雲林不動產經紀業設立代辦：不動產經紀業（房仲開店）
雲林不動產經紀業設立代辦找偉騰開發興業。雲林縣的不動產經紀業設立案件先用文件與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由雲林在地團隊接手送件與跟進;不動產經紀業、房仲開店都在同一個窗口統籌。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦雲林縣全境(20 個鄉鎮市)的不動產經紀業開業設立，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 不動產經紀業開業設立:
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 雲林縣全境(20 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 不動產經紀業設立
- 不動產經紀業
- 房仲開店
- 仲介公司設立
- 代銷公司設立
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《不動產經紀業管理條例》
- 《不動產經紀業管理條例施行細則》
- 《公司法》
- 《不動產說明書應記載及不得記載事項》
- 《平均地權條例》（銷售相關規範）
- 應備文件
- 開業型態（仲介/代銷/加盟或直營）
- 預定營業處所資訊
- 既有證照人力清單
- 品牌加盟資料（如適用）
- 常見退件與誤判
- 備查還沒完成就刊登物件、收斡旋;經紀人離職沒有即時補位;廣告漏標經紀業名稱與字號
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
雲林不動產經紀業設立案件的在地起手式
雲林是農業首都、也是畜牧大縣：養豬頭數全國前列,沿海的文蛤與台西養殖帶,加上西螺、莿桐的蔬菜產區與大量農產加工需求——畜牧場登記、廢水資源化與農地設施是這裡的日常案型。畜牧場的水污與異味管制是縣內環保稽查重點,沼氣與沼液沼渣資源化的政策工具值得善用；農地上的加工與倉儲設施,先把容許使用辦好再擴充才走得遠。
在雲林辦不動產經紀業設立,先掌握這些在地事實
雲林縣的不動產經紀業備查與經紀人異動報備，以雲林縣政府地政處為對口；若設公司，資本額未達門檻的雲林公司由經濟部商業發展署南投辦公區受理，商號則到縣府建設處工商行政科辦商業登記。
選址上，雲林縣訂有免辦理變更使用執照之規模認定標準，建築物第一層在一定用途類組且三百平方公尺以下改作店面可免辦變更使照；招牌因雲林縣已廢止舊有廣告物管理細則，直接適用內政部招牌廣告及樹立廣告管理辦法。
對業者的意義是：在雲林開仲介店，備查找地政處、登記走建設處或南投辦公區，店面用途與招牌先對照縣府法規再簽約，別憑經驗猜。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
不動產經紀業設立服務內容與辦理範圍
不動產經紀業要完成公司設立、公會入會、營業保證金繳存與主管機關備查，經紀人證書配置有法定比例，代銷與仲介的框架也不同。偉騰把開業程序一次排順，全台受理。
LINE 諮詢
把不動產經紀業設立的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
不動產經紀業設立怎麼辦:流程總覽
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
不動產經紀業設立在雲林縣的程序骨架與全國一致:
- 開業規劃
- 程序辦理
- 人力合規
- 展店支援
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《不動產經紀業開業設立》;本頁只放雲林的差異:雲林縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 不動產經紀業備查
- 仲介公司設立
- 代銷公司備查
- 經紀業公會入會
- 營業保證金繳存
- 經紀人異動報備
- 加盟店合規檢視
- 仲介分店增設
- 不動產說明書範本
- 斡旋金收受規範
- 物件廣告合規檢視
- 經紀業變更備查
在雲林,這些情況最常見
- 畜牧場登記與擴充相關的不動產經紀業設立需求,是雲林的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 經紀人到底要配幾位，每個同業講的版本都不一樣——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在雲林)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
雲林不動產經紀業設立服務範圍
雲林縣全部 20 個鄉鎮市都在受理範圍,包含北港鎮、東勢鄉、斗南鎮等地。外縣市業主的雲林案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
雲林其他相關業務
鄰近縣市的不動產經紀業設立代辦
常見問題
雲林不動產經紀業設立代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出雲林縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,不動產經紀業設立常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
雲林不動產經紀業設立代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明雲林案件會有哪些必要支出與先後順序。
在雲林辦不動產經紀業設立,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在雲林,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,雲林在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
雲林不動產經紀業設立要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依雲林的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
北港鎮、東勢鄉也能辦不動產經紀業設立嗎?
可以。北港鎮、東勢鄉、斗南鎮與雲林縣其他 17 個鄉鎮市都在受理範圍,不動產經紀業設立的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在雲林有配合團隊,現勘與送件就近處理。