處與建管處理，所以審查端傾向在送件階段就把設施與農業經營的必要性看清楚。
常見錯誤與退件原因
- 以為農地都可以蓋二百平方公尺資材室——面積上限依坐落農地每零點一公頃二十平方公尺累計，農地不夠大就到不了上限
- 先搭鐵皮再想補容許——有固定基礎的設施未先取得容許，會同時觸發農業端不予同意與建管端違建處理
- 把免建照當成免容許——四十五平方公尺以下且一層樓只是免申請建築執照，容許使用仍然要辦
- 農舍蓋好後再申請資材室或管理室——已興建農舍的農地依附表一不得申請這兩項設施
- 經營計畫照範本抄——生產計畫、農機具數量、引用水與廢污水處理寫不出因果，直接落入經營計畫顯不合理的不予同意事由
常見痛點
- 公所說要先辦容許，建管說要先有同意書，兩邊各講一半，不知道從哪裡開始
- 資材室申請被退三次，每次理由不一樣，補件補到不知道審查在看什麼
- 買到的農地上已經有別人蓋的鐵皮，想合法蓋溫室卻被告知先處理違規
- 產銷班要設集貨場和加工室，面積怎麼算、用哪個細目申請沒人講得清
- 農舍已經蓋了，現在想加資材室，才知道規定不允許
交付項目
- 農業用地作農業設施容許使用同意書
- 經營計畫書與設施配置圖定稿
- 面積總量與四成管制試算表
- 建照或免建照路徑判定書面
- 既有設施與違規排除檢核表
建議準備文件
- 最近一個月土地登記謄本與地籍圖謄本
- 申請人身分證明或法人登記證明
- 非自有土地的土地使用同意書
- 既有農機具使用證與農業經營現況
- 都市土地另附使用分區證明
法規依據
- 《農業發展條例》第8條之1（容許使用與建築執照的先後、免建照門檻、標準圖樣）
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》（七類設施、應備文件、不予同意事由、面積與高度上限、各章附表）
- 《農業發展條例》第3條（農業用地、耕地、農業使用的定義）
- 《非都市土地使用管制規則》第6條、附表一（農牧用地容許使用項目與許可使用細目）
- 《建築法》第4條、第7條、第25條、第28條（建築物與雜項工作物的定義、建照與雜照）
- 《農業發展條例施行細則》第2條、第2條之1（農業用地範圍、填土土質限制）
細項業務全覽
- 農業資材室容許申請
- 溫室與網室容許申請
- 農機具室容許申請
- 乾燥處理與碾米機房
- 集貨運銷處理室申請
- 農糧產品加工室容許
- 畜牧設施容許申請
- 水產養殖設施容許
- 免建照認定與建照銜接
- 容許退件補正
- 既有違規排除後重辦
- 農業動力用電前置檢核
官方參考資料
全台在地辦理
- 台北農業設施容許代辦
- 新北農業設施容許代辦
- 桃園農業設施容許代辦
- 新竹農業設施容許代辦
- 苗栗農業設施容許代辦
- 台中農業設施容許代辦
- 彰化農業設施容許代辦
- 南投農業設施容許代辦
- 雲林農業設施容許代辦
- 嘉義農業設施容許代辦
- 台南農業設施容許代辦
- 高雄農業設施容許代辦
- 屏東農業設施容許代辦
- 宜蘭農業設施容許代辦
- 基隆農業設施容許代辦
- 花蓮農業設施容許代辦
- 台東農業設施容許代辦
- 澎湖金馬農業設施容許代辦
常見問題
農地蓋資材室要先申請什麼？公所還是縣政府辦？
先申請農業用地作農業設施容許使用。依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第4條，申請書與文件向土地所在地的直轄市或縣市主管機關提出；多數縣市依第35條把權限委辦鄉鎮市區公所，所以實務上常是公所收件。取得容許使用同意書後，再看面積是否超過免建照門檻決定要不要申請建造執照。
資材室最多可以蓋多大？
農業資材室屬農事操作及管理設施，依附表一以坐落農業用地面積每零點一公頃得興建樓地板二十平方公尺計算，最大興建面積二百平方公尺，且農地已興建農舍者不得申請。換句話說，要有一公頃農地才碰得到二百平方公尺上限；面積不足時，硬寫上限就是退件的開始。
四十五平方公尺以下真的不用建照嗎？
《農業發展條例》第8條之1第2項規定，有固定基礎的農業設施應先申請容許使用並依法申請建築執照，但面積在四十五平方公尺以下且屬一層樓的建築免申請建築執照。兩個要件要同時成立，而且免建照不等於免容許；無固定基礎的臨時性設施才是連建照都免辦，但各縣市可另訂審查規範。
農業設施容許申請被退件，常見原因是什麼？
