彰化不動產經紀業設立代辦：不動產經紀業（房仲開店）
彰化不動產經紀業設立代辦找偉騰開發興業。要在彰化把不動產經紀業設立辦得順,先把在地條件盤清楚:水五金與電鍍等在地案型的用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。本所提供彰化在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦彰化縣全境(26 個鄉鎮市)的不動產經紀業開業設立，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 不動產經紀業開業設立:
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 彰化縣全境(26 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 不動產經紀業設立
- 不動產經紀業
- 房仲開店
- 仲介公司設立
- 代銷公司設立
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《不動產經紀業管理條例》
- 《不動產經紀業管理條例施行細則》
- 《公司法》
- 《不動產說明書應記載及不得記載事項》
- 《平均地權條例》（銷售相關規範）
- 應備文件
- 開業型態（仲介/代銷/加盟或直營）
- 預定營業處所資訊
- 既有證照人力清單
- 品牌加盟資料（如適用）
- 常見退件與誤判
- 備查還沒完成就刊登物件、收斡旋;經紀人離職沒有即時補位;廣告漏標經紀業名稱與字號
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
在彰化辦不動產經紀業設立,先看在地條件
彰化的未登記工廠數量全國第一：鹿港頂番婆的水五金、社頭的織襪、和美的紡織,家庭工廠與農地交織成全台最複雜的合法化戰場；芳苑、二林一帶的畜牧場則有廢水與異味的長期課題。縣府對納管與特登的量能長期滿載,件多而審查排程緊,文件一次到位是縮短時程的唯一解；電鍍與表面處理業的水污管制屬高標區,環保與工廠登記必須雙軌並進。
彰化不動產經紀業設立在地實務筆記
彰化縣的不動產經紀業備查窗口在彰化縣政府地政處，公司設立則要先到經濟部商業發展署南投辦公區辦妥，商號則向彰化縣政府經濟暨綠能發展處商業科臨櫃、郵寄或線上申請。店面用途核對適用「彰化縣營利事業登記建築物用途審查辦法」，都市計畫區內須附土地使用分區證明，舊有合法房屋二樓以上還要附結構安全證明。
本縣以金屬製品製造業為主力，廠房與特定工廠納管土地的買賣，加上彰化市、鹿港等商圈店面，是在地經紀業最常見的物件。對業者的意義是：公司、店面與備查三條線分屬不同機關，須依開幕日回推排程。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
不動產經紀業服務內容
不動產經紀業要完成公司設立、公會入會、營業保證金繳存與主管機關備查，經紀人證書配置有法定比例，代銷與仲介的框架也不同。偉騰把開業程序一次排順，全台受理。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
從初判到取得文件的流程
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
不動產經紀業設立在彰化縣的程序骨架與全國一致:
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《不動產經紀業開業設立》;本頁只放彰化的差異:彰化縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 不動產說明書範本
- 斡旋金收受規範
- 物件廣告合規檢視
- 經紀業變更備查
彰化常見情境
- 農地工廠納管與特登相關的不動產經紀業設立需求,是彰化的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 經紀人到底要配幾位，每個同業講的版本都不一樣——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在彰化)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
彰化不動產經紀業設立服務範圍
彰化縣全部 26 個鄉鎮市都在受理範圍,包含田中鎮、二林鎮、鹿港鎮等地。外縣市業主的彰化案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
彰化其他相關業務
鄰近縣市的不動產經紀業設立代辦
常見問題
彰化不動產經紀業設立代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出彰化縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,不動產經紀業設立常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
彰化不動產經紀業設立代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明彰化案件會有哪些必要支出與先後順序。
在彰化辦不動產經紀業設立,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在彰化,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,彰化在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
彰化不動產經紀業設立要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依彰化的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
田中鎮、二林鎮也能辦不動產經紀業設立嗎?
可以。田中鎮、二林鎮、鹿港鎮與彰化縣其他 23 個鄉鎮市都在受理範圍,不動產經紀業設立的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在彰化有配合團隊,現勘與送件就近處理。