大地結構技師簽證代辦：大地・結構技師・地質鑽探・結構安全鑑定
定義:大地與結構技師簽證是邊坡、基礎與建物結構安全評估由具執照技師簽署負責的技術文件。
邊坡、基礎與結構安全,交給對的技師把關。
邊坡穩定、深開挖、基礎與結構耐震,須由大地與結構技師評估簽證。本所整合配合技師,從邊坡滑動鑑定、擋土設計到建築結構與耐震評估,把基地與建物的安全建立在專業之上。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台 22 縣市(含離島),各縣市均有配合團隊就近現勘與送件的大地與結構技師簽證整合，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 大地與結構技師簽證整合:
- 大地技師簽證
- 結構技師簽證
- 地質鑽探安排
- 邊坡穩定評估
- 擋土牆設計簽證
- 結構安全鑑定
- 耐震能力評估
- 基礎沉陷評估
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台 22 縣市(含離島),各縣市均有配合團隊就近現勘與送件
- 法規依據
- 《技師法》與大地
- 結構技師執業範圍
- 《建築法》
- 《建築技術規則》結構與耐震規定
- 《水土保持法》(涉坡地擋土、開挖)
- 建築物耐震設計規範相關規定
- 應備文件
- 基地現況
- 地質與坡度相關資料
- 邊坡
- 擋土或建物異狀的現況照片
- 既有結構
- 建築圖說(若有)
- 擬定的開發
- 建造或補強構想
- 常見退件與誤判
- 邊坡裂縫自行找工班灌漿砌牆;深開挖未做大地評估就發包動工;沒做耐震評估就投入結構補強
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
邊坡裂縫、擋土牆龜裂、老屋怕震——這類問題的共同正解是先鑑定、再處理。邊坡穩定、深開挖與基礎地質屬大地工程技師的專業，建物結構與耐震屬結構技師；本服務先分流問題歸哪個專業、需要哪種等級的評估與簽證，再決定整治、設計或補強怎麼做，順序對了才省錢。
最大的風險是跳過鑑定直接叫工班施作。
邊坡滑動有其機制與成因，未經大地技師鑑定就砌牆填土，可能堵死排水、把荷載加在錯的位置，豪雨時釀成更大災害；擋土與開挖若位於山坡地，還須銜接《水土保持法》程序，便宜行事等於危險與違規的雙重曝險。
偉騰擔任統籌窗口，依問題屬性整合配合大地與結構技師：滑動鑑定、擋土基礎與深開挖設計、耐震評估與補強規劃，並銜接水保與建築執照程序讓文件一致。創辦人為前臺東縣環境保護局局長，長年站在審查端看件，清楚安全評估要做到什麼深度、文件要齊到哪裡才過得了機關那一關。
LINE 諮詢
把大地結構技師簽證的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
服務重點
- 鑑定先於工法：邊坡滑動與結構損壞，須先由技師查明機制——地下水、坡腳開挖或荷載改變，確立安全係數後才設計對策；跳過鑑定的補強常補錯位置，錢花了、險沒除，反而加速惡化。
- 大地與結構是兩張執照：邊坡、基礎與深開挖屬大地工程技師執業範圍，建物結構與耐震評估屬結構技師，依《技師法》各有簽證權責；許多案件需要兩者協同，本所負責把分工介面與文件銜接接好。
- 審查端看簽證一致性：主管機關審擋土、開挖與結構案件，核心是技師簽證、計算書與圖說的相互一致；簽證範圍與圖說兜不攏就退補。本所送件前先把技師文件與水保、建照程序逐項核對一遍再送。
- 耐震評估是決策起點：老屋該補強還是重建，先由結構技師依建築物耐震設計規範評估現況、取得客觀數據，再比較兩條路的成本與效益；憑感覺先拆或先補，常在投入之後才發現方向錯了。
- 敏感基地要提前布局：位於崩塌潛勢或環境敏感區的開發，大地評估應在規劃初期就介入，並與《水土保持法》程序同步安排；等審查機關要求才補鑽探與穩定分析，時程與預算都會失控。
速查表
| 主管機關 | 結構與耐震審查屬建築管理，中央為內政部（內政部國土管理署），地方為各縣市政府工務局或建設局；坡地擋土與開挖另受水土保持主管機關管轄。 |
|---|---|
