高雄市地重劃代辦：重劃負擔比例・自辦市地重劃
高雄市地重劃代辦找偉騰開發興業。高雄市的市地重劃案件先用文件與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由高雄在地團隊接手送件與跟進;重劃負擔比例、自辦市地重劃都在同一個窗口統籌。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦高雄市全境(38 個區)的市地重劃與整體開發，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 市地重劃與整體開發:
- 重劃書件解讀初判
- 負擔比例查核精算
- 分配位置協商
- 重劃異議書撰擬
- 分配調處代理
- 自辦重劃可行性評估
- 重劃籌備會設立
- 重劃同意書作業
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 高雄市全境(38 個區)
- 常見稱呼
- 市地重劃
- 自辦市地重劃
- 重劃負擔比例
- 抵費地
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《平均地權條例》
- 《市地重劃實施辦法》
- 《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》
- 《農村社區土地重劃條例》
- 《土地法》
- 應備文件
- 土地地號與權屬資料
- 重劃通知或公告文件(如有)
- 地主群名單與意向(自辦案)
- 既有協商紀錄(如有)
- 常見退件與誤判
- 公告書件沒人解讀，異議期靜悄悄走完;只盯換回面積、不管街廓位置;負擔計算書照單全收
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
高雄市地重劃案件的在地起手式
高雄是重工業與石化的大本營,岡山、路竹、湖內的金屬加工與螺絲聚落全球知名,旗山、美濃的農業帶則有大量農地設施與休閒轉型需求——工業案件的環保標準與農業案件的用地課題在這裡並存。高屏空品區的管制標準嚴,工廠的空污、水污證照與申報是稽查常客；金屬表面處理業的環保要求尤其高,合法化要把環保投資一起算進去。
在高雄辦市地重劃,先掌握這些在地事實
高雄市的公辦與自辦市地重劃都由高雄市政府地政局土地開發處執行，該處 115 年初已公告「高雄市第 116 期市地重劃計畫書、圖」，並提供「辦理中重劃範圍地號查詢」供地主查對。
想自辦的地主，依「高雄市政府處理土地所有權人申請自辦市地重劃要點」先向市府申請核准成立籌備會，經聯合初審會議與「高雄市政府市地重劃及區段徵收會」審議後簽報市長核准，審查費逾期未繳即遭駁回。
對所有權人的意義是：高雄的重劃案已辦到百餘期，負擔比例與分配位置要在公聽與異議窗口內把關，別等分配公告才反應。
LINE 諮詢
把市地重劃的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
市地重劃服務內容與辦理範圍
市地重劃讓地主用土地換土地：負擔比例、分配位置與抵費地是三大權益戰場；自辦重劃更是整合、審議與工程的長期戰。偉騰服務地主權益端與自辦籌備端，全台受理。
LINE 諮詢
把市地重劃的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
市地重劃怎麼辦:流程總覽
- 權益初判
- 窗口把關
- 自辦統籌
- 分配收尾
市地重劃在高雄市的程序骨架與全國一致:
- 權益初判
- 窗口把關
- 自辦統籌
- 分配收尾
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《市地重劃與整體開發》;本頁只放高雄的差異:高雄市政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 重劃書件解讀初判
- 負擔比例查核精算
- 分配位置協商
- 重劃異議書撰擬
- 分配調處代理
- 自辦重劃可行性評估
- 重劃籌備會設立
- 重劃同意書作業
- 重劃計畫書審議
- 抵費地處分規劃
- 農村社區土地重劃
- 重劃後登記銜接
在高雄,這些情況最常見
- 在高雄,金屬加工廠合法化衍生的市地重劃諮詢相當常見,建議先做書面初判再投入準備。
- 重劃通知一疊專有名詞，我到現在還不知道自己是賺是賠——這類卡點在高雄案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 高雄在地業者的擴充與合規升級,常需要把市地重劃與相關證照一起規劃;單一窗口統籌能避免各程序互相卡死。
高雄市地重劃服務範圍
高雄市全部 38 個區都在受理範圍,包含鼓山區、小港區、岡山區等地,原高雄縣的地區也一樣。外縣市業主的高雄案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
市地重劃在高雄各區怎麼辦
每個區專頁都寫明公所與高雄市政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;市地重劃的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。
- 楠梓區市地重劃
- 左營區市地重劃
- 鼓山區市地重劃
- 三民區市地重劃
- 鹽埕區市地重劃
- 前金區市地重劃
- 新興區市地重劃
- 苓雅區市地重劃
- 前鎮區市地重劃
- 旗津區市地重劃
- 小港區市地重劃
- 鳳山區市地重劃
- 林園區市地重劃
- 大寮區市地重劃
- 大樹區市地重劃
- 大社區市地重劃
- 仁武區市地重劃
- 鳥松區市地重劃
- 岡山區市地重劃
- 橋頭區市地重劃
- 燕巢區市地重劃
- 田寮區市地重劃
- 阿蓮區市地重劃
- 路竹區市地重劃
- 湖內區市地重劃
- 茄萣區市地重劃
- 永安區市地重劃
- 彌陀區市地重劃
- 梓官區市地重劃
- 旗山區市地重劃
- 美濃區市地重劃
- 六龜區市地重劃
- 甲仙區市地重劃
- 杉林區市地重劃
- 內門區市地重劃
- 茂林區市地重劃
- 桃源區市地重劃
- 那瑪夏區市地重劃
高雄其他相關業務
鄰近縣市的市地重劃代辦
常見問題
高雄市地重劃代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出高雄市的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,市地重劃常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
高雄市地重劃代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明高雄案件會有哪些必要支出與先後順序。
在高雄辦市地重劃,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在高雄,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,高雄在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
高雄市地重劃要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依高雄的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
鼓山區、小港區也能辦市地重劃嗎?
可以。鼓山區、小港區、岡山區與高雄市其他 35 個區都在受理範圍,市地重劃的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在高雄有配合團隊,現勘與送件就近處理。
原高雄縣的地區也能辦市地重劃嗎?
可以。原高雄縣範圍在改制後併入現在的高雄市,行政區已統一,市地重劃的主管機關與程序也一致;偉騰在高雄全境都有配合團隊。