《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第6條列了九款不予同意事由：限期補正屆期未補、經營計畫顯不合理或設施與農業經營必要性顯不相當、不符非都市土地使用管制規則的容許項目、面積或其他內容不合規定或申請人其他農地與設施有閒置或違規、妨礙道路通行、妨礙農田灌排、養殖池無法取得合法用水、養殖池土資源需外運或屬採土坑洞、違反其他土地使用管制法令；另有影響農業產銷之虞者也得不予同意。
代辦農業設施容許使用的費用怎麼算？
費用會依設施類型、筆數、是否涉及既有違規排除與建照銜接而不同，我們在了解案情後個別說明，不公開於網站。第一次諮詢請先提供地號與想蓋的設施類型，我們會先做免費書面初判，告訴您門檻在哪、順序怎麼排，再談是否委託。
沒有申請容許就蓋了，會怎樣？
農業用地違反土地使用管制規定，依《農業發展條例》第69條回到區域計畫法或都市計畫法的罰則處理，並得命恢復原狀；鄉鎮市區公所依《非都市土地使用管制規則》第5條隨時檢查並報請縣市政府處理，縣市另設聯合取締小組定期查處。
同時，有頂蓋、樑柱或牆壁的構造物屬《建築法》第4條的建築物，未領建照也會被建管端依違建處理。補辦的正確順序是先排除違規狀態、再送容許，而不是帶著違規去申請。
農地已經蓋了農舍，還能申請農業設施容許蓋資材室嗎？
資材室與管理室不能再申請，其他細目要看剩餘總量。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》附表一，已興建農舍的農地不得申請農業資材室與管理室；其餘農業設施總面積原則不得超過坐落農業用地面積的百分之四十，農舍與農業生產所需水土保持設施的興建面積要一併納入計算，溫室、網室等農業生產設施則不受四成限制。
請先傳地號與農舍、既有設施現況照片，我們做書面初判，確認可申請的細目與剩餘總量後再送件。
申請農業設施容許要準備哪些文件和圖說？
文件分土地、身分與經營三類。
土地類要最近一個月的土地登記謄本與地籍圖謄本，非自有土地另附土地使用同意書，都市土地再附使用分區證明；身分類是申請人身分證明或法人登記證明；經營類要農機具使用證與農業經營現況，並依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》寫齊經營計畫十項內容，含生產計畫、引用水與廢污水處理、農業事業廢棄物再利用，配置圖依比例尺標出設施位置。
偉騰可代為整備謄本、撰寫經營計畫與配置圖，送件後追蹤補正到核發同意書。
溫網室和農機具室申請容許，面積上限怎麼算？
兩者的算法不同。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》附表一，農機具室以自有農機具垂直投影面積的二點五倍計算樓地板上限；溫室、網室屬農業生產設施，不受所有農業設施總面積不得超過坐落農地百分之四十的限制，但仍要申請農業設施容許，有固定基礎且面積超過四十五平方公尺或非一層樓的，仍要申請建築執照。
我們會先依用地別與細目試算各項上限並做成總量試算表，再依試算結果撰寫經營計畫送件。
農業設施容許可以自己送件嗎，與委託代辦差在哪？
可以，法規不強制委託。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第4條，申請人可自行向土地所在地的縣市主管機關或受委辦的鄉鎮市區公所送件；差別在送件前的判讀功夫：用地別與可申請細目、面積與四成總量試算、經營計畫的因果是否成立、配置圖比例尺，以及申請人其他農地與設施是否有第6條所列的閒置或未依規定使用情形，這些都是審查人員第一輪就會核對的項目。
偉騰的做法是先書面初判排定容許、建照、用電三條線的順序，再代為送件並追蹤補正到核發同意書。
農業設施容許、建照與農業動力用電要先辦哪一個？
順序是容許、建照、用電，不能倒過來。
依《農業發展條例》第8條之1，有固定基礎的農業設施要先取得農業主管機關核發的容許使用同意書，再向建築主管機關申請建造執照或雜項執照，只有四十五平方公尺以下且屬一層樓的建築免申請建築執照；農業動力用電證明與用電註記是第三條線，前提是設施已合法存在且確供農業使用。
三條線的文件互相引用，排錯任何一條都會回頭卡住前一條，我們會在書面初判時排定順序，再依序送件並銜接建照與用電前置檢核。
農業設施容許是什麼意思，跟建照一樣嗎？
不一樣。農業設施容許是農業主管機關同意你在農業用地上興建某一類農業設施的許可，建照則是建築主管機關對建築物本身的核准，分屬兩個機關、兩道程序。
依《農業發展條例》第8條之1，有固定基礎的農業設施要先取得容許使用同意書，再依法申請建築執照；面積在四十五平方公尺以下且屬一層樓的建築免申請建照，但容許使用仍然要辦。加 LINE「偉騰開發」傳地號與想蓋的設施類型，先由我們書面初判該走哪一條程序。
