苗栗原保地露營場代辦：特殊土地露營（林地露營場）
苗栗原保地露營場代辦找偉騰開發興業。苗栗縣的原保地露營場案件先用文件與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由苗栗在地團隊接手送件與跟進;特殊土地露營、林地露營場都在同一個窗口統籌。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦苗栗縣全境(18 個鄉鎮市)的原保地、林地與都市計畫土地露營場合法化路徑統籌，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 原保地、林地與都市計畫土地露營場合法化路徑統籌:原保地身分權屬盤點、部落諮商程序協調、林業用地容許申請、國有林與保安林區位比對、森林遊樂區路線評估、保護區臨時性設施申請、都市計畫農業區名義評估、直轄市自治條例對照
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 苗栗縣全境(18 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 原保地露營場
- 特殊土地露營
- 林地露營場
- 都市計畫土地露營場
- 原住民保留地露營
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《露營場管理要點》（露營場定義、設置區位清單、農牧與林業用地土地使用許可程序及登記書件）、《非都市土地使用管制規則》（第6條第3項附表一「露營相關設施」之容許使用細目與附帶條件；其他法律禁限優先）、《都市計畫法臺灣省施行細則》（縣（市）保護區「臨時性遊憩及露營所需之設施」、農業區與風景區容許項目、各分區建蔽率）、《水土保持法》（山坡地定義、應實施水土保持處理與維護之行為、應先擬具水土保持計畫之開發行為）、《森林法》（林地、國有林事業區與保安林之管制，屬容許使用之上位禁限法律）
- 應備文件
- 土地登記謄本與地籍圖謄本
- 土地所有權狀或同意使用證明
- 原保地權利種類與申請人身分文件
- 現況照片與既有設施配置說明
- 已收到的機關公文或審查意見
- 常見退件與誤判
- 把農牧用地的條件直接套到林業用地，甚至以為國有林事業區也能比照;聽到「保護區可以露營」就蓋永久設施;在直轄市引用《都市計畫法臺灣省施行細則》第27條
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
苗栗原保地露營場案件的在地起手式
苗栗全縣近九成是丘陵與山坡地：大湖、三義、南庄的休閒農業與露營場密度全台前列，竹南、頭份的工業帶則聚集大量中小工廠——水土保持幾乎是這裡所有開發案的第一道門檻。山坡地案件在苗栗要先過水保與簡易水保的判定,再談容許或變更；露營場與農業設施的查核頻率近年明顯提高,先合規再營運的順序千萬不能倒過來。
在苗栗辦原保地露營場,先掌握這些在地事實
苗栗縣的原住民保留地由縣府依原住民保留地開發管理辦法主管，窗口在苗栗縣政府原住民族及族群發展處，南庄鄉、獅潭鄉、泰安鄉即屬原住民族地區；國有林班地屬農業部林業及自然保育署新竹分署轄管；風景特定區與國家公園土地則由該管機關另訂規定。
農牧或林業用地未達1公頃者，聯絡通道可另計總面積5%，不併入10%設施上限。山坡地另由苗栗縣政府水利處水土保持科受理簡易水土保持申報，聯絡通道與開挖整地面積均計入滯洪沉砂池量體。對申請人的意義是：疊加管制土地要先過各該主管機關這關，再回到文化觀光局容許使用審查。
LINE 諮詢
把原保地露營場的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
原保地露營場服務內容與辦理範圍
原住民保留地、林業用地、都市計畫保護區與農業區、國家風景區與國家公園範圍、河川與海岸周邊，這些土地上的露營場，套用一般農牧用地的流程幾乎都會卡關。偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長領軍，先判定土地屬性與疊加管制，再替您規劃可行的合法化路徑，全台受理。
LINE 諮詢
把原保地露營場的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
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原保地露營場怎麼辦:流程總覽
- 土地屬性與疊加管制判定
- 身分權屬與敏感區位確認
- 路徑選定與機關順序排程
- 土地使用許可或函文取得
- 水保建管消防分線辦理
- 露營場登記送件與補正
原保地露營場在苗栗縣的程序骨架與全國一致:
- 土地屬性與疊加管制判定
- 身分權屬與敏感區位確認
- 路徑選定與機關順序排程
- 土地使用許可或函文取得
- 水保建管消防分線辦理
- 露營場登記送件與補正
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《原保地、林地與都市計畫土地露營場合法化路徑統籌》;本頁只放苗栗的差異:苗栗縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 原保地身分權屬盤點
- 部落諮商程序協調
- 林業用地容許申請
- 國有林與保安林區位比對
- 森林遊樂區路線評估
- 保護區臨時性設施申請
- 都市計畫農業區名義評估
- 直轄市自治條例對照
- 國家風景區疊加管制盤點
- 國家公園管理處文件協調
- 河川海岸禁限查核
- 山坡地水保觸發判定
在苗栗,這些情況最常見
- 在苗栗,露營場與休閒農場合法化衍生的原保地露營場諮詢相當常見,建議先做書面初判再投入準備。
- 我這塊是原保地，公所說可以露營，觀光單位又說要先問地政，到底該先跑哪一關？——這類卡點在苗栗案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 苗栗在地業者的擴充與合規升級,常需要把原保地露營場與相關證照一起規劃;單一窗口統籌能避免各程序互相卡死。
苗栗原保地露營場服務範圍
苗栗縣全部 18 個鄉鎮市都在受理範圍,包含南庄鄉、卓蘭鎮、獅潭鄉等地。外縣市業主的苗栗案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
苗栗其他相關業務
鄰近縣市的原保地露營場代辦
常見問題
苗栗原保地露營場代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出苗栗縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,原保地露營場常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
苗栗原保地露營場代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明苗栗案件會有哪些必要支出與先後順序。
在苗栗辦原保地露營場,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在苗栗,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,苗栗在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
苗栗原保地露營場要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依苗栗的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
南庄鄉、卓蘭鎮也能辦原保地露營場嗎?
可以。南庄鄉、卓蘭鎮、獅潭鄉與苗栗縣其他 15 個鄉鎮市都在受理範圍,原保地露營場的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在苗栗有配合團隊,現勘與送件就近處理。