台東不動產經紀業設立代辦：不動產經紀業（房仲開店）
台東不動產經紀業設立代辦找偉騰開發興業。臺東縣的不動產經紀業設立案件先用文件與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由台東在地團隊接手送件與跟進;不動產經紀業、房仲開店都在同一個窗口統籌。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦臺東縣全境(16 個鄉鎮市)的不動產經紀業開業設立，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 不動產經紀業開業設立:
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 臺東縣全境(16 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 不動產經紀業設立
- 不動產經紀業
- 房仲開店
- 仲介公司設立
- 代銷公司設立
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《不動產經紀業管理條例》
- 《不動產經紀業管理條例施行細則》
- 《公司法》
- 《不動產說明書應記載及不得記載事項》
- 《平均地權條例》（銷售相關規範）
- 應備文件
- 開業型態（仲介/代銷/加盟或直營）
- 預定營業處所資訊
- 既有證照人力清單
- 品牌加盟資料（如適用）
- 常見退件與誤判
- 備查還沒完成就刊登物件、收斡旋;經紀人離職沒有即時補位;廣告漏標經紀業名稱與字號
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
台東不動產經紀業設立案件的在地起手式
台東是本所深耕的起家地：縱谷的農業與露營帶、海線的民宿與觀光設施、大面積的原保地與山坡地,加上綠島蘭嶼的離島特殊管制——這裡的每一種案型,本所都有第一線的完整經驗。縣內案件常同時疊加山坡地、原保地與風景區管制,土地身分判讀是第一步；本所在地辦理、熟悉縣府各窗口的審查節奏,時程掌握度是外地業者難以複製的優勢。
在台東辦不動產經紀業設立,先掌握這些在地事實
不動產經紀業在臺東縣的備查機關是臺東縣政府，縣民服務中心每週三上午設有地政士諮詢櫃臺。經紀業若以公司經營，臺東的公司登記不在縣府，須向經濟部工商輔導中心或公司與商業一站式線上系統辦理，以行號經營才由財政及經濟發展處工商管理科受理。
依縣統計年報，民國一百十三年底臺東縣公司登記中不動產業有二百三十四家，商業登記的不動產業只有六十八家，在地仲介多以公司型態經營；公會入會、營業保證金與經紀人配置都要在備查前到位。對業者的意義是：在臺東開店，公司登記與經紀業備查分屬中央與縣府兩條線，經紀人配置要同步到位。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
不動產經紀業設立服務內容與辦理範圍
不動產經紀業要完成公司設立、公會入會、營業保證金繳存與主管機關備查，經紀人證書配置有法定比例，代銷與仲介的框架也不同。偉騰把開業程序一次排順，全台受理。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
不動產經紀業設立怎麼辦:流程總覽
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
不動產經紀業設立在臺東縣的程序骨架與全國一致:
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《不動產經紀業開業設立》;本頁只放台東的差異:臺東縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 不動產說明書範本
- 斡旋金收受規範
- 物件廣告合規檢視
- 經紀業變更備查
在台東,這些情況最常見
- 民宿與露營場合法化相關的不動產經紀業設立需求,是台東的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 經紀人到底要配幾位，每個同業講的版本都不一樣——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在台東)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
台東不動產經紀業設立服務範圍
臺東縣全部 16 個鄉鎮市都在受理範圍,包含卑南鄉、金峰鄉等地。外縣市業主的台東案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
台東其他相關業務
鄰近縣市的不動產經紀業設立代辦
常見問題
台東不動產經紀業設立代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出臺東縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,不動產經紀業設立常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
台東不動產經紀業設立代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明台東案件會有哪些必要支出與先後順序。
在台東辦不動產經紀業設立,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在台東,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,台東在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
台東不動產經紀業設立要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依台東的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
卑南鄉、金峰鄉也能辦不動產經紀業設立嗎?
可以。卑南鄉、金峰鄉與臺東縣其他 14 個鄉鎮市都在受理範圍,不動產經紀業設立的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在台東有配合團隊,現勘與送件就近處理。