嘉義興辦事業計畫變更代辦：計畫變更展延（興辦事業計畫展延）
嘉義興辦事業計畫變更代辦找偉騰開發興業。要在嘉義把興辦事業計畫變更辦得順,先把在地條件盤清楚:平原農業等在地案型的用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。本所提供嘉義在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦嘉義縣市全境(20 個鄉鎮市區)的興辦事業計畫變更、展延與廢止回復統籌，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 興辦事業計畫變更、展延與廢止回復統籌:計畫內容變更核准、計畫性質變更分流、事業主體變更、轉手承接盡職調查、執行期限展延、營運期限展期、限期改善回覆、陳述意見與訴願
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 嘉義縣市全境(20 個鄉鎮市區)
- 常見稱呼
- 興辦事業計畫變更
- 計畫變更展延
- 興辦事業計畫展延
- 興辦事業計畫廢止
- 計畫回復
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《非都市土地使用管制規則》（興辦事業計畫核准、性質變更準用分區變更程序、廢止後恢復原編定與各種使用地變更編定要件）
- 《非都市土地變更編定執行要點》（六個月免重複會審、特定目的事業用地變更用途報核、廢止後逕為變更編定作業）
- 《區域計畫法》（非都市土地使用分區與使用地編定管制的母法）
- 《殯葬管理條例》（殯葬設施核准後一年內施工、開工後五年內完工，逾期未施工廢止核准）
- 《非都市土地申請變更作為社會福利設施使用其事業計畫審查作業要點》（三年內設立、展期最長三年，逾期廢止並回復原編定）
- 應備文件
- 原興辦事業計畫核准函全文
- 原核准計畫書與配置圖
- 土地登記謄本與地籍圖謄本
- 已取得之建照
- 使照或水保文件
- 主管機關來函與改善通知
- 常見退件與誤判
- 以為核准後六個月內沒送變更編定就失效，急著送出未修正的書件;把計畫性質變更當成小幅修正只送原機關;轉手時只簽土地買賣契約，沒同步變更興辦事業計畫的事業主體
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
在嘉義辦興辦事業計畫變更,先看在地條件
嘉義縣市橫跨平原農業、沿海養殖與高山觀光三種地貌：民雄、新港的農地工廠與食品加工,東石、布袋的養殖漁業,阿里山、梅山、竹崎的茶園與觀光設施——同一個縣,三套完全不同的法規重點。縣市分治要先認清案件歸屬；山區案件疊著林地與水保,沿海案件疊著養殖登記與地層下陷區管制,平原案件則以農地使用與工廠合法化為大宗。
嘉義興辦事業計畫變更在地實務筆記
嘉義縣興辦事業計畫核准後變更，先回原目的事業主管機關，再由嘉義縣政府地政處地用科辦編定異動；開發許可變更則送經濟發展處國土計畫科，大埔美二期曾多次變更開發計畫。縣府訂有違反非都市土地使用管制案件權責劃分作業要點分定主政機關，公所負責查報；罰鍰裁量基準定改善期限以三個月為原則，已補提興辦事業計畫申請者核駁前得暫緩停水停電。
嘉義市無非都市土地，變更走都市計畫程序，違規則依嘉義市處理違反都市計畫法事件統一裁罰基準。對申請人的意義是：變更與期限要主動申報，被查報後才補件會同時面對主政機關與地政處。
LINE 諮詢
把興辦事業計畫變更的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
計畫變更展延服務內容
興辦事業計畫核准後才是真正的管理起點：計畫內容要改、事業主體要換人、期限快到、甚至被目的事業主管機關通知廢止，每一步都牽動變更編定與建照三條線。偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長領軍，專責核准後的變更、展延、承接與恢復原編定防線，全台受理。
LINE 諮詢
把興辦事業計畫變更的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
從初判到取得文件的流程
- 調閱核准紀錄三線比對
- 變更路徑與期限判定
- 查詢項目重新查核
- 修正計畫或展延送件
- 會辦補正與陳述意見
- 登錄異動與義務結案
興辦事業計畫變更在嘉義縣市的程序骨架與全國一致:
- 調閱核准紀錄三線比對
- 變更路徑與期限判定
- 查詢項目重新查核
- 修正計畫或展延送件
- 會辦補正與陳述意見
- 登錄異動與義務結案
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《興辦事業計畫變更、展延與廢止回復統籌》;本頁只放嘉義的差異:嘉義縣市政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 計畫內容變更核准
- 計畫性質變更分流
- 事業主體變更
- 轉手承接盡職調查
- 執行期限展延
- 營運期限展期
- 限期改善回覆
- 陳述意見與訴願
- 廢止後恢復原編定
- 特定目的事業用地變更用途
- 開發義務期限體檢
- 土地參考資訊檔登錄
嘉義常見情境
- 農地工廠與食品加工場相關的興辦事業計畫變更需求,是嘉義的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 買到一塊已核准興辦事業計畫的土地，前手卻沒把計畫轉給我。——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在嘉義)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
嘉義興辦事業計畫變更服務範圍
嘉義縣市全部 20 個鄉鎮市區都在受理範圍,包含大林鎮、水上鄉、西區等地,原嘉義縣的地區也一樣。外縣市業主的嘉義案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
選您所在的鄉鎮市區,看興辦事業計畫變更在地做法
每個鄉鎮市區專頁都寫明公所與嘉義縣市政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;興辦事業計畫變更的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。
- 東區興辦事業計畫變更
- 西區興辦事業計畫變更
- 太保市興辦事業計畫變更
- 朴子市興辦事業計畫變更
- 布袋鎮興辦事業計畫變更
- 大林鎮興辦事業計畫變更
- 民雄鄉興辦事業計畫變更
- 溪口鄉興辦事業計畫變更
- 新港鄉興辦事業計畫變更
- 六腳鄉興辦事業計畫變更
- 東石鄉興辦事業計畫變更
- 義竹鄉興辦事業計畫變更
- 鹿草鄉興辦事業計畫變更
- 水上鄉興辦事業計畫變更
- 中埔鄉興辦事業計畫變更
- 竹崎鄉興辦事業計畫變更
- 梅山鄉興辦事業計畫變更
- 番路鄉興辦事業計畫變更
- 大埔鄉興辦事業計畫變更
- 阿里山鄉興辦事業計畫變更
嘉義其他相關業務
鄰近縣市的興辦事業計畫變更代辦
常見問題
嘉義興辦事業計畫變更代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出嘉義縣市的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,興辦事業計畫變更常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
嘉義興辦事業計畫變更代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明嘉義案件會有哪些必要支出與先後順序。
在嘉義辦興辦事業計畫變更,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在嘉義,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,嘉義在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
嘉義興辦事業計畫變更要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依嘉義的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
大林鎮、水上鄉也能辦興辦事業計畫變更嗎?
可以。大林鎮、水上鄉、西區與嘉義縣市其他 17 個鄉鎮市區都在受理範圍,興辦事業計畫變更的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在嘉義有配合團隊,現勘與送件就近處理。
原嘉義縣的地區也能辦興辦事業計畫變更嗎?
可以。原嘉義縣範圍在改制後併入現在的嘉義縣市,行政區已統一,興辦事業計畫變更的主管機關與程序也一致;偉騰在嘉義全境都有配合團隊。