南投產業園區報編代辦：園區開發許可（工業用地開發）
南投產業園區報編代辦找偉騰開發興業。南投縣的產業園區報編案件先用文件與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由南投在地團隊接手送件與跟進;園區開發許可、工業用地開發都在同一個窗口統籌。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦南投縣全境(13 個鄉鎮市)的產業園區報編與大型開發許可，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 產業園區報編與大型開發許可:
- 產業園區申請設置
- 報編工業區
- 開發許可申請
- 園區可行性規劃
- 產業用地變更
- 擴大都市計畫工業區
- 園區環評送審
- 開發影響費協商
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 南投縣全境(13 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 產業園區報編
- 園區開發許可
- 工業用地開發
- 大型開發許可
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《產業創新條例》（產業園區之申請設置）
- 《區域計畫法》體系與非都市土地開發審議作業規範
- 《國土計畫法》（新制過渡與功能分區）
- 《環境影響評估法》及認定標準
- 《水土保持法》與相關審議規範
- 應備文件
- 土地清冊
- 謄本與地籍圖
- 事業內容與開發構想
- 預定投資規模與時程期待
- 既有評估或審查文件（如有）
- 常見退件與誤判
- 沒做環敏區位檢核就簽土地協議;財務模型漏算公共設施負擔與回饋;環評與開發審議答詢倉促上陣
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
南投產業園區報編案件的在地起手式
南投是全台唯一不臨海的縣,也是露營場與觀光農業最密集的地方：清境、日月潭、溪頭沿線的民宿與露營場,鹿谷、名間的茶園,幾乎每個開發案都坐在山坡地保育區或林業用地上。山坡地、林地、原住民保留地三重管制在南投常常同時出現,土地身分判讀是所有案件的第一步；觀光帶的民宿與露營場稽查頻繁,無照營運的風險成本逐年上升。
南投列管事業與近三年裁處概況
- 列管事業
- 6,411 家
- 裁處件數（2023-09-11~2026-09-10）
- 1,346 件
- 主要裁處法源
- 空氣污染防制法 899 件、廢棄物清理法 300 件、水污染防治法 124 件
- 列管密度最高
- 南投市(2,198 家)、草屯鎮(1,205 家)、埔里鎮(849 家)
- 主要工業區與產業園區
- 南崗工業地
- 南崗擴大工業區
- 竹山工業區
- 南投旺來產業園區
- 台中港關連工業區
辦產業園區報編時,廠址若落在列管密度高的鄉鎮市,環保許可與工廠登記的銜接要提前規劃,避免兩邊程序互卡。
原句與資料來源
依環境部列管事業與裁處公開資料,南投縣目前列管事業 6,411 家(空污 1,781、水污 2,033、廢棄物 3,814、毒化物 282、土污 115),2023-09-11~2026-09-10 期間裁處 1,346 件,以空氣污染防制法 899 件、廢棄物清理法 300 件、水污染防治法 124 件為多;列管密度最高的是南投市(2,198 家)、草屯鎮(1,205 家)、埔里鎮(849 家),主要工業區與產業園區有南崗工業地、南崗擴大工業區、竹山工業區、南投旺來產業園區、台中港關連工業區。
LINE 諮詢
把產業園區報編的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
在南投辦產業園區報編,先掌握這些在地事實
南投縣產業園區報編與工業用地開發由南投縣政府建設處主政，工商管理科承辦特定工廠用地變更。
縣府自辦的南投旺來產業園區已完工移交，埔里與草屯的園區也陸續完工中；報編新案方面，竹山南雲產業園區開發計畫經內政部國土管理署原則通過待核定，擴大南投（南崗）新增工業區第一期南投和興產業園區已辦公聽會，南投茄苳產業園區則同步審查環境影響說明書、水土保持規劃書與用水計畫書。
丁種建築用地須符合縣訂低污染事業負面表列。對申請人的意義是：南投園區案的環評、水保、用水審查會平行進行，及早鎖定建設處窗口才能把時程壓緊。
南投產業園區報編的地方規定與受理窗口
南投縣辦理產業園區報編,除全國性法規外另訂有地方規定《南投縣產業園區開發管理基金收支保管及運用辦法》,主管或受理單位為南投縣政府建設處。103年訂定、107年修正；依產業創新條例設置基金，供產業園區開發融貸、公共設施興建維護及管理機構營運。要點全文可在南投縣法規查詢系統查閱;送件前先核對最新修正版本與應備文件清單,偉騰在書面初判時會把全國法規與南投地方規定的差異一併比對。
