花蓮特定工廠登記代辦：特登・工廠登記
花蓮特定工廠登記代辦找偉騰開發興業。要在花蓮把特定工廠登記辦得順,先把在地條件盤清楚:觀光與民宿等在地案型的用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。本所提供花蓮在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮縣全境(13 個鄉鎮市)的特定工廠登記代辦（農地工廠納管），全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 特定工廠登記代辦（農地工廠納管）:
- 特定工廠登記申請
- 納管工廠改善計畫
- 改善計畫展延
- 特登三年查核
- 納管輔導金試算
- 營運管理金繳納
- 特登用地計畫
- 用地變更編定
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 花蓮縣全境(13 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 特定工廠登記
- 工廠登記
- 特登
- 農地工廠納管
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 工廠管理輔導法 第 28 條之 1 至第 28 條之 14（納管、改善、特登、用地變更四階段）
- 特定工廠登記辦法（2020 年 3 月 20 日發布施行）
- 特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法
- 工廠改善計畫審查及核定基準（經濟部發布）
- 非都市土地使用管制規則
- 非都市土地開發審議作業規範（2 公頃以上案件）
- 應備文件
- 土地登記第二類謄本（3 個月內）
- 廠房內外現況照片（含製程、設備、排放口）
- 納管核准函
- 改善計畫核定函或特登證明（已進入程序者）
- 約計設廠時間與目前產品／產能
- 歷次主管機關公文／稽查紀錄（若有）
- 常見退件與誤判
- 把特登證書當終點收進保險箱;納管後改善計畫一拖再拖;相信「保證過件」的攬件話術
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
在花蓮辦特定工廠登記,先看在地條件
花蓮的案件沿著縱谷與海岸展開：市區與吉安壽豐的民宿旅宿,瑞穗玉里的溫泉與有機農業,新城秀林的石材與礦業,加上大面積的原住民保留地——觀光開發與土地身分的整合是核心功課。原保地、山坡地、風景區管制在花蓮經常疊加,開發前的土地體檢是成敗關鍵；民宿與露營場的合法化路徑成熟,但要按部就班把水保與建管走完。
用數字看花蓮:列管與裁處
- 列管事業
- 5,664 家
- 裁處件數（2023-09-11~2026-09-10）
- 875 件
- 主要裁處法源
- 空氣污染防制法 609 件、廢棄物清理法 152 件、水污染防治法 80 件
- 列管密度最高
- 花蓮市(2,006 家)、吉安鄉(1,445 家)、新城鄉(480 家)
- 主要工業區與產業園區
- 美崙工業區、光華工業區、和平工業區、和平工業用地、新城北埔段工業用地(花蓮北埔工業區)
辦特定工廠登記時,廠址若落在列管密度高的鄉鎮市,環保許可與工廠登記的銜接要提前規劃,避免兩邊程序互卡。
原句與資料來源
依環境部列管事業與裁處公開資料,花蓮縣目前列管事業 5,664 家(空污 996、水污 1,899、廢棄物 3,302、毒化物 76、土污 16),2023-09-11~2026-09-10 期間裁處 875 件,以空氣污染防制法 609 件、廢棄物清理法 152 件、水污染防治法 80 件為多;列管密度最高的是花蓮市(2,006 家)、吉安鄉(1,445 家)、新城鄉(480 家),主要工業區與產業園區有美崙工業區、光華工業區、和平工業區、和平工業用地、新城北埔段工業用地(花蓮北埔工業區)。
LINE 諮詢
把特定工廠登記的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
花蓮特定工廠登記在地實務筆記
花蓮的特登業務由縣政府觀光處工業管理科承辦，並設未登記工廠、特定工廠輔導專案辦公室（光華第 2 辦公室）；縣府工廠登記專區提供納管、改善計畫、特登、用地計畫（都內與都外）的 SOP 與書件範例，另訂有納管輔導金及營運管理金專戶收支保管運用要點與違反工輔法裁罰基準。
經濟部 113 年 9 月統計花蓮納管審查已完畢，現階段重心是改善計畫完工與特登申請。
特定工廠登記服務內容
由前臺東縣環境保護局局長親自把關的特定工廠登記代辦全套流程：納管盤點 → 改善計畫 → 特定工廠登記 → 用地變更編定，一站整合到土地建物完全合法。全台各縣市工廠均受理，在地團隊隨時親臨現場指導。
LINE 諮詢
把特定工廠登記的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
從初判到取得文件的流程
- 第一階段：資格與納管狀態體檢（免費書面初判）
- 第二階段：歷史證據盤點與程序接軌
- 第三階段：工廠改善計畫撰擬與核定
- 第四階段：實質改善與特定工廠登記
- 第五階段：三年查核與長期營運管理
- 第六階段：用地變更編定（特定目的事業用地）
特定工廠登記在花蓮縣的程序骨架與全國一致:
- 第一階段：資格與納管狀態體檢（免費書面初判）
- 第二階段：歷史證據盤點與程序接軌
- 第三階段：工廠改善計畫撰擬與核定
- 第四階段：實質改善與特定工廠登記
- 第五階段：三年查核與長期營運管理
- 第六階段：用地變更編定（特定目的事業用地）
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《特定工廠登記代辦（農地工廠納管）》;本頁只放花蓮的差異:花蓮縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 特定工廠登記申請
- 納管工廠改善計畫
- 改善計畫展延
- 特登三年查核
- 納管輔導金試算
- 營運管理金繳納
- 特登用地計畫
- 用地變更編定
- 特定目的事業用地
- 隔離綠帶配置
- 回饋金試算
- 特登轉一般工廠登記
花蓮常見情境
- 民宿與旅宿合法化相關的特定工廠登記需求,是花蓮的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 檢舉信一來就接稽查電話，訂單在跑產線卻隨時可能被斷電——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在花蓮)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
花蓮特定工廠登記服務範圍
花蓮縣全部 13 個鄉鎮市都在受理範圍,包含鳳林鎮、萬榮鄉、瑞穗鄉等地。外縣市業主的花蓮案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
選您所在的鄉鎮市,看特定工廠登記在地做法
每個鄉鎮市專頁都寫明公所與花蓮縣政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;特定工廠登記的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。
花蓮其他相關業務
鄰近縣市的特定工廠登記代辦
常見問題
花蓮特定工廠登記代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出花蓮縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,特定工廠登記常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
花蓮特定工廠登記代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明花蓮案件會有哪些必要支出與先後順序。
在花蓮辦特定工廠登記,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在花蓮,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,花蓮在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
花蓮特定工廠登記要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依花蓮的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
鳳林鎮、萬榮鄉也能辦特定工廠登記嗎?
可以。鳳林鎮、萬榮鄉、瑞穗鄉與花蓮縣其他 10 個鄉鎮市都在受理範圍,特定工廠登記的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在花蓮有配合團隊,現勘與送件就近處理。