臺南市東山區 · 郵遞區號 733 · 環評在地辦理
東山區環評
在東山區辦環評,法規全國一致,眉角在地方:臺南市東山區公所與臺南市政府各局處的分工、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。偉騰開發興業有限公司以台南在地配合團隊受理東山區全境的環評,文件先做免費書面初判,再由專人就近現勘與送件,一個窗口把程序辦到底。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦臺南市東山區全境(公所:臺南市東山區公所)的環境影響評估,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 環境影響評估:環境影響說明書撰擬、環評第二階段評估、環現差分析、環境影響對策計畫、環評變更內容對照表、環評承諾事項追蹤、環評監督查核陪同、開發行為認定查詢
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 臺南市東山區全境(公所:臺南市東山區公所)
- 公所
- 臺南市東山區公所
- 郵遞區號
- 733
- 法規依據
- 《環境影響評估法》及其施行細則、《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》、《環境影響評估書件審查收費辦法》、環境影響差異分析、變更相關規定、區域計畫、國土計畫相關土地使用管制
- 應備文件
- 開發基地位置、面積與地籍資料、開發類型與規模、初步配置構想、土地使用分區、區位限制資料（如有）、既有環評文件或目的事業許可（如有）
- 常見退件與誤判
- 只用面積判斷免環評，漏看區位門檻;需環評卻先送目的事業許可;環說書與興辦事業計畫、水保計畫內容兜不攏
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判；也可填寫官網線上表單，初判後再約時間細談。
在東山區辦環評,要跑哪些機關
同一件東山區的環評常跨三個層級:臺南市東山區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。本所的做法是先把東山區案件的機關清單列出來,再定順序、定文件、定時程,委託人只對一個窗口。
台南環評在地實務筆記(東山區適用)
臺南市環境影響評估由環保局綜合規劃科承辦，開發案的環境背景有三條主線：一是空氣，環保局自述臺南屬空氣品質三級防制區，細懸浮微粒與臭氧為主要指標，本市自有污染源比例已降至約四分之一、轄外貢獻約四分之三，南部科學園區臺南園區與樹谷園區自115年7月1日起劃為空氣品質維護區，安平商港、成大部分校區及醫院、奇美博物館與臺南都會公園亦已劃設；二是水，急水溪、鹽水溪、二仁溪、曾文溪、八掌溪五大流域與將軍溪排水受民生、事業及畜牧污染，運河、竹溪、日新溪、急水溪、將軍溪、劉厝排水與鹽水溪已公告為水污染管制區，南化、白河、曾文、烏山頭、鏡面五座水庫為飲用水水源水質保護區；三是產業，新營、官田、永康、台南、安平五個產業園區加上南科與柳營科技工業區暨環保科技園區。市府另訂臺南市淨零永續城市管理自治條例（115年5月12日）。對業者的意義是：在臺南做環評，水污染管制區、水庫保護區與空品維護區三張圖會決定基地能不能過第一關。
東山區的列管與稽查熱度,對環評的意義
依環境部列管事業資料,東山區目前列管事業 310 家,近三年環保裁處 33 件(法源以空氣污染防制法 11 件、廢棄物清理法 11 件為主)。東山區的列管事業與裁處件數相對少,環評案件的重點在用地合法性與許可順序;偉騰開發興業在東山區把小案排好順序,不讓它變成公文往返。
本項服務在東山區涵蓋什麼
前臺東縣環保局長把關。環評應否認定、環境影響說明書撰擬、環差分析與變更，以及開發行為環評門檻判讀。東山區案件的審查重點包括:門檻看規模，更看區位、一階二階，成本差一個量級、環評先行，許可在後、委員在找的是矛盾點、通過之後，承諾才開始。
環評在東山區怎麼辦:流程總覽
- 應否環評與階段認定
- 環說書撰擬送審
- 與興辦事業計畫整合
- 環差分析與變更
細項業務
- 環境影響說明書撰擬
- 環評第二階段評估
- 環現差分析
- 環境影響對策計畫
- 環評變更內容對照表
- 環評承諾事項追蹤
- 環評監督查核陪同
- 開發行為認定查詢
- 環評範疇界定
- 民眾說明會辦理
- 環評委員答詢準備
- 環評審查結論變更
東山區客戶辦環評最常遇到的狀況
- 東山區的環評需求常伴隨用地問題:先確認土地使用分區、容許使用與建物合法性,再決定申請路徑。
- 東山區的事業或地主已收到公文或通知:先分清稽查紀錄、限期改善、陳述意見通知與裁處書,期限從送達日起算,環評的補正與改善同步規劃。
- 案子要不要環評沒人給我準話，規劃費一直燒，時程表完全排不出來。——遇到這種情況先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍;東山區案件請先傳資料判讀。
- 台南常見的宮廟寺廟合法化案件,在東山區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
東山區環評:客戶常這樣搜
- 東山 環評 找誰辦
- 東山區環評要多久
- 東山區環評申請條件與文件
- 東山區環評被檢舉、收到公文怎麼處理
- 東山環評推薦
- 臺南市東山區環評
- 東山區環境影響評估
- 東山區環評
- 東山區環說書
- 臺南東山區環評
- 東山區 環評 申請流程
- 東山區 環評 代辦
上面這些問法在東山區都指向同一件事:把環評合法辦好。資料傳來,本所先判讀再告訴您要過哪幾關、要準備什麼。
鄰近區也要辦環評?
東山區周邊區的環評案件同樣由台南在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台南環評頁看臺南市全境流程。
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東山區其他常辦業務
- 東山區特定工廠登記
- 東山區一般工廠登記
- 東山區公司行號設立
- 東山區興辦事業計畫
- 東山區用地變更
- 東山區農業設施 / 農舍
- 東山區農舍興建
- 東山區農用證明代辦
- 東山區環保許可
- 東山區行政統包代辦
- 東山區空氣污染許可
- 東山區水污染許可
- 東山區廢清書
- 東山區許可異動展延
延伸閱讀
常見問題
在東山區辦環評,要跑哪些單位?
東山區案件依性質分屬臺南市東山區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺南市其他區亦同。
外縣市業主的東山區環評案件怎麼進行?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」或官網線上表單提交,做免費書面初判;台南在地配合團隊負責東山區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
東山區環評的辦理時程多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺南市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依東山區與臺南市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
東山區的事業收到公文,環評還來得及補嗎?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助東山區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
東山區公所能辦環評的哪些部分?
臺南市東山區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;環評的主要許可、登記或核備屬臺南市政府各局處與中央機關。東山區(郵遞區號 733)的案件由偉騰開發興業以臺南市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。