能源零售是重管制的特許戰場，選址與安全審查決定一切。
加油站的設置許可、瓦斯行的液化石油氣零售登記、分裝場的多重審查、加上電動車充電站的新賽道——能源零售的每一步都踩在土地、消防、能源三套法規的交會點。偉騰全程統籌，全台受理。
能源零售的第一道題不是資金，而是「這塊地能不能過關」：加油站設置要通過經濟部門的區位審查、建管消防的安全設施檢查與環保端的油氣回收、地下儲槽規範；瓦斯行與分裝場則走液化石油氣的零售登記與消防審查。偉騰先分流——新設站、老站升級、瓦斯行補課、充電站佈局，四種案型各有程序地圖。
最貴的錯誤直覺是「先把地買下來再說」：與既有加油站的間距、與學校醫院等場所的距離、臨路寬度與轉彎半徑都是明文標準，實測差幾公尺就是全案作廢，土地卻已經套牢。老站的風險則藏在地下——儲槽超齡與洩漏一旦在土壤檢測現形，依《土壤及地下水污染整治法》的整治責任可能吃掉整個站的價值。
偉騰把能源案件拆成三條戰線同步推進：土地端先辦區位與距離快篩、必要時串接用地程序；消防端把安全設施規格在設計階段就對齊審查標準；環保端的油氣回收、儲槽監測與土污把關，由前臺東縣環保局長親自督軍——審查者最在意的公安與污染責任，我們用審查者的眼光先自我檢查一輪。
服務重點
- 找地先過法規再談價：站與站間距、與學校醫院的距離、臨路寬度三道門檻依《加油站設置管理規則》逐項檢核，實測為準且部分縣市加嚴。斡旋前完成量測快篩，比簽約後發現不能設站省下整筆土地成本。
- 放行連帶公安責任：主管機關對能源設施的每一次放行都連帶公安責任，所以設施規格、距離認定沒有通融空間，補正要求鉅細靡遺。把消防與環保設施在送件前先照審查標準自檢一輪，往返次數就是您省下的開幕時間。
- 儲槽是資產防線也是地雷：地下儲槽的監測井數據、定期檢測申報與稽查抽驗會交叉比對，洩漏拖延的代價是依《土壤及地下水污染整治法》擴大的整治責任。老站汰換與監測計畫排進年度預算，才守得住站體本身的價值。
- 瓦斯行合規從流向做起：液化石油氣零售的四大查核面——零售登記、安全技術人員、儲存分級、容器逐桶流向紀錄，稽查最常抓超量儲存與紀錄不實。依《液化石油氣零售業安全技術人員管理及設施設置標準》逐項盤點，老字號的補課要趁稽查上門前。
- 充電站用對程序才快：大功率快充涉及電力增容申請、消防檢視與土地使用容許確認，設在加油站、停車場或獨立站點走的程序各不相同。油電並存的複合式站場要辦變更，先把程序組合排對，新賽道的卡位速度就是優勢。
常見痛點
- 仲介推的地一塊接一塊，我卻沒把握哪一塊過得了設站審查
- 老站設備該不該換、換到什麼規格，問誰都講不清楚
- 瓦斯行是接手父親的，哪些文件從來沒辦過我心裡沒底
- 想搶進充電站，卻找不到一份講清楚程序的完整說明
- 收過消防限期改善通知，怕下一張就是停業處分
交付項目
- 站址可行性評估報告
- 設置許可與營運執照
- 消防與環保檢查合格文件
- 合規制度建置文件
建議準備文件
- 預定站址地號與土地資料
- 營運型態（加油站/瓦斯行/充電站）
- 既有設施與檢測紀錄（既有業者）
- 投資規模與時程規劃
法規依據
- 《石油管理法》
- 《加油站設置管理規則》
- 《液化石油氣零售業安全技術人員管理及設施設置標準》
- 《消防法》
- 《土壤及地下水污染整治法》
細項業務全覽
- 加油站設置許可
- 加油站營運執照
- 站址距離檢核
- 地下儲槽登錄檢測
- 油氣回收設備申報
- 瓦斯行零售登記
- 液化石油氣分裝場許可
- 瓦斯容器流向申報
- 加氣站設置評估
- 電動車充電站申請
- 充電樁電力增容
- 複合式站場變更
全台在地辦理
常見問題
我看中的地能不能開加油站，怎麼確認？
先過三道篩選：與既有站及學校醫院等場所的距離、土地分區容許、臨路寬度與轉彎半徑，依《加油站設置管理規則》與縣市加嚴規定實測認定。本所在您斡旋前完成快篩並出具站址可行性評估報告，確認過得了關再談價，避免買到不能設站的地。
從買地到加油站開業，時間會拖很久嗎？
全程以年為單位：設置許可、用地程序、建照消防與環保設施驗收依序或平行推進，站址條件是時程的最大變數——分區單純、距離無虞的地走得快，要辦用地變更的至少多一段程序。本所把各機關程序平行排程，能壓縮的往返一次到位。
家裡的瓦斯行只有零售沒有分裝，這套服務適用嗎？
適用。瓦斯行案件的核心是零售登記、安全技術人員配置、儲存分級與容器流向紀錄四塊，依《液化石油氣零售業安全技術人員管理及設施設置標準》逐項盤點；沒有分裝場反而單純。本所從現況健檢開始，缺什麼補什麼，補課完成前也協助您應對稽查。
充電站的申請跟加油站走同一套程序嗎？
不同套。充電站的三條線是電力增容申請、消防安全檢視與土地使用容許確認，依設置地點（加油站內、停車場、獨立站點）組合各異；加油站則以《石油管理法》體系的設置許可為主軸。想在既有站加設充電樁屬變更案，本所可把兩套程序整合處理。
代辦費用可以先報個數字讓我評估嗎？
能源案件的費用結構取決於案型（新設、升級、補課）、站址條件與需串接的程序數量，數字差異極大，公開單一報價反而誤導判斷，因此本所於了解案情後個別說明，不公開於網站；法定規費依公告計收。您提供站址與構想，我們先免費初判可行性，再談委辦範圍與費用。
被環保局查到儲槽數據異常，還來得及處理嗎？
越早動作越有利。監測數據異常後的應對順序是：釐清異常原因、完成申報義務、提出檢測與改善計畫，拖延的結果是依《土壤及地下水污染整治法》進入場址列管，整治責任遠重於即時處置。本所由前臺東縣環保局長督導這類案件，稽查應對與改善計畫可同步啟動。
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創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務臺東全縣 16 鄉鎮及全台各縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。
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