| 法規依據 | 《建築法》第13條；《地質法》第8條、第10條；《技師法》第7條、第8條、第16條；《水土保持法》第6條；危老結構安全性能評估辦法第8條。 |
| 誰要辦 | 山坡地基地、邊坡或擋土出現異狀者；深開挖、基礎或大型建築的開發方；擬做耐震評估或補強的老舊建物屋主。 |
| 受理窗口與層級 | 評估與鑑定報告由具執照的大地或結構技師出具；併同建照或水保計畫送件時，由各縣市政府建築管理與水土保持單位受理審查。 |
| 審查期限 | 技術服務無單一法定期限：初步評估較快，詳細評估涉現場檢測與結構分析，以評估輪次計；併同送審時的機關期限依現行規定，於書面初判時確認。 |
| 有效期與展延 | 技師執業執照有效期間六年，屆滿前三個月內換發；危老結構安全性能評估報告用於重建計畫申請，申請施行期限至民國一百十六年五月三十一日。 |
| 應備文件 | 基地現況、地質與坡度資料；邊坡、擋土或建物異狀的現況照片；既有結構與建築圖說；擬定的開發、建造或補強構想。 |
| 規費依據 | 併同建照或水保計畫送審時，審查規費依《建築法》、《水土保持法》與各縣市政府規費收費標準計收；技師鑑定與簽證費用依委任範圍另計。 |
| 線上系統或表單 | 技師執照、科別與執業機構可在工程會技師執業資訊查詢核對；宜蘭縣建管案件進度與書表見宜蘭縣建管便民服務資訊網。 |
| 最常見退件原因 | 簽證範圍與圖說、計算書兜不攏；大地與結構分工介面斷鏈；設計忽略地質與地下水條件；崩塌潛勢區未及早補鑽探與穩定分析。 |
| 前置與後續許可 | 山坡地擋土與開挖須先銜接《水土保持法》程序，結構設計併入建照審查；耐震評估結果可接補強設計，或轉入危老重建路徑。 |
| 偉騰承辦範圍 | 分流問題歸屬與評估等級、整合配合大地與結構技師完成評估與設計、銜接水保與建照文件、對應主管機關補正；簽證由具執照技師親自辦理。 |
法規依據(條號)
| 法規 | 條號 | 重點 |
|---|---|---|
| 建築法 | 第13條、第70條、第71條 | 建築物結構及設備等專業工程部分，除五層以下非供公眾使用建築物外，應由承辦建築師交由開業之專業工業技師負責，建築師負連帶責任；工程完竣後申請使用執照，機關十日內查驗，應附原建照與竣工平面立面圖。 |
| 地質法 | 第5條、第8條、第10條 | 中央主管機關公告地質敏感區；基地全部或一部位於地質敏感區者，申請土地開發前應進行基地地質調查及地質安全評估，由應用地質、大地工程、土木、採礦、水利、水土保持等依法執業之技師辦理並簽證。 |
| 技師法 | 第7條、第8條、第13條、第16條 | 技師以事務所、工程技術顧問公司或受聘方式執業；領證書具服務年資者申請執業執照，效期六年；技師受委託辦理本科技術事項；圖樣書表由技師本人簽署加蓋圖記，涉不同科別者分別註明負責範圍，僅得就本人或監督下完成之工作簽證。 |
| 建築物結構與設備專業工程技師簽證規則 | 第2條、第3條 | 建築物結構與設備專業工程部分之範圍依建築法所訂；專業技師指領有執業執照並以事務所或工程技術顧問公司方式執業之技師。 |
| 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法 | 第2條、第3條、第8條 | 評估分初步評估與詳細評估；申請須所有權人逾半數同意推派代表，委託中央評定之共同供應契約機構；評估人員須為開業建築師、執業土木工程技師或結構工程技師並完成講習。 |
| 水土保持法 | 第6條 | 水土保持處理與維護在中央主管機關指定規模以上者，應由水土保持、土木、水利、大地工程等技師或聘有技師之技術顧問機構規劃、設計及監造。 |
法定需要大地／結構技師的情境對照表
| 情境 | 法定要求 | 誰可以簽 | 法源 |
|---|---|---|---|
| 五層以上或供公眾使用建築物之結構與設備專業工程 | 由承辦建築師交由開業之專業工業技師負責，建築師負連帶責任 | 領有執業執照、以事務所或工程技術顧問公司執業之結構等專業技師 | 建築法第13條；建築物結構與設備專業工程技師簽證規則第3條 |
