Question 1

我看上住宅大樓的二樓空間，適合辦托嬰中心嗎？

Accepted Answer

先別急著簽。托嬰中心與幼兒園原則上以低樓層為主、各有例外條件，室內外活動面積按收托人數計算；住宅大樓還要過使用分區相容與建物用途類組兩關，並確認消防與逃生動線撐得起收托規模。把地址、樓層與平面圖交給本所，多數情形短時間內就能給出能與不能的初判。

Question 2

整套立案代辦下來的行情是多少？

Accepted Answer

本所不提供行情數字——機構類型、建物條件與改善工程量不同，兩個案子的服務範圍可能天差地遠，公開數字對您沒有參考價值，反而誤導決策。選址體檢後，我們逐項列出服務內容與費用結構供您取捨；建管與消防的規費依機關公告，實支實列。

Question 3

從簽約到開辦，時間軸長什麼樣子？

Accepted Answer

取決於建物底子：用途類組相符、消防條件好的物件，時程主要花在文件撰擬與審查往返；需要變更使用執照或無障礙改善的案件，以工程進度為節奏，期間相應拉長。本所在選址體檢時同步給時程推估與關鍵路徑，讓您反推招生與人員到位的時點。

Question 4

長照機構和日照中心，設立門檻差多少？

Accepted Answer

差一個量級。住宿式長照機構的用途類組、樓層與避難層要求最嚴，消防與無障礙工程量大；社區式日照中心相對親民，但面積與設施基準一樣逐條檢核。先定服務模式再選空間——模式決定規格，規格決定物件條件與投資規模。

Question 5

你們跟一般代辦業者差在哪？

Accepted Answer

差在切入點：多數代辦從文件開始，本所從土地與建物開始。機構立案的敗點絕大多數在空間法規，而分區判讀、變更使用、消防整合正是本所本業；設立文件只是最後一哩。加上建築師與消防設備師的固定合作團隊，補正回合數就是我們自我要求的績效指標。

Question 6

補習班規模很小，也值得委託嗎？

Accepted Answer

未必，本所初判後會誠實告知。物件分區相容、用途類組相符、消防單純的小型班，我們會直接說明可自辦的作法與該備文件；反之，住宅或辦公空間收學生、需要變更使用與檢修申報的情形，近年查核趨嚴，交給專業統籌較穩。先做初判把風險攤開，您帶著答案決定委託範圍。