新竹市東區 · 郵遞區號 300 · 農業設施 / 農舍在地辦理
東區農舍申請代辦：農業設施 / 農舍（農業設施申請）
農業設施 / 農舍要在東區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供東區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,新竹市其他鄉鎮市區的同類案件也一併受理。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦新竹市東區全境(公所:新竹市東區區公所)的農業設施容許 / 農舍申請，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 農業設施容許 / 農舍申請:
- 農業設施容許使用
- 資材室申請
- 溫室網室容許
- 農機具室申請
- 曬場堆肥舍容許
- 農業設施補照
- 設施面積比例試算
- 容許使用變更
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 新竹市東區全境(公所:新竹市東區區公所)
- 公所
- 新竹市東區區公所
- 郵遞區號
- 300
- 法規依據
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》（2025 年 12 月 31 日修正）第 29 條之 1（綠能設施結合農業經營）
- 《農業發展條例》第 18 條（農舍興建條件）
- 《實施區域計畫地區建築管理辦法》第 5 條（農舍配置）
- 《農業用地興建農舍辦法》（起造人資格與農舍面積）
- 應備文件
- 土地登記第二類謄本
- 地籍圖謄本
- 農民身份證明 / 設籍證明 / 從農紀錄
- 預計設施類型與規模構想
- 常見退件與誤判
- 把資材室當住家使用;面積不足找鄰地短期合併申請農舍;無實際從農就申請農舍
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
東區案件的公所、縣市與中央分工
東區的農業設施 / 農舍通常分三層:
- 公所層由新竹市東區區公所處理農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發;
- 縣市層是縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明);
- 中央層則是經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部的核備、許可與變更。
偉騰開發興業先用文件判讀確認東區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。
在新竹市辦農業設施 / 農舍,先掌握這些在地事實
新竹縣市的容許使用窗口不同：新竹縣依「新竹縣政府核發申請農業用地作農業設施容許使用作業程序」，特定與一般農業區農牧用地及都市計畫農業區保護區的農作產銷設施委辦鄉鎮市公所核發，公所三十日內審畢、核准後七日內發證；山坡地保育區農牧用地、林業與畜牧設施則由縣府農業企劃科或漁牧科核定。
新竹市由產業發展處主管，市法規系統查無自訂容許審查要點，依中央辦法辦理。新竹縣山坡地農地另有農業整坡審查作業規範與免擬具水土保持計畫審查作業原則。
LINE 諮詢
把農舍申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
東區有多少列管事業、裁處多不多
依環境部列管事業資料,東區目前列管事業 9,107 家,近三年環保裁處 790 件(法源以廢棄物清理法 369 件、空氣污染防制法 277 件為主)。東區屬稽查密度偏高的鄉鎮市區,辦農業設施 / 農舍時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把東區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。
農業設施 / 農舍服務內容(東區全境受理)
把農地上的合理使用——資材室、溫室、網室、農機具室、農舍——做到合法登記。依最新農業設施審查辦法辦理。東區案件的審查重點包括:資格是門檻，不是形式、從農真實性決定存續、綠能條款只給真農場、審查桌上先攤面積比、違規設施分可補與不可補。
辦理流程
- 資格與基地檢核(1 週)
- 設施類型規劃
- 申請文件提送與審查
- 後續維護顧問
農業設施 / 農舍在東區的程序骨架與全國一致:
- 資格與基地檢核(1 週)
- 設施類型規劃
- 申請文件提送與審查
- 後續維護顧問
各階段的文件、審查重點與新竹市的地方規定,完整寫在《新竹農舍申請代辦》與服務頁《農業設施容許 / 農舍申請》;本頁聚焦東區的公所分工、在地列管與稽查熱度。
細項業務
- 農業設施容許使用
- 資材室申請
- 溫室網室容許
- 農機具室申請
- 曬場堆肥舍容許
- 農業設施補照
- 設施面積比例試算
- 容許使用變更
- 綠能設施結合評估
- 設施建照申請
- 農業設施拆除復原
- 容許逾期補正
在東區,這些農業設施 / 農舍狀況最常見
- 新竹市以科學園區供應鏈為代表的產業型態,在東區衍生的農業設施 / 農舍案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 只是想放農機和肥料，卻搞不清楚要辦容許，還是會被當違建拆掉。——這類卡點在東區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在東區:文件先行判讀,新竹在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 新竹常見的廠房環保許可與申報案件,在東區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
農業設施 / 農舍在新竹市各鄉鎮市區
東區周邊鄉鎮市區的農業設施 / 農舍案件同樣由新竹在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市區的專頁,或直接到新竹農舍申請代辦頁看新竹市全境流程。
- 新竹北區農舍申請
- 新竹香山區農舍申請
- 新竹竹北市農舍申請
- 新竹竹東鎮農舍申請
- 新竹新埔鎮農舍申請
- 新竹關西鎮農舍申請
- 新竹湖口鄉農舍申請
- 新竹新豐鄉農舍申請
- 新竹芎林鄉農舍申請
- 新竹橫山鄉農舍申請
- 新竹北埔鄉農舍申請
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- 新竹五峰鄉農舍申請
東區客戶常一起辦的業務
- 東區特定工廠登記
- 東區新設工廠登記
- 東區公司登記
- 東區興辦事業計畫
- 東區變更編定
- 東區農舍興建
- 東區農用證明
- 東區環保許可
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- 東區空污許可
- 東區水污染許可
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- 東區固定污染源許可展延
- 東區噪音管制
延伸閱讀
常見問題
東區 農業設施 / 農舍 代辦要找誰?
東區案件依性質分屬新竹市東區區公所(農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發)、縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明),以及經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部。
偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,新竹市其他鄉鎮市區亦同。
人不在東區,可以委託辦理農業設施 / 農舍嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;新竹在地配合團隊負責東區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在東區辦農業設施 / 農舍要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與新竹市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依東區與新竹市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在東區被檢舉或收到農業設施 / 農舍相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助東區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
農業設施 / 農舍可以在新竹市東區區公所辦嗎?
新竹市東區區公所通常受理農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發;農業設施 / 農舍的主要許可、登記或核備屬新竹市政府各局處與中央機關。東區(郵遞區號 300)的案件由偉騰開發興業以新竹縣市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。