南投市地重劃
市地重劃要在南投辦得順,關鍵是把在地條件先盤清楚。偉騰開發興業提供南投在地服務:初判、備件、送件、跟進到取得文件,一條龍統籌,專人可親臨現場指導。
在南投辦市地重劃,先看在地條件
南投是全台唯一不臨海的縣,也是露營場與觀光農業最密集的地方：清境、日月潭、溪頭沿線的民宿與露營場,鹿谷、名間的茶園,幾乎每個開發案都坐在山坡地保育區或林業用地上。山坡地、林地、原住民保留地三重管制在南投常常同時出現,土地身分判讀是所有案件的第一步；觀光帶的民宿與露營場稽查頻繁,無照營運的風險成本逐年上升。
市地重劃服務內容
市地重劃讓地主用土地換土地：負擔比例、分配位置與抵費地是三大權益戰場；自辦重劃更是整合、審議與工程的長期戰。偉騰服務地主權益端與自辦籌備端，全台受理。
從初判到取得文件的流程
- 權益初判:書件解讀,負擔與分配的合理性檢驗。
- 窗口把關:公聽陳述、異議調處的期限內行動。
- 自辦統籌:籌備會、同意書、審議與工程整合。
- 分配收尾:分配協商、救濟程序與登記銜接。
細項業務
- 重劃書件解讀初判
- 負擔比例查核精算
- 分配位置協商
- 重劃異議書撰擬
- 分配調處代理
- 自辦重劃可行性評估
- 重劃籌備會設立
- 重劃同意書作業
- 重劃計畫書審議
- 抵費地處分規劃
- 農村社區土地重劃
- 重劃後登記銜接
南投常見情境
- 在南投,露營場合法化與水保衍生的市地重劃諮詢相當常見,建議先做書面初判再投入準備。
- 重劃通知一疊專有名詞，我到現在還不知道自己是賺是賠——這類卡點在南投案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 南投在地業者的擴充與合規升級,常需要把市地重劃與相關證照一起規劃;單一窗口統籌能避免各程序互相卡死。
服務範圍:南投縣全境
南投市市地重劃、埔里鎮市地重劃、草屯鎮市地重劃、竹山鎮市地重劃、集集鎮市地重劃、名間鄉市地重劃、鹿谷鄉市地重劃、中寮鄉市地重劃、魚池鄉市地重劃、國姓鄉市地重劃、水里鄉市地重劃、信義鄉市地重劃、仁愛鄉市地重劃——南投縣全境均可受理,均有配合團隊就近服務。
常見問題
南投的市地重劃主管機關是誰?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在南投,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,南投在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
在南投辦市地重劃要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依南投的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
聯絡偉騰開發興業
電話:0965-855-538(謝清泉 總經理)｜LINE:加入好友｜營業時間:週一至週五 09:00–18:00。
全台各縣市均可受理,南投縣有配合團隊就近服務,可安排專人親臨現場指導。
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