臺中市東勢區 · 郵遞區號 423 · 特定工廠登記在地辦理

東勢區特定工廠登記代辦：工廠登記・特登

東勢區(臺中市,郵遞區號 423)的特定工廠登記案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由台中在地團隊接手東勢區的現勘、送件與補正,臺中市東勢區公所與臺中市政府的往返由本所代跑。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦臺中市東勢區全境(公所:臺中市東勢區公所)的特定工廠登記代辦（農地工廠納管），全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目

特定工廠登記代辦（農地工廠納管）:

特定工廠登記申請
納管工廠改善計畫
改善計畫展延
特登三年查核
納管輔導金試算
營運管理金繳納
特登用地計畫
用地變更編定

承辦公司

偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)

服務範圍

臺中市東勢區全境(公所:臺中市東勢區公所)

公所

臺中市東勢區公所

郵遞區號

423

法規依據

工廠管理輔導法第 28 條之 1 至第 28 條之 14（納管、改善、特登、用地變更四階段）
特定工廠登記辦法（2020 年 3 月 20 日發布施行）
特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法
工廠改善計畫審查及核定基準（經濟部發布）
非都市土地使用管制規則
非都市土地開發審議作業規範（2 公頃以上案件）

應備文件

土地登記第二類謄本（3 個月內）
廠房內外現況照片（含製程、設備、排放口）
納管核准函
改善計畫核定函或特登證明（已進入程序者）
約計設廠時間與目前產品／產能
歷次主管機關公文／稽查紀錄（若有）

常見退件與誤判

把特登證書當終點收進保險箱;納管後改善計畫一拖再拖;相信「保證過件」的攬件話術

諮詢方式

加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

東勢區特定工廠登記的機關路線圖

東勢區客戶最常問「該去哪裡辦特定工廠登記」。

答案分三段:能在臺中市東勢區公所處理的(農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發),必須到臺中市政府的(縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明)),以及要送中央的(經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部)。

偉騰開發興業替東勢區客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。

台中特定工廠登記的在地重點

臺中的特登與納管業務由市府經濟發展局工業科承辦，登記專區的特定工廠登記類別共 19 項（納管補正、改善計畫、農產業群聚地區轉型遷關廠計畫、生活污水儲存設備、特登申請、歇業、變更、變更編定為特定目的事業用地、都市計畫取得特登土地變更處理原則、環境敏感地區查詢步驟等），並建置特定工廠案件辦理進度查詢系統。

市府統計臺中特定工廠約 53% 位於非都市土地、99% 廠地未達 2 公頃，用地計畫核准家數持續累積，豐洲科技工業園區的開發目的即明列輔導未登記工廠合法化。

LINE 諮詢

把特定工廠登記的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

加 LINE 諮詢特定工廠登記，偉騰專業代辦

從列管資料看東勢區特定工廠登記的風險

依環境部列管事業資料,東勢區目前列管事業 461 家,近三年環保裁處 122 件(法源以空氣污染防制法 94 件、廢棄物清理法 28 件為主)。東勢區的稽查與陳情屬中等強度,特定工廠登記案件多數可在補正階段收尾;本所替東勢區客戶先做文件盤點,再決定補件順序。

特定工廠登記:偉騰在東勢區做哪些事

特定工廠登記全套流程代辦：為 2016/5/19 前既有未登記工廠走完納管、改善計畫、特登到用地變更編定，把違章產線轉為可貸款、可傳承的合法資產。全台受理。東勢區案件的審查重點包括:先定位，再談送件、改善計畫是成本戰、審查端在對三件事、雙金與三年查核是連續義務、錯過納管仍有三條路。

從初判到取得文件的流程

第一階段：資格與納管狀態體檢（免費書面初判）
第二階段：歷史證據盤點與程序接軌
第三階段：工廠改善計畫撰擬與核定
第四階段：實質改善與特定工廠登記
第五階段：三年查核與長期營運管理
第六階段：用地變更編定（特定目的事業用地）

特定工廠登記在東勢區的程序骨架與全國一致:

第一階段：資格與納管狀態體檢（免費書面初判）
第二階段：歷史證據盤點與程序接軌
第三階段：工廠改善計畫撰擬與核定
第四階段：實質改善與特定工廠登記
第五階段：三年查核與長期營運管理
第六階段：用地變更編定（特定目的事業用地）

各階段的文件、審查重點與臺中市的地方規定,完整寫在《台中特定工廠登記代辦》與服務頁《特定工廠登記代辦（農地工廠納管）》;本頁聚焦東勢區的公所分工、在地列管與稽查熱度。

台中特定工廠登記代辦:完整流程與地方規定

細項業務

特定工廠登記申請
納管工廠改善計畫
改善計畫展延
特登三年查核
納管輔導金試算
營運管理金繳納
特登用地計畫
用地變更編定
特定目的事業用地
隔離綠帶配置
回饋金試算
特登轉一般工廠登記

東勢區特定工廠登記常見情境

納管核准函壓在抽屜好幾年，改善計畫連第一頁都還沒動——這類卡點在東勢區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
人在外地、案件在東勢區:文件先行判讀,台中在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
臺中市以精密機械與工具機為代表的產業型態,在東勢區衍生的特定工廠登記案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
台中常見的山城農業設施與休閒農場案件,在東勢區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

臺中市其他區的特定工廠登記

東勢區周邊區的特定工廠登記案件同樣由台中在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台中特定工廠登記代辦頁看臺中市全境流程。

在東勢區,偉騰還受理這些

常見問題

東勢區的特定工廠登記主管機關是誰?

東勢區案件依性質分屬臺中市東勢區公所(農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發)、縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明),以及經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部。

偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺中市其他區亦同。

人不在東勢區,可以委託辦理特定工廠登記嗎?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;台中在地配合團隊負責東勢區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

在東勢區辦特定工廠登記要準備多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺中市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依東勢區與臺中市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

在東勢區被檢舉或收到特定工廠登記相關公文,第一步做什麼?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助東勢區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

特定工廠登記可以在臺中市東勢區公所辦嗎?

臺中市東勢區公所通常受理農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發;特定工廠登記的主要許可、登記或核備屬臺中市政府各局處與中央機關。東勢區(郵遞區號 423)的案件由偉騰開發興業以臺中市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

LINE:加 LINE「偉騰開發」傳資料(免費書面初判,初判後再約時間細談)｜營業時間:週一至週五 09:00–18:00。把東勢區的特定工廠登記案件資料傳給偉騰開發興業:加 LINE「偉騰開發」傳資料,免費書面初判後由偉騰專業代辦,台中在地團隊就近服務。

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