| 基地位於公告地質敏感區 | 申請土地開發前應進行基地地質調查及地質安全評估並納入送審書圖 | 應用地質、大地工程、土木、採礦、水利、水土保持等依法執業之技師 | 地質法第5條、第8條、第10條、第11條 |
| 危老重建之結構安全性能評估 | 所有權人逾半數同意推派代表，委託共同供應契約機構辦理初評或詳評 | 開業建築師、執業土木工程技師或結構工程技師並完成講習之評估人員 | 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法第3條、第8條 |
| 山坡地開發之水土保持處理與維護（擋土、開挖、排水） | 中央主管機關指定規模以上者應由技師規劃、設計及監造 | 水土保持、土木、水利、大地工程技師或聘有技師之技術顧問機構 | 水土保持法第6條 |
| 公共工程之大地、結構設計監造 | 涉不同科別者分別簽證並註明範圍，介面由指定一技師整合 | 各該科別之執業技師 | 公共工程專業技師簽證規則第8條 |
資料來源:建築法第13條 law.moj.gov.tw law.moj.gov.tw law.moj.gov.tw law.moj.gov.tw law.moj.gov.tw
如何確認技師可以合法簽證
| 查證點 | 內容 | 怎麼查 | 法源 |
|---|---|---|---|
| 執業執照 | 領有技師證書並具服務年資者，向中央主管機關申請執業執照始得執業；效期六年，屆滿前三個月內換發 | 工程會技師執業資訊查詢、技師與工程技術顧問公司管理資訊系統 | 技師法第8條 |
| 執業方式 | 以技師事務所、工程技術顧問公司或受聘於依法須聘技師之機構執業，僅得在同一執業機構執業 | 核對事務所或公司登記 | 技師法第7條 |
| 科別與範圍 | 各科技師執業範圍由中央主管機關會同目的事業主管機關定之；涉不同科別者由不同科別技師分別簽證 | 簽證文件註明科別與負責範圍 | 技師法第13條第2項、第16條第1項 |
| 簽證形式 | 圖樣書表由技師本人簽署並加蓋執業圖記；僅得就本人或監督下完成之工作簽證，現場作業應親自查核 | 核對簽署與圖記 | 技師法第16條 |
| 危老評估人員 | 須為開業建築師或執業土木、結構技師，完成中央主辦或委託之講習並取得結訓證明 | 評估機構名冊（內政部都市更新入口網） | 評估辦法第8條 |
資料來源:技師法第7條、第8條、第13條、第16條 law.moj.gov.tw law.moj.gov.tw
官方書表、申辦入口與法規
- 法規條文:建築法 全文（第13條結構與設備專業工程由專業技師負責）(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:地質法 全文（第5條地質敏感區、第8條基地地質調查、第10條技師簽證）(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:技師法 全文（第7條執業方式、第8條執業執照、第16條簽署）(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:建築物結構與設備專業工程技師簽證規則 全文(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法 全文（第3條申請、第8條評估人員資格）(法務部全國法規資料庫)
- 查詢系統:行政院公共工程委員會 技師執業資訊查詢(行政院公共工程委員會)
- 查詢系統:技師與工程技術顧問公司管理資訊系統(行政院公共工程委員會)
- 申辦入口:宜蘭縣建管便民服務資訊網(宜蘭縣政府)
費用怎麼組成
費用分三塊：併同建照或水土保持計畫送審之審查規費依各縣市規費收費標準與水土保持計畫審查收費標準繳納；大地、結構技師之鑑定、設計、監造與簽證費依委任契約按範圍計價，危老結構安全性能評估費依共同供應契約計價並得申請主管機關補助；本所問題分流、技師整合與送件統籌之服務費於免費書面初判後以書面報價。
審查端觀點
- 涉及邊坡、基礎與結構安全的工程,技師簽證與設計的專業完整性是審查與公共安全的核心;便宜行事不僅違規,更可能釀災。
