南投的露營場、山坡地與觀光開發案件，用審查端視角解題。
魚池、埔里、仁愛、信義、鹿谷——南投是全台山坡地與露營場大縣，清境、日月潭周邊的觀光開發更涉水保、環評與原民程序。本所全台跨縣市受理南投案件，先以文件初判承接條件。
南投是全台唯一不臨海的縣，山坡地占比極高，魚池、埔里、國姓、鹿谷、竹山的露營場與休閒農場密度居全台前列，合法化與水保補辦需求龐大。
清境、廬山、奧萬大一帶的民宿與觀光開發長期存在山坡地超限利用課題，開發前的區位查詢與水保、環評判斷格外重要。
仁愛、信義為原住民族地區，開發案涉原保地使用限制與部落諮商同意；日月潭周邊則有風景特定區的管制層級。
全台跨縣市受理：本所以文件、地號與公文先做書面初判，確認南投案件的承接條件與配合的在地專業。
南投縣常見案件
- 露營場合法化
- 水土保持計畫
- 休閒農場籌設
- 民宿與觀光開發
- 環保裁罰救濟
- 用地變更編定
在地審查重點
- 魚池、鹿谷、國姓露營場密集，登記與水保補辦需求大
- 山坡地整地擋土須先擬具水土保持計畫
- 清境周邊民宿開發涉山坡地超限利用查核
- 原民地區開發涉部落諮商同意程序
- 風景特定區內另有觀光主管機關管制
- 跨縣市案件先以文件初判承接條件
在地常見錯誤
- 露營場未登記即營業，遭檢舉停業
- 山坡地自行整地未辦水保，涉刑事責任
- 民宿建築未先確認分區與建管即裝修
- 原民地區開發漏辦部落諮商同意
- 風景區內開發漏查觀光管制層級
- 收到裁罰先觀望，錯過陳述意見期限
常見問題
南投的露營場台東的事務所能處理嗎？
可以。本所專辦露營場籌設與合法化，全台跨縣市受理，先以土地謄本、分區與現況照片做書面初判，確認登記路徑與水保、環保配套，並配合南投在地專業辦理。
魚池的露營場在山坡地上，合法化要多久？
山坡地露營場的關鍵在水土保持計畫與設施規模，時程取決於整地既成度與應補辦項目。本所會先以地號做區位套疊、盤點缺口，把合法化拆成可執行的階段。
清境附近的地可以蓋民宿嗎？
要先查土地分區、山坡地查核與風景區管制。清境周邊對超限利用查核嚴格，建議先以地號做書面可行性判讀，再決定投入，避免買地後才發現無法開發。
跨縣市案件如何承接與配合？
初步判讀會先確認案件類型、主要風險與應補資料，後續再依案件複雜度與是否需在地配合說明承接方式，並書面說明限制條件。先以文件初判確認可行性，再談承接。
仁愛鄉的原保地可以做觀光開發嗎？
原保地有取得與使用的身分限制，開發另涉部落諮商同意與山坡地管制。本所熟悉原保地程序，會先以權屬與區位做書面判讀，釐清合法路徑。
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創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務臺東全縣 16 鄉鎮及全台跨縣市案件。
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