產業園區報編服務內容與辦理範圍
工業用地一地難求，自辦產業園區報編、大面積開發許可成為企業擴廠與開發商的戰略選項。偉騰統籌可行性評估、興辦事業計畫、非都開發審議、環評水保與整體開發程序——把跨年期的大案切成可管理的階段，一路辦到掛牌招商。
LINE 諮詢
把產業園區報編的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
產業園區報編怎麼辦:流程總覽
- 可行性評估
- 計畫撰擬
- 審議答詢
- 核准與開發
產業園區報編在南投縣的程序骨架與全國一致:
- 可行性評估
- 計畫撰擬
- 審議答詢
- 核准與開發
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《產業園區報編與大型開發許可》;本頁只放南投的差異:地方規定《南投縣產業園區開發管理基金收支保管及運用辦法》由南投縣政府建設處受理、南投縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 產業園區申請設置
- 報編工業區
- 開發許可申請
- 園區可行性規劃
- 產業用地變更
- 擴大都市計畫工業區
- 園區環評送審
- 開發影響費協商
- 公共設施負擔計算
- 園區分期開發計畫
- 入區審查申請
- 園區土地租售申請
在南投,這些情況最常見
- 在南投,露營場合法化與水保衍生的產業園區報編諮詢相當常見,建議先做書面初判再投入準備。
- 擴廠計畫等地等了好幾年，公有園區永遠輪不到我們——這類卡點在南投案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 南投在地業者的擴充與合規升級,常需要把產業園區報編與相關證照一起規劃;單一窗口統籌能避免各程序互相卡死。
南投產業園區報編服務範圍
南投縣全部 13 個鄉鎮市都在受理範圍,包含南投市、魚池鄉、竹山鎮等地。外縣市業主的南投案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
產業園區報編在南投各鄉鎮市怎麼辦
每個鄉鎮市專頁都寫明公所與南投縣政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;產業園區報編的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。
- 南投市產業園區報編
- 埔里鎮產業園區報編
- 草屯鎮產業園區報編
- 竹山鎮產業園區報編
- 集集鎮產業園區報編
- 名間鄉產業園區報編
- 鹿谷鄉產業園區報編
- 中寮鄉產業園區報編
- 魚池鄉產業園區報編
- 國姓鄉產業園區報編
- 水里鄉產業園區報編
- 信義鄉產業園區報編
- 仁愛鄉產業園區報編
南投其他相關業務
鄰近縣市的產業園區報編代辦
常見問題
南投產業園區報編代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出南投縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,產業園區報編常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
南投產業園區報編代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明南投案件會有哪些必要支出與先後順序。
在南投辦產業園區報編,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在南投,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,南投在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
南投產業園區報編要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依南投的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
南投產業園區報編有地方規定嗎?要看哪一份?
有。
南投縣除全國性法規外另訂《南投縣產業園區開發管理基金收支保管及運用辦法》,由南投縣政府建設處辦理;送件前先核對該要點的最新版本與應備文件,偉騰在書面初判時會一併比對全國法規與南投地方規定的差異。
南投市、魚池鄉也能辦產業園區報編嗎?
可以。南投市、魚池鄉、竹山鎮與南投縣其他 10 個鄉鎮市都在受理範圍,產業園區報編的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在南投有配合團隊,現勘與送件就近處理。