- 由具審查端經驗者統籌大地、結構技師與水保、建築程序,使安全評估與合法程序並進,是工程順利與安全的關鍵。
常見錯誤與退件原因
- 邊坡裂縫自行找工班灌漿砌牆——沒查明滑動成因，豪雨時擋土失效釀災又涉違規
- 深開挖未做大地評估就發包動工——鄰房龜裂受損，工程停擺、鑑定與求償接踵而來
- 沒做耐震評估就投入結構補強——補在非關鍵構件，錢花了安全度卻沒有提升
- 設計基礎時忽略地質與地下水條件——完工後沉陷傾斜，補救費用遠高於前期鑽探
- 在崩塌潛勢區貿然整地建屋——案件卡死在安全審查，基地變成動不了的資產
常見痛點
- 擋土牆的裂縫越來越寬，每逢大雨整夜睡不安穩
- 隔壁在深開挖，我家牆面出現裂痕，不知道找誰鑑定
- 房子屋齡高，想知道耐不耐震，卻不知道從哪裡評估起
- 技師、水保、建築師各講各的，沒人幫我把文件兜起來
- 買了坡地想蓋屋，擔心地質有狀況卻不知道怎麼查
交付項目
- 邊坡穩定性或結構耐震評估(整合技師)
- 擋土、基礎或結構補強設計
- 與水保、建築程序之銜接統籌
- 施工與查驗階段的專業對應
建議準備文件
- 基地現況、地質與坡度相關資料
- 邊坡、擋土或建物異狀的現況照片
- 既有結構、建築圖說(若有)
- 擬定的開發、建造或補強構想
法規依據
- 《技師法》與大地、結構技師執業範圍
- 《建築法》、《建築技術規則》結構與耐震規定
- 《水土保持法》(涉坡地擋土、開挖)
- 建築物耐震設計規範相關規定
細項業務全覽
- 大地技師簽證
- 結構技師簽證
- 地質鑽探安排
- 邊坡穩定評估
- 擋土牆設計簽證
- 結構安全鑑定
- 耐震能力評估
- 基礎沉陷評估
- 老屋結構健檢
- 施工鄰損鑑定
- 土壤液化評估
- 結構補強設計
官方參考資料
全台在地辦理
- 台北大地結構技師簽證代辦
- 新北大地結構技師簽證代辦
- 桃園大地結構技師簽證代辦
- 新竹大地結構技師簽證代辦
- 苗栗大地結構技師簽證代辦
- 台中大地結構技師簽證代辦
- 彰化大地結構技師簽證代辦
- 南投大地結構技師簽證代辦
- 雲林大地結構技師簽證代辦
- 嘉義大地結構技師簽證代辦
- 台南大地結構技師簽證代辦
- 高雄大地結構技師簽證代辦
- 屏東大地結構技師簽證代辦
- 宜蘭大地結構技師簽證代辦
- 基隆大地結構技師簽證代辦
- 花蓮大地結構技師簽證代辦
- 台東大地結構技師簽證代辦
- 澎湖金馬大地結構技師簽證代辦
常見問題
牆壁有裂縫就代表結構有問題嗎？該找哪一種技師？
不一定，粉刷層裂與結構性裂縫意義完全不同。涉及建物結構與耐震，由結構技師鑑定；涉及邊坡、擋土、地基沉陷，由大地工程技師處理。先把裂縫位置、走向與現況照片傳來，本所初步分辨問題類型與需要的鑑定等級，再安排技師到場。
隔壁工地施工害我家龜裂，鑑定可以委託你們安排嗎？
可以。施工鄰損由技師就損害範圍、成因與施工行為的關聯做專業鑑定，報告是後續求償與協調的證據基礎。第一時間先保全現況——拍照、記下日期、保留對方與機關的公文，再由技師建立損害基準；本所統籌鑑定安排與後續程序對應。
耐震評估做下來要花多少時間？
依建物規模、原始圖說是否齊全與評估深度而定：初步評估較快，詳細評估涉及現場檢測與結構分析，以評估輪次計算。本所會在盤點建物資料後提供分階段時程，並說明每個階段會拿到什麼成果、能支撐哪些決策。
鑑定和簽證的收費有公定價嗎？
沒有單一公定價。技師鑑定與簽證費用依建物或基地規模、鑑定深度、是否作為爭議鑑定用途差異很大，本所於了解案情後個別說明，不公開於網站。請先提供現況照片與既有圖說，書面初判後會連同技師費用結構一併說明清楚。
評估完發現房子不安全，接下來怎麼辦？
評估結果就是決策依據：可依結構技師建議進行補強設計，或評估走《都市危險及老舊建築物加速重建條例》等重建路徑。本所把補強與重建的程序、獎勵與成本攤開比較，讓您用數據決定，而不是被單一方案推著走。
你們事務所自己有技師牌嗎？還是轉包出去？
大地與結構簽證依《技師法》由具執照技師親自辦理，本所整合的是長期配合的技師團隊，並擔任統籌窗口：需求盤點、文件整合、與水保及建築程序銜接、主管機關對應都由本所負責，您不必在多個專業之間自己當翻譯。
