土地、環保、不動產的爭議,用對的程序爭取。
收到裁罰、處分,或遇到土地、不動產與契約爭議,救濟有其法定程序與期限。本所以前臺東縣環保局長與法律背景的審查端視角,統籌爭點、事證與文件——行政程序的陳述意見、訴願代理由本所辦理,訴訟等須律師之程序由配合律師團隊承接,把專業與法律一條龍串接。
救濟是一場與期限的賽跑，起跑前先分流：裁處前的陳述意見依《行政程序法》提出；處分送達後的訴願，自送達之次日起 30 日內提起；進入行政訴訟、民事訴訟則須由律師承辦。前兩段由本所辦理——《訴願法》允許非律師擔任訴願代理人；訴訟段由本所整合配合律師團隊承接，全程一個窗口統籌。
敗訴卷宗裡最常見的死因不是法律論述輸人，是兩件更平凡的事：一是期限失守——訴願 30 日、撤銷訴訟於訴願決定書送達後 2 個月內，逾期即失權；二是專業事實空洞——採樣代表性、地籍界址、產權瑕疵這類爭點核心，只懂法律的寫不深、只懂技術的不會主張，兩邊都到位的案件才有勝面。
偉騰的打法是「事證我來、程序分工」：創辦人身兼前臺東縣環境保護局局長資歷與法律研究所背景，先以審查端視角把事實、證據與程序瑕疵整理成打得出去的爭點；陳述意見與訴願代理由本所執行，進入訴訟與強制執行、保全程序時由配合律師承接，本所全程供應事證與專業支援——專業與法律不再各打各的。
服務重點
- 期限是第一個生死線：訴願自處分書送達之次日起 30 日內提起，撤銷訴訟於訴願決定書送達後 2 個月內——本所受理的第一個動作是核對送達日與救濟階段，先保全期限再展開爭點，順序反過來就可能全盤失權。
- 爭點要具體到可裁判：「處分不合理」不是爭點，「採樣位置欠缺代表性」「裁量漏未審酌重要事實」才是——受理機關只回應具體指摘，本所把違法或不當的主張落到程序、事實、證據三個層次，每一項都能對到卷內資料。
- 專業事實決定論述高度：環保案的採樣與稽查程序、土地案的地籍測量與產權沿革，往往就是勝負手——本所以地政與環保專業整理技術事證，交給配合律師轉成訴訟主張，補上純法律團隊最常見的證據缺口。
- 一個窗口管兩段程序：陳述意見、訴願代理與事證整合由本所辦理；行政訴訟、民事訴訟、強制執行與保全聲請由配合律師承接——你面對的窗口始終只有一個，案件資訊不因換階段而流失，這是整合服務與單純轉介的差別。
- 用作成處分的人的眼睛讀處分：機關作成裁罰有內部的證據要求與程序步驟，哪一步容易被省略、哪類證據常有瑕疵，主持過機關的人最清楚——本所以前臺東縣環保局長的審查端經驗回頭檢視處分作成過程，把可攻的缺口找出來。
常見痛點
- 罰單金額不小，可是我連能不能爭、值不值得爭都判斷不了
- 公文上的救濟教示看了三遍，還是不確定期限從哪天起算
- 律師說要技術資料佐證，技術顧問說要問律師，球在兩邊踢
- 界址糾紛拖了好幾年，土地不敢處分也不敢動工
- 對方好像開始脫產了，我不知道該先做什麼保住債權
交付項目
- 救濟階段與期限確認、權利保全
- 爭點分析與事證、文件整合
- 陳述意見書與訴願書撰擬、訴願代理
- 訴訟評估與專業支援(整合配合律師)
建議準備文件
- 收到的處分書、裁罰書或通知公文
- 相關土地、產權、契約或環保資料
- 與案件有關的事證、往來紀錄與時間點
- 已採取的回應或既有文件(若有)
法規依據
- 《行政程序法》(陳述意見、行政處分)
- 《訴願法》(訴願程序與代理)
- 《行政訴訟法》、《民事訴訟法》
- 《強制執行法》及保全程序相關規定
細項業務全覽
- 行政救濟整合評估
- 律師協作對接
- 案件法律風險健檢
- 行政程序瑕疵檢視
- 和解方案規劃
- 國家賠償評估
- 聽證程序陪同
- 法規函釋查詢
- 救濟期限管理
- 證據保全規劃
- 跨領域法律整合
- 爭訟策略規劃
全台在地辦理
常見問題
你們不是律師，寫的訴願書有效力嗎？
有。《訴願法》允許非律師擔任訴願代理人，陳述意見與訴願代理本來就是本所可承辦的範圍；行政訴訟、民事訴訟等須律師的程序才由配合律師承接——分工是依法設計，不是變通。本所的價值在把專業事證與爭點整理到位，讓每一階段的書狀都有內容可打。
我的案子已經過了訴願期，還有救嗎？
路徑會大幅縮窄，但不必然歸零：送達是否合法、救濟教示記載有無錯誤，都可能影響期間的起算與計算，要核對公文與送達事證才能判斷——把處分書、信封與收受紀錄一併帶來，本所先確認期限狀態再談下一步，實際結果依事實與證據而定。
訴願走一趟通常要多久？
訴願機關作成決定的時間依案件量與爭點複雜度而異，定性地說是以月為單位的程序；再進入行政訴訟則以更長的尺度計——對當事人真正要緊的是階段銜接：訴願決定書送達後 2 個月內要決定是否起訴，本所在決定送達前就會同配合律師預作評估。
這種案子的委任費用怎麼估？
依救濟階段、爭點數量與事證整理的工作量，了解案情後個別說明，不公開於網站——救濟案的深度差距極大，公版報價不是高估單純案件、就是低估複雜案件；訴訟階段的律師酬金由配合律師依其標準另行約定，本所會把全程費用結構一次講清楚。
界址、產權這類土地糾紛，你們做哪一段？
本所負責爭議的專業底盤：向地政事務所申請鑑界複丈、整理地籍與產權沿革事證、進行協商與協調，能在訴訟前收掉的先收掉；必須進法院的，整包事證移交配合律師起訴——地政專業與訴訟程序同一窗口統籌，主張不會斷在專業與法律的交界。
對方可能脫產，第一步該做什麼？
保全程序就是為此存在：假扣押、假處分的聲請由配合律師承辦，本所同步整理財產線索與債權事證——保全的成敗高度依賴速度與釋明品質，這類案件本所以急件規格處理，先建時間軸與證據清單，律師隨即遞狀。
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創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務臺東全縣 16 鄉鎮及全台各縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。
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