彰化興辦事業計畫變更代辦：計畫變更展延（興辦事業計畫展延）
彰化興辦事業計畫變更代辦找偉騰開發興業。彰化縣以水五金與電鍍等案型為多,興辦事業計畫變更（計畫變更展延、興辦事業計畫展延）的法規全國一致,差別在彰化縣主管窗口的審查節奏、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。本所在彰化有配合團隊,文件先線上初判,再由專人接手現勘與送件,一個窗口辦到取得文件。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦彰化縣全境(26 個鄉鎮市)的興辦事業計畫變更、展延與廢止回復統籌，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 興辦事業計畫變更、展延與廢止回復統籌:計畫內容變更核准、計畫性質變更分流、事業主體變更、轉手承接盡職調查、執行期限展延、營運期限展期、限期改善回覆、陳述意見與訴願
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 彰化縣全境(26 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 興辦事業計畫變更
- 計畫變更展延
- 興辦事業計畫展延
- 興辦事業計畫廢止
- 計畫回復
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《非都市土地使用管制規則》（興辦事業計畫核准、性質變更準用分區變更程序、廢止後恢復原編定與各種使用地變更編定要件）
- 《非都市土地變更編定執行要點》（六個月免重複會審、特定目的事業用地變更用途報核、廢止後逕為變更編定作業）
- 《區域計畫法》（非都市土地使用分區與使用地編定管制的母法）
- 《殯葬管理條例》（殯葬設施核准後一年內施工、開工後五年內完工，逾期未施工廢止核准）
- 《非都市土地申請變更作為社會福利設施使用其事業計畫審查作業要點》（三年內設立、展期最長三年，逾期廢止並回復原編定）
- 應備文件
- 原興辦事業計畫核准函全文
- 原核准計畫書與配置圖
- 土地登記謄本與地籍圖謄本
- 已取得之建照
- 使照或水保文件
- 主管機關來函與改善通知
- 常見退件與誤判
- 以為核准後六個月內沒送變更編定就失效，急著送出未修正的書件;把計畫性質變更當成小幅修正只送原機關;轉手時只簽土地買賣契約，沒同步變更興辦事業計畫的事業主體
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
彰化的在地條件與審查環境
彰化的未登記工廠數量全國第一：鹿港頂番婆的水五金、社頭的織襪、和美的紡織,家庭工廠與農地交織成全台最複雜的合法化戰場；芳苑、二林一帶的畜牧場則有廢水與異味的長期課題。縣府對納管與特登的量能長期滿載,件多而審查排程緊,文件一次到位是縮短時程的唯一解；電鍍與表面處理業的水污管制屬高標區,環保與工廠登記必須雙軌並進。
彰化興辦事業計畫變更的在地重點
核准後的變更與展延在彰化縣沒有統一程序，期限寫在各目的事業別要點裡，變更或展延仍回到原受理的處局辦理。
汽車運輸業場站及路外停車場案核准後須於六個月內申請變更編定，逾期得廢止計畫；社會教育設施案須在核准日起三年內完成立案，展延每次最長二年並以兩次為限；財團法人文化設施案須在三年內申請變更編定並取得建造執照，展延以六個月為單位且以二次為限，補正限接獲通知一個月內。
對申請人的意義是：展延次數與期間因事業別而異，核准函到手當天就該回推立案、變更編定與建照的倒數時程。
LINE 諮詢
把興辦事業計畫變更的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
本項服務涵蓋:興辦事業計畫變更
興辦事業計畫核准後才是真正的管理起點：計畫內容要改、事業主體要換人、期限快到、甚至被目的事業主管機關通知廢止，每一步都牽動變更編定與建照三條線。偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長領軍，專責核准後的變更、展延、承接與恢復原編定防線，全台受理。
LINE 諮詢
把興辦事業計畫變更的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
興辦事業計畫變更辦理流程
- 調閱核准紀錄三線比對
- 變更路徑與期限判定
- 查詢項目重新查核
- 修正計畫或展延送件
- 會辦補正與陳述意見
- 登錄異動與義務結案
興辦事業計畫變更在彰化縣的程序骨架與全國一致:
- 調閱核准紀錄三線比對
- 變更路徑與期限判定
- 查詢項目重新查核
- 修正計畫或展延送件
- 會辦補正與陳述意見
- 登錄異動與義務結案
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《興辦事業計畫變更、展延與廢止回復統籌》;本頁只放彰化的差異:彰化縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 計畫內容變更核准
- 計畫性質變更分流
- 事業主體變更
- 轉手承接盡職調查
- 執行期限展延
- 營運期限展期
- 限期改善回覆
- 陳述意見與訴願
- 廢止後恢復原編定
- 特定目的事業用地變更用途
- 開發義務期限體檢
- 土地參考資訊檔登錄
彰化客戶最常遇到的狀況
- 農地工廠納管與特登相關的興辦事業計畫變更需求,是彰化的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 買到一塊已核准興辦事業計畫的土地，前手卻沒把計畫轉給我。——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在彰化)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
彰化興辦事業計畫變更服務範圍
彰化縣全部 26 個鄉鎮市都在受理範圍,包含田中鎮、二林鎮、鹿港鎮等地。外縣市業主的彰化案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
彰化各鄉鎮市的興辦事業計畫變更專頁
每個鄉鎮市專頁都寫明公所與彰化縣政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;興辦事業計畫變更的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。
- 彰化市興辦事業計畫變更
- 鹿港鎮興辦事業計畫變更
- 和美鎮興辦事業計畫變更
- 線西鄉興辦事業計畫變更
- 伸港鄉興辦事業計畫變更
- 福興鄉興辦事業計畫變更
- 秀水鄉興辦事業計畫變更
- 花壇鄉興辦事業計畫變更
- 芬園鄉興辦事業計畫變更
- 員林市興辦事業計畫變更
- 溪湖鎮興辦事業計畫變更
- 田中鎮興辦事業計畫變更
- 大村鄉興辦事業計畫變更
- 埔鹽鄉興辦事業計畫變更
- 埔心鄉興辦事業計畫變更
- 永靖鄉興辦事業計畫變更
- 社頭鄉興辦事業計畫變更
- 二水鄉興辦事業計畫變更
- 北斗鎮興辦事業計畫變更
- 二林鎮興辦事業計畫變更
- 田尾鄉興辦事業計畫變更
- 埤頭鄉興辦事業計畫變更
- 芳苑鄉興辦事業計畫變更
- 大城鄉興辦事業計畫變更
- 竹塘鄉興辦事業計畫變更
- 溪州鄉興辦事業計畫變更
彰化其他相關業務
鄰近縣市的興辦事業計畫變更代辦
常見問題
彰化興辦事業計畫變更代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出彰化縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,興辦事業計畫變更常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
彰化興辦事業計畫變更代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明彰化案件會有哪些必要支出與先後順序。
在彰化辦興辦事業計畫變更,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在彰化,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,彰化在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
彰化興辦事業計畫變更要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依彰化的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
田中鎮、二林鎮也能辦興辦事業計畫變更嗎?
可以。田中鎮、二林鎮、鹿港鎮與彰化縣其他 23 個鄉鎮市都在受理範圍,興辦事業計畫變更的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在彰化有配合團隊,現勘與送件就近處理。