桃園不動產經紀業設立代辦：不動產經紀業（房仲開店）
桃園不動產經紀業設立代辦找偉騰開發興業。桃園市以工業大市與工廠聚落等案型為多,不動產經紀業設立（不動產經紀業、房仲開店）的法規全國一致,差別在桃園市主管窗口的審查節奏、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。本所在桃園有配合團隊,文件先線上初判,再由專人接手現勘與送件,一個窗口辦到取得文件。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦桃園市全境(13 個區)的不動產經紀業開業設立，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 不動產經紀業開業設立:
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 桃園市全境(13 個區)
- 常見稱呼
- 不動產經紀業設立
- 不動產經紀業
- 房仲開店
- 仲介公司設立
- 代銷公司設立
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《不動產經紀業管理條例》
- 《不動產經紀業管理條例施行細則》
- 《公司法》
- 《不動產說明書應記載及不得記載事項》
- 《平均地權條例》（銷售相關規範）
- 應備文件
- 開業型態（仲介/代銷/加盟或直營）
- 預定營業處所資訊
- 既有證照人力清單
- 品牌加盟資料（如適用）
- 常見退件與誤判
- 備查還沒完成就刊登物件、收斡旋;經紀人離職沒有即時補位;廣告漏標經紀業名稱與字號
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
桃園的在地條件與審查環境
桃園是北台灣的工業心臟：登記工廠數千家、未登記工廠也居全國前列，觀音、新屋、楊梅的農地工廠聚落與航空城區段徵收交錯，工廠合法化、遷廠與徵收權益是在地最熱的三類案件。市府對特定工廠登記與用地變更的審查已高度制度化、案量全國名列前茅,程序熟悉度決定時程；航空城與都市計畫變動範圍內的土地,送件前務必先查計畫套繪。
桃園不動產經紀業設立的在地重點
桃園市不動產經紀業的備查主管機關是桃園市政府地政局，開業主線是公司或商號設立、加入公會、繳存營業保證金、配置足額經紀人、辦理備查五步。經濟發展局在市政大樓一樓增設商業速辦櫃臺，商業預查與設立登記一次辦到好，規費可用行動支付；同棟一樓綜合服務櫃檯設有地政便民工作站與土地使用分區證明申請，開店前查詢一趟走完。
經濟發展局魅力商圈專區列出青埔商圈、中路國際商圈等二十七個商圈，新興商圈的代銷與仲介並存是桃園經紀業常見的展店型態。對申請人的意義是：先鎖定經紀人與營業處所，設立與備查在桃園可以壓得很短。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
本項服務涵蓋:不動產經紀業設立
不動產經紀業要完成公司設立、公會入會、營業保證金繳存與主管機關備查，經紀人證書配置有法定比例，代銷與仲介的框架也不同。偉騰把開業程序一次排順，全台受理。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
不動產經紀業設立辦理流程
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
不動產經紀業設立在桃園市的程序骨架與全國一致:
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《不動產經紀業開業設立》;本頁只放桃園的差異:桃園市政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 不動產說明書範本
- 斡旋金收受規範
- 物件廣告合規檢視
- 經紀業變更備查
桃園客戶最常遇到的狀況
- 農地工廠納管與特定工廠登記相關的不動產經紀業設立需求,是桃園的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 經紀人到底要配幾位，每個同業講的版本都不一樣——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在桃園)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
桃園不動產經紀業設立服務範圍
桃園市全部 13 個區都在受理範圍,包含蘆竹區、復興區、八德區等地,原桃園縣的地區也一樣。外縣市業主的桃園案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
桃園其他相關業務
鄰近縣市的不動產經紀業設立代辦
常見問題
桃園不動產經紀業設立代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出桃園市的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,不動產經紀業設立常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
桃園不動產經紀業設立代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明桃園案件會有哪些必要支出與先後順序。
在桃園辦不動產經紀業設立,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在桃園,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,桃園在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
桃園不動產經紀業設立要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依桃園的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
蘆竹區、復興區也能辦不動產經紀業設立嗎?
可以。蘆竹區、復興區、八德區與桃園市其他 10 個區都在受理範圍,不動產經紀業設立的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在桃園有配合團隊,現勘與送件就近處理。
原桃園縣的地區也能辦不動產經紀業設立嗎?
可以。原桃園縣範圍在改制後併入現在的桃園市,行政區已統一,不動產經紀業設立的主管機關與程序也一致;偉騰在桃園全境都有配合團隊。