嘉義土地徵收補償代辦：徵收權益救濟（協議價購）
嘉義土地徵收補償代辦找偉騰開發興業。嘉義縣市以平原農業等案型為多,土地徵收補償（徵收權益救濟、協議價購）的法規全國一致,差別在嘉義縣市主管窗口的審查節奏、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。本所在嘉義有配合團隊,文件先線上初判,再由專人接手現勘與送件,一個窗口辦到取得文件。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦嘉義縣市全境(20 個鄉鎮市區)的土地徵收權益與救濟，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 土地徵收權益與救濟:
- 協議價購評估談判
- 徵收補償精算
- 地價復議申請
- 地上物查估陪同
- 營業損失補償舉證
- 遷移費申請
- 殘餘地一併徵收申請
- 區段徵收抵價地評估
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 嘉義縣市全境(20 個鄉鎮市區)
- 常見稱呼
- 土地徵收補償
- 徵收權益救濟
- 協議價購
- 區段徵收
- 抵價地
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《土地徵收條例》
- 《土地徵收條例施行細則》
- 《土地徵收補償市價查估辦法》
- 《行政程序法》
- 《行政程序法》（陳述意見、聽證）
- 應備文件
- 收到的徵收相關公文
- 土地與建物權狀資料
- 地上物與營業現況照片
- 既有查估或補償清冊(如有)
- 常見退件與誤判
- 協議價購現場就簽名;查估當天沒到場;公告期過了才想提異議
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
嘉義的在地條件與審查環境
嘉義縣市橫跨平原農業、沿海養殖與高山觀光三種地貌：民雄、新港的農地工廠與食品加工,東石、布袋的養殖漁業,阿里山、梅山、竹崎的茶園與觀光設施——同一個縣,三套完全不同的法規重點。縣市分治要先認清案件歸屬；山區案件疊著林地與水保,沿海案件疊著養殖登記與地層下陷區管制,平原案件則以農地使用與工廠合法化為大宗。
嘉義土地徵收補償的在地重點
嘉義縣的一般徵收由嘉義縣政府地政處地權科執行，補償市價經地價業務單位查估後提嘉義縣地價及標準地價評議委員會評定，嘉義縣政府水利處水利行政科並兼辦工程用地徵收與協議價購。地政處土地徵收專區逐案公開徵收計畫書、核准函與公告文，115 年度公告 8 案，多為赤蘭溪、八掌溪、六腳排水等治理工程。
嘉義市由嘉義市政府地政處地用及重劃科主辦，市價評議歸地價科；嘉義縣政府訴願審議委員會決定書則公開於縣府網站。對地主的意義是：協議價購、公聽會陳述意見、公告期異議各有窗口，任一環節缺席，補償爭執就少一層著力點。
LINE 諮詢
把土地徵收補償的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
本項服務涵蓋:土地徵收補償
從協議價購到徵收公告，補償項目、殘餘地一併徵收、異議與行政救濟都有期限與要件。偉騰站在被徵收人這一側，把補償算清楚、把程序把到底，全台受理。
LINE 諮詢
把土地徵收補償的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
土地徵收補償辦理流程
- 階段判讀
- 權益精算
- 窗口行動
- 救濟到底
土地徵收補償在嘉義縣市的程序骨架與全國一致:
- 階段判讀
- 權益精算
- 窗口行動
- 救濟到底
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《土地徵收權益與救濟》;本頁只放嘉義的差異:嘉義縣市政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 協議價購評估談判
- 徵收補償精算
- 地價復議申請
- 地上物查估陪同
- 營業損失補償舉證
- 遷移費申請
- 殘餘地一併徵收申請
- 區段徵收抵價地評估
- 徵收異議書撰擬
- 徵收訴願救濟
- 公告徵收程序監看
- 徵收稅務配套規劃
嘉義客戶最常遇到的狀況
- 在嘉義,農地工廠與食品加工場衍生的土地徵收補償諮詢相當常見,建議先做書面初判再投入準備。
- 公文一封接一封，我連現在走到哪個階段都不知道——這類卡點在嘉義案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 嘉義在地業者的擴充與合規升級,常需要把土地徵收補償與相關證照一起規劃;單一窗口統籌能避免各程序互相卡死。
嘉義土地徵收補償服務範圍
嘉義縣市全部 20 個鄉鎮市區都在受理範圍,包含梅山鄉、布袋鎮、鹿草鄉等地,原嘉義縣的地區也一樣。外縣市業主的嘉義案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
嘉義各鄉鎮市區的土地徵收補償專頁
每個鄉鎮市區專頁都寫明公所與嘉義縣市政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;土地徵收補償的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。
- 東區土地徵收補償
- 西區土地徵收補償
- 太保市土地徵收補償
- 朴子市土地徵收補償
- 布袋鎮土地徵收補償
- 大林鎮土地徵收補償
- 民雄鄉土地徵收補償
- 溪口鄉土地徵收補償
- 新港鄉土地徵收補償
- 六腳鄉土地徵收補償
- 東石鄉土地徵收補償
- 義竹鄉土地徵收補償
- 鹿草鄉土地徵收補償
- 水上鄉土地徵收補償
- 中埔鄉土地徵收補償
- 竹崎鄉土地徵收補償
- 梅山鄉土地徵收補償
- 番路鄉土地徵收補償
- 大埔鄉土地徵收補償
- 阿里山鄉土地徵收補償
嘉義其他相關業務
鄰近縣市的土地徵收補償代辦
常見問題
嘉義土地徵收補償代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出嘉義縣市的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,土地徵收補償常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
嘉義土地徵收補償代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明嘉義案件會有哪些必要支出與先後順序。
在嘉義辦土地徵收補償,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在嘉義,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,嘉義在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
嘉義土地徵收補償要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依嘉義的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
梅山鄉、布袋鎮也能辦土地徵收補償嗎?
可以。梅山鄉、布袋鎮、鹿草鄉與嘉義縣市其他 17 個鄉鎮市區都在受理範圍,土地徵收補償的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在嘉義有配合團隊,現勘與送件就近處理。
原嘉義縣的地區也能辦土地徵收補償嗎?
可以。原嘉義縣範圍在改制後併入現在的嘉義縣市,行政區已統一,土地徵收補償的主管機關與程序也一致;偉騰在嘉義全境都有配合團隊。