桃園市八德區 · 郵遞區號 334 · 環評在地辦理
八德區環評代辦：環境影響評估・環說書
八德區(桃園市,郵遞區號 334)的環評案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由桃園在地團隊接手八德區的現勘、送件與補正,桃園市八德區公所與桃園市政府的往返由本所代跑。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦桃園市八德區全境(公所:桃園市八德區公所)的環境影響評估，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 環境影響評估:
- 環境影響說明書撰擬
- 環評第二階段評估
- 環現差分析
- 環境影響對策計畫
- 環評變更內容對照表
- 環評承諾事項追蹤
- 環評監督查核陪同
- 開發行為認定查詢
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 桃園市八德區全境(公所:桃園市八德區公所)
- 公所
- 桃園市八德區公所
- 郵遞區號
- 334
- 法規依據
- 《環境影響評估法》及其施行細則
- 《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》
- 《環境影響評估書件審查收費辦法》
- 環境影響差異分析
- 變更相關規定
- 區域計畫
- 國土計畫相關土地使用管制
- 應備文件
- 開發基地位置
- 面積與地籍資料
- 開發類型與規模
- 初步配置構想
- 土地使用分區
- 區位限制資料（如有）
- 既有環評文件或目的事業許可（如有）
- 常見退件與誤判
- 只用面積判斷免環評，漏看區位門檻;需環評卻先送目的事業許可;環說書與興辦事業計畫、水保計畫內容兜不攏
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
八德區環評的機關路線圖
八德區客戶最常問「該去哪裡辦環評」。
答案分三段:能在桃園市八德區公所處理的(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務),必須到桃園市政府的(縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處)),以及要送中央的(環境部及所屬各署)。
偉騰開發興業替八德區客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。
桃園環評的在地重點
桃園市環境影響評估由環保局綜合規劃科承辦，同科也負責環保許可整合與工廠登記環保法令查詢，是開發案第一個要對上的窗口。
桃園的開發型態以濱海與園區為主：觀音區的桃園科技工業園區基地總開發面積達274.9866公頃並在塘尾區規劃北區首座環保科技園區，大潭濱海特定工業區第一期182.63公頃已建置大潭發電廠，龍潭科學園區開發總面積106.94公頃由新竹科學園區管理局管轄。
環境敏感受體疊得很密：桃園國際機場與桃園科技工業園區先後在110年8月17日與115年5月14日劃為空氣品質維護區，全市十二條河川設二十六處測站按季公告水質，南崁溪、老街溪、社子溪為丙類水體，大堀溪、富林溪為丁類，市府另訂有發展低碳綠色城市自治條例與推動淨零城市自治條例。
對業者的意義是：在桃園做環評，空品維護區、河川水體分類與淨零自治條例三件事會一起被問。
LINE 諮詢
把環評的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
從列管資料看八德區環評的風險
依環境部列管事業資料,八德區目前列管事業 3,608 家,近三年環保裁處 609 件(法源以空氣污染防制法 306 件、廢棄物清理法 183 件為主)。八德區屬稽查密度偏高的區,辦環評時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把八德區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。
環評:偉騰在八德區做哪些事
前臺東縣環保局長把關。環評應否認定、環境影響說明書撰擬、環差分析與變更，以及開發行為環評門檻判讀。八德區案件的審查重點包括:門檻看規模，更看區位、一階二階，成本差一個量級、環評先行，許可在後、委員在找的是矛盾點、通過之後，承諾才開始。
從初判到取得文件的流程
- 應否環評與階段認定
- 環說書撰擬送審
- 與興辦事業計畫整合
- 環差分析與變更
環評在八德區的程序骨架與全國一致:
- 應否環評與階段認定
- 環說書撰擬送審
- 與興辦事業計畫整合
- 環差分析與變更
各階段的文件、審查重點與桃園市的地方規定,完整寫在《桃園環評代辦》與服務頁《環境影響評估》;本頁聚焦八德區的公所分工、在地列管與稽查熱度。
細項業務
- 環境影響說明書撰擬
- 環評第二階段評估
- 環現差分析
- 環境影響對策計畫
- 環評變更內容對照表
- 環評承諾事項追蹤
- 環評監督查核陪同
- 開發行為認定查詢
- 環評範疇界定
- 民眾說明會辦理
- 環評委員答詢準備
- 環評審查結論變更
八德區環評常見情境
- 土地都談得差不多了，顧問才說可能要環評，我不敢簽約也捨不得放手。——這類卡點在八德區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在八德區:文件先行判讀,桃園在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 桃園市以工業大市與工廠聚落為代表的產業型態,在八德區衍生的環評案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 桃園常見的工廠用地計畫與變更編定案件,在八德區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
桃園市其他區的環評
八德區周邊區的環評案件同樣由桃園在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到桃園環評代辦頁看桃園市全境流程。
在八德區,偉騰還受理這些
- 八德區特定工廠登記
- 八德區新設工廠登記
- 八德區公司登記
- 八德區興辦事業計畫
- 八德區變更編定
- 八德區農舍申請
- 八德區農舍興建
- 八德區農用證明
- 八德區環保許可
- 八德區行政許可代辦
- 八德區空污許可
- 八德區水污染許可
- 八德區廢清書
- 八德區固定污染源許可展延
延伸閱讀
常見問題
八德區的環評主管機關是誰?
八德區案件依性質分屬桃園市八德區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,桃園市其他區亦同。
人不在八德區,可以委託辦理環評嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;桃園在地配合團隊負責八德區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在八德區辦環評要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與桃園市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依八德區與桃園市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在八德區被檢舉或收到環評相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助八德區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
環評可以在桃園市八德區公所辦嗎?
桃園市八德區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;環評的主要許可、登記或核備屬桃園市政府各局處與中央機關。八德區(郵遞區號 334)的案件由偉騰開發興業以桃園市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。