農業區可以容許哪些使用項目？
分兩套規定看。
非都市土地農牧用地的容許使用項目與許可使用細目，列在《非都市土地使用管制規則》第6條與附表一；農業設施容許再依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》分成農作產銷、林業、自然保育、水產養殖、畜牧、休閒農業與綠能七類，資材室、溫網室、農機具室、集貨場各有所屬細目與面積上限。
都市土地則要先確認位於農業區或保護區，送件時附使用分區證明。加 LINE「偉騰開發」傳地號，先由我們判讀用地別與可申請的細目。
農地要幾坪才可以蓋資材室，有最低面積限制嗎？
法規沒有設坪數門檻，而是按坐落農地面積換算可蓋的上限。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》附表一，農業資材室以坐落農業用地每零點一公頃得興建二十平方公尺計，最大二百平方公尺，農地愈小、能蓋的資材室就愈小；所有農業設施總面積原則不得超過農地的百分之四十，已興建農舍的農地不得再申請資材室。
是否另有最低面積要求，依現行規定於書面初判時逐項確認。加 LINE「偉騰開發」傳謄本與地籍圖，先由我們試算資材室容許使用的可申請面積。
農業用地作溫室、網室容許使用要如何申請？
程序與資材室相同，差別在細目與面積。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》，溫室、網室屬農業生產設施，向土地所在地的直轄市或縣市主管機關（多數委辦鄉鎮市區公所）提出申請，附土地登記謄本、地籍圖、經營計畫與配置圖；溫網室不受農業設施總面積百分之四十的限制，但有固定基礎者仍要先取得容許使用同意書，超過四十五平方公尺或非一層樓的還要申請建築執照。
加 LINE「偉騰開發」傳地號與作物計畫，先由我們書面初判溫網室申請的細目與圖說。
租來的農地或別人的農地，可以申請農業設施容許嗎？
可以，申請人不限土地所有權人。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》，非自有土地要附土地所有權人出具的土地使用同意書，連同最近一個月的土地登記謄本、地籍圖謄本與申請人身分證明送件；審查機關另會查核申請人經營的其他農業用地與農業設施有無閒置或未依規定使用，這是第6條的不予同意事由，租地申請前要先把自己名下的狀況理清。
加 LINE「偉騰開發」傳地號與租約，先由我們確認同意書內容與可申請的細目。
經營計畫書要寫哪些內容，才不會被認定顯不合理？
要寫滿十項，並讓審查人員看見生產、設施與面積的因果。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》，經營計畫包含設施名稱、設置目的、生產計畫、基地地號與興建面積、現耕農地與經營概況、農機具名稱數量、建造方式、引用水與廢污水處理、對周邊農業環境影響、農業事業廢棄物再利用；缺一項是補正，寫不出因果就落入第6條經營計畫顯不合理的不予同意事由。
加 LINE「偉騰開發」傳現耕作物與設施構想，先由我們書面初判農業設施容許的經營計畫該怎麼寫。
如何申請農業設施容許使用？
依申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法第4條，向土地所在的直轄市、縣（市）主管機關（部分縣市委辦公所受理）提出申請書，並檢附申請人身分證明、經營計畫、最近1個月內的土地登記謄本與地籍圖謄本、比例尺不小於五百分之一的設施配置圖，土地非單獨所有者要附土地使用同意書，都市土地另附分區證明，各三份。
審查通過核發容許使用同意書後，有固定基礎的設施要在6個月內申請建築執照，45平方公尺以下一層樓者免建照（農業發展條例第8條之1）；免建照者1年內完工並報完工檢查（第32條）。偉騰先幫您把經營計畫與配置圖對到附表的面積上限，再送件。
如何申請農業用地作溫室容許使用?
溫室屬審查辦法的農業生產設施，申請程序同一般農業設施：向土地所在縣市主管機關提出申請書、經營計畫、謄本與地籍圖、比例尺不小於五百分之一的配置圖及必要的土地使用同意書（第4條）。
要注意三點：一是面積上限依附表對該類設施的規定，同一農地已有相同項目設施者，原有與新增面積合計不得超過上限（第11條）；二是農業生產設施依第7條不受總面積40%的限制，但仍須符合非都市土地容許使用項目；三是無固定基礎的簡易網室依農業發展條例第8條之1免建照，有固定基礎的溫室則在容許後6個月內申請建照或符合45平方公尺以下一層樓的免建照條件。
想在溫室屋頂裝光電，另依第28條申請附屬綠能設施。