臺中市中區 · 郵遞區號 400 · 環評在地辦理
中區環評
中區(臺中市,郵遞區號 400)的環評案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由台中在地團隊接手中區的現勘、送件與補正,臺中市中區區公所與臺中市政府的往返由本所代跑。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦臺中市中區全境(公所:臺中市中區區公所)的環境影響評估,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 環境影響評估:環境影響說明書撰擬、環評第二階段評估、環現差分析、環境影響對策計畫、環評變更內容對照表、環評承諾事項追蹤、環評監督查核陪同、開發行為認定查詢
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 臺中市中區全境(公所:臺中市中區區公所)
- 公所
- 臺中市中區區公所
- 郵遞區號
- 400
- 法規依據
- 《環境影響評估法》及其施行細則、《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》、《環境影響評估書件審查收費辦法》、環境影響差異分析、變更相關規定、區域計畫、國土計畫相關土地使用管制
- 應備文件
- 開發基地位置、面積與地籍資料、開發類型與規模、初步配置構想、土地使用分區、區位限制資料（如有）、既有環評文件或目的事業許可（如有）
- 常見退件與誤判
- 只用面積判斷免環評，漏看區位門檻;需環評卻先送目的事業許可;環說書與興辦事業計畫、水保計畫內容兜不攏
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判；也可填寫官網線上表單，初判後再約時間細談。
中區環評的機關路線圖
中區客戶最常問「該去哪裡辦環評」。答案分三段:能在臺中市中區區公所處理的(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務),必須到臺中市政府的(縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處)),以及要送中央的(環境部及所屬各署)。偉騰開發興業替中區客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。
台中環評的在地重點
臺中市環境影響評估由環保局綜合計畫科承辦，開發案的空氣課題比多數縣市重：環保局自行推估並公布臺中市空氣污染排放清冊與固定污染源排放量前三十大公私場所資料，細懸浮微粒環境調查及健康風險評估鎖定后里區、西屯區、大雅區與港區，市府另訂臺中市鋼鐵業空氣污染排放標準，並發布固定污染源有害空氣污染物健康風險評估管理作業參考手冊，臺中港已公告劃設為空氣品質維護區。園區型開發包括台中產業園區、大里、大甲幼獅、和平產業園區、和平工業專用港與台中港關連產業園區，中部科學園區台中基地與后里基地分別坐落西屯、大雅與后里；文山焚化廠正以BOT招商並有周圍環境監測及風險評估計畫。依環境部EMS列管資料，西屯區列管事業5,487家為全市最多，台中工業區三期與中科基地都在此。對業者的意義是：臺中的環評審查會要求有害空氣污染物健康風險評估與排放增量說明，選址時先避開后里、西屯、大雅、港區的高風險熱區。
從列管資料看中區環評的風險
依環境部列管事業資料,中區目前列管事業 431 家,近三年環保裁處 28 件(法源以廢棄物清理法 22 件、空氣污染防制法 3 件為主)。中區的列管事業與裁處件數相對少,環評案件的重點在用地合法性與許可順序;偉騰開發興業在中區把小案排好順序,不讓它變成公文往返。
環評:偉騰在中區做哪些事
前臺東縣環保局長把關。環評應否認定、環境影響說明書撰擬、環差分析與變更，以及開發行為環評門檻判讀。中區案件的審查重點包括:門檻看規模，更看區位、一階二階，成本差一個量級、環評先行，許可在後、委員在找的是矛盾點、通過之後，承諾才開始。
從初判到取得文件的流程
- 應否環評與階段認定
- 環說書撰擬送審
- 與興辦事業計畫整合
- 環差分析與變更
細項業務
- 環境影響說明書撰擬
- 環評第二階段評估
- 環現差分析
- 環境影響對策計畫
- 環評變更內容對照表
- 環評承諾事項追蹤
- 環評監督查核陪同
- 開發行為認定查詢
- 環評範疇界定
- 民眾說明會辦理
- 環評委員答詢準備
- 環評審查結論變更
中區環評常見情境
- 案子要不要環評沒人給我準話，規劃費一直燒，時程表完全排不出來。——遇到這種情況先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍;中區案件請先傳資料判讀。
- 中區的環評需求常伴隨用地問題:先確認土地使用分區、容許使用與建物合法性,再決定申請路徑。
- 中區的事業或地主已收到公文或通知:先分清稽查紀錄、限期改善、陳述意見通知與裁處書,期限從送達日起算,環評的補正與改善同步規劃。
- 台中常見的空污費與環保申報案件,在中區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
關於中區環評,大家常問的關鍵字
- 中區 環評 找誰辦
- 中區環評要多久
- 中區環評申請條件與文件
- 中區環評被檢舉、收到公文怎麼處理
- 中區環評推薦
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- 中區 環評 申請條件
- 中區 環評 代辦
中區客戶常用的這些關鍵字,對應的都是本所受理的環評業務;臺中市其他區的同類案件同樣由在地團隊處理。
臺中市其他區的環評
中區周邊區的環評案件同樣由台中在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台中環評頁看臺中市全境流程。
- 台中東區環評
- 台中南區環評
- 台中西區環評
- 台中北區環評
- 台中北屯區環評
- 台中西屯區環評
- 台中南屯區環評
- 台中太平區環評
- 台中大里區環評
- 台中霧峰區環評
- 台中烏日區環評
- 台中豐原區環評
- 台中后里區環評
- 台中石岡區環評
- 台中東勢區環評
- 台中和平區環評
- 台中新社區環評
- 台中潭子區環評
- 台中大雅區環評
- 台中神岡區環評
- 台中大肚區環評
- 台中沙鹿區環評
- 台中龍井區環評
- 台中梧棲區環評
- 台中清水區環評
- 台中大甲區環評
- 台中外埔區環評
- 台中大安區環評
在中區,偉騰還受理這些
- 中區特定工廠登記
- 中區一般工廠登記
- 中區公司行號設立
- 中區興辦事業計畫
- 中區用地變更
- 中區農業設施 / 農舍
- 中區農舍興建
- 中區農用證明代辦
- 中區環保許可
- 中區行政統包代辦
- 中區空氣污染許可
- 中區水污染許可
- 中區廢清書
- 中區許可異動展延
延伸閱讀
常見問題
中區的環評主管機關是誰?
中區案件依性質分屬臺中市中區區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺中市其他區亦同。
外縣市業主的中區環評案件怎麼進行?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」或官網線上表單提交,做免費書面初判;台中在地配合團隊負責中區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
中區環評的辦理時程多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺中市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依中區與臺中市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
中區的事業收到公文,環評還來得及補嗎?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助中區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
中區公所能辦環評的哪些部分?
臺中市中區區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;環評的主要許可、登記或核備屬臺中市政府各局處與中央機關。中區(郵遞區號 400)的案件由偉騰開發興業以臺中市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。