大地工程技師是什麼，和結構技師差在哪？
大地工程技師是依《技師法》執業、專責基地地質與地盤安全的技師，執業範圍涵蓋邊坡穩定分析、基礎、擋土與深開挖的評估與設計簽證；結構技師負責建物結構與耐震，例如結構安全鑑定、耐震能力評估與補強設計。
兩者是兩張不同的執照，各有簽證權責，山坡地建案常同時需要：大地技師先確立地層與邊坡的安全係數，結構技師再據此設計建物結構。偉騰擔任統籌窗口，先分流問題歸哪個專業，再把分工介面與文件銜接接好。
大地結構技師簽證的內容包含哪些文件？
簽證不是一張蓋章的證明，而是技師對整套技術文件負責。
大地技師簽證通常涵蓋地質調查報告或地質鑽探成果、邊坡穩定或基礎沉陷的分析計算書，以及擋土、基礎與深開挖的設計圖說；結構技師簽證涵蓋結構計算書、結構圖說、耐震能力評估與補強設計報告，均依《技師法》由具執照技師親自簽章。
主管機關審查的核心是簽證範圍、計算書與圖說三者互相一致，兜不攏就退補。偉騰送件前會把技師文件與水保、建築執照程序逐項核對一遍再送。
水保技師簽證和大地技師簽證的範圍有什麼不同？
對應的法規與問題不同。
水保技師簽證對應《水土保持法》程序，處理山坡地開發的水土保持計畫、整地、擋土與排水設施及其完工查驗；大地技師簽證依《技師法》執業範圍，透過地質鑽探與邊坡穩定分析處理基礎、深開挖與邊坡的安全評估與設計，回答的是地層與邊坡撐不撐得住。
同一件山坡地擋土案常兩者都要，兩邊的圖說與計算必須互相一致，否則審查會退補。偉騰統籌大地、結構技師與水保程序，讓安全評估與合法程序並進。
買坡地蓋房子前需要先做地質鑽探嗎？
位於山坡地、崩塌潛勢或環境敏感區的基地，安全審查幾乎都要看地質資料，越早做越省。
大地評估應在購地與設計之前介入，透過地質鑽探與邊坡穩定分析確認地層、地下水條件與安全係數，並與《水土保持法》程序同步安排；等審查機關要求才補鑽探與穩定分析，時程與預算都會失控，最壞的情況是案件卡死在安全審查，基地變成動不了的資產。
偉騰在您簽約前先以基地地質與坡度資料做書面初判，再安排大地技師鑽探並出具地質調查報告。
老屋結構安全鑑定和耐震評估是同一件事嗎？
不是，兩者回答的問題不同。
結構安全鑑定針對已出現的損壞或異狀，由結構技師查明裂縫、傾斜或沉陷的成因與嚴重程度，判斷現況是否安全、需不需要補強；耐震能力評估則依建築物耐震設計規範，就整棟建物在地震作用下的抵抗能力取得客觀數據，是決定老屋該補強還是重建的起點。
屋齡高又有異狀的房子常兩項都做：先鑑定排除即時危險，再評估決定長期方向。偉騰盤點建物圖說與現況照片後，替您分流該做哪一項與需要的評估深度，再安排結構技師到場。
擋土牆龜裂要重做，一定要大地技師簽證嗎？
要看位置與規模，但不論是否強制，都不該跳過鑑定直接叫工班砌牆。
位於山坡地的擋土與開挖須銜接《水土保持法》程序，主管機關審擋土案的核心是技師簽證、計算書與圖說互相一致；即使未達申請門檻，擋土牆龜裂多半反映邊坡滑動或排水問題，未查明機制就灌漿填土，可能堵死排水、把荷載加在錯的位置，豪雨時釀成更大災害且涉違規。
偉騰先安排大地技師做滑動鑑定，必要時加做地質鑽探，再進行擋土設計簽證並銜接水保與建築執照程序。
請結構技師要多少錢？
沒有公定價。
結構技師的鑑定、設計與簽證費依技師法第13條的委託關係由委任契約約定，隨建物規模、檢測項目與是否需詳細評估而不同；併同建照或水保計畫送審時，另有依各縣市規費收費標準繳納的審查規費，兩者分開。
危老重建的結構安全性能評估由共同供應契約機構依契約計價，主管機關得依危老條例第4條補助評估費用。偉騰書面初判會先判斷需要哪一級評估與哪幾科技師，再提供分項報價。
宜蘭如何申請使用執照?
與全國相同依建築法第70條、第71條辦理：工程完竣後由起造人會同承造人及監造人向宜蘭縣政府主管建築機關申請，檢附原領建造執照或雜項執照與竣工平面圖、立面圖（與核定圖樣完全相符者免附）；機關接到申請之日起十日內派員查驗，供公眾使用建築物得展延為二十日，與圖樣不符者一次通知修改後再報請查驗。
宜蘭縣建管便民服務資訊網可查詢案件進度與書表；涉及結構變更者須先由結構技師簽證變更設計。