台南農舍申請代辦：農業設施・農舍（資材室）

台南農舍申請代辦找偉騰開發興業。要在台南把農舍申請辦得順,先把在地條件盤清楚:科技與傳產並存等在地案型的用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。本所提供台南在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦臺南市全境(37 個區)的農業設施容許 / 農舍申請，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目

農業設施容許 / 農舍申請:

農業設施容許使用
資材室申請
溫室網室容許
農機具室申請
曬場堆肥舍容許
農業設施補照
設施面積比例試算
容許使用變更

承辦公司

偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)

服務範圍

臺南市全境(37 個區)

常見稱呼

農舍申請
農業設施・農舍
農業設施申請
資材室
溫室網室

審閱與更新

主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20

法規依據

《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》（2025 年 12 月 31 日修正）第 29 條之 1（綠能設施結合農業經營）
《農業發展條例》第 18 條（農舍興建條件）
《實施區域計畫地區建築管理辦法》第 5 條（農舍配置）
《農業用地興建農舍辦法》（起造人資格與農舍面積）

應備文件

土地登記第二類謄本
地籍圖謄本
農民身份證明 / 設籍證明 / 從農紀錄
預計設施類型與規模構想

常見退件與誤判

把資材室當住家使用;面積不足找鄰地短期合併申請農舍;無實際從農就申請農舍

諮詢方式

加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

在台南辦農舍申請,先看在地條件

台南同時有南科的科技聚落、永康仁德的傳產工廠、七股將軍的養殖與漁電共生,以及全台最密集的宮廟：工廠合法化、養殖登記、宮廟寺廟登記與農地設施在這裡都是成熟案型。市府對綠能與漁電共生的政策推動積極,相關土地容許與變更有明確路徑；宮廟合法化牽動土地、建物與宗教登記三層,是台南特有的高頻需求。

台南農舍申請在地實務筆記

臺南的農業設施容許使用委任區公所辦理，一式三份向土地所在區公所送件，應備經營計畫、最近一個月謄本、比例尺不小於五百分之一的配置圖及土地使用同意書，經營計畫並須寫明無可避免使用特定農業區農牧用地的理由。

都市計畫農地依「臺南市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點」審查，農地重劃區內原則不得申請，除非農業局認定不影響農田農路且管理機關認定不影響水路。臺南是全國主要蘭花產地並在後壁設蘭花科技園區，芒果面積居果品之首，溫室與集貨設施需求高。

LINE 諮詢

把農舍申請的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

加 LINE 諮詢農舍申請，偉騰專業代辦

台南農舍申請的地方規定與受理窗口

臺南市辦理農舍申請,除全國性法規外另訂有地方規定《臺南市興建農舍資格審查小組設置及作業要點》,主管或受理單位為臺南市政府農業局（初審、召集審查小組）。

105年訂定、115年1月15日修正；農業局初審後會同區公所現勘，30日內召開審查會；個別與集村農舍均適用。要點全文可在臺南市法規查詢系統查閱;送件前先核對最新修正版本與應備文件清單,偉騰在書面初判時會把全國法規與台南地方規定的差異一併比對。

農業設施・農舍服務內容

資材室、溫室、網室、農機具室、農舍——農業設施容許使用與農舍申請全程辦理。依 2025 年 12 月 31 日修正之新規定,協助您正確規劃。

LINE 諮詢

把農舍申請的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

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從初判到取得文件的流程

資格與基地檢核(1 週)
設施類型規劃
申請文件提送與審查
後續維護顧問

農舍申請在臺南市的程序骨架與全國一致:

資格與基地檢核(1 週)
設施類型規劃
申請文件提送與審查
後續維護顧問

各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《農業設施容許 / 農舍申請》;本頁只放台南的差異:地方規定《臺南市興建農舍資格審查小組設置及作業要點》由臺南市政府農業局（初審、召集審查小組）受理、臺南市政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。

農業設施容許 / 農舍申請:完整流程、文件與審查重點

細項業務

農業設施容許使用
資材室申請
溫室網室容許
農機具室申請
曬場堆肥舍容許
農業設施補照
設施面積比例試算
容許使用變更
綠能設施結合評估
設施建照申請
農業設施拆除復原
容許逾期補正

台南常見情境

在台南,工廠納管與特登衍生的農舍申請諮詢相當常見,建議先做書面初判再投入準備。
只是想放農機和肥料，卻搞不清楚要辦容許，還是會被當違建拆掉。——這類卡點在台南案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
台南在地業者的擴充與合規升級,常需要把農舍申請與相關證照一起規劃;單一窗口統籌能避免各程序互相卡死。

台南農舍申請服務範圍

臺南市全部 37 個區都在受理範圍,包含善化區、北區、楠西區等地,原臺南縣的地區也一樣。外縣市業主的台南案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。

選您所在的區,看農舍申請在地做法

每個區專頁都寫明公所與臺南市政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;農舍申請的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。

台南其他相關業務

鄰近縣市的農舍申請代辦

常見問題

台南農舍申請代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?

看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出臺南市的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,農舍申請常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。

台南農舍申請代辦費用怎麼算?

費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明台南案件會有哪些必要支出與先後順序。

在台南辦農舍申請,要跑哪些單位?

依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。

人不在台南,可以委託辦理嗎?

可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,台南在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。

台南農舍申請要多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依台南的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。

台南農舍申請有地方規定嗎?要看哪一份?

有。

臺南市除全國性法規外另訂《臺南市興建農舍資格審查小組設置及作業要點》,由臺南市政府農業局（初審、召集審查小組）辦理;送件前先核對該要點的最新版本與應備文件,偉騰在書面初判時會一併比對全國法規與台南地方規定的差異。

善化區、北區也能辦農舍申請嗎?

可以。善化區、北區、楠西區與臺南市其他 34 個區都在受理範圍,農舍申請的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在台南有配合團隊,現勘與送件就近處理。

原臺南縣的地區也能辦農舍申請嗎?

可以。原臺南縣範圍在改制後併入現在的臺南市,行政區已統一,農舍申請的主管機關與程序也一致;偉騰在台南全境都有配合團隊。

聯絡偉騰開發興業

LINE:加 LINE「偉騰開發」傳資料(免費書面初判,初判後再約時間細談)｜營業時間:週一至週五 09:00–18:00。全台各縣市均可受理,臺南市有配合團隊就近服務,可安排專人親臨現場指導。

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