南投縣鹿谷鄉 · 郵遞區號 558 · 園區開發許可在地辦理
鹿谷鄉園區開發許可
鹿谷鄉(南投縣,郵遞區號 558)的園區開發許可案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由南投在地團隊接手鹿谷鄉的現勘、送件與補正,南投縣鹿谷鄉公所與南投縣政府的往返由本所代跑。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦南投縣鹿谷鄉全境(公所:南投縣鹿谷鄉公所)的產業園區報編與大型開發許可,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 產業園區報編與大型開發許可:產業園區申請設置、報編工業區、開發許可申請、園區可行性規劃、產業用地變更、擴大都市計畫工業區、園區環評送審、開發影響費協商
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 南投縣鹿谷鄉全境(公所:南投縣鹿谷鄉公所)
- 公所
- 南投縣鹿谷鄉公所
- 郵遞區號
- 558
- 法規依據
- 《產業創新條例》（產業園區之申請設置）、《區域計畫法》體系與非都市土地開發審議作業規範、《國土計畫法》（新制過渡與功能分區）、《環境影響評估法》及認定標準、《水土保持法》與相關審議規範
- 應備文件
- 土地清冊、謄本與地籍圖、事業內容與開發構想、預定投資規模與時程期待、既有評估或審查文件（如有）
- 常見退件與誤判
- 沒做環敏區位檢核就簽土地協議;財務模型漏算公共設施負擔與回饋;環評與開發審議答詢倉促上陣
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判；也可填寫官網線上表單，初判後再約時間細談。
鹿谷鄉園區開發許可的機關路線圖
鹿谷鄉客戶最常問「該去哪裡辦園區開發許可」。答案分三段:能在南投縣鹿谷鄉公所處理的(部分證明文件與初審、轉送),必須到南投縣政府的(縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處),以及要送中央的(各目的事業中央主管機關)。偉騰開發興業替鹿谷鄉客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。
南投園區開發許可的在地重點
南投縣產業園區報編與工業用地開發由南投縣政府建設處主政，工商管理科承辦特定工廠用地變更。縣府自辦的南投旺來產業園區已完工移交，埔里與草屯的園區也陸續完工中；報編新案方面，竹山南雲產業園區開發計畫經內政部國土管理署原則通過待核定，擴大南投（南崗）新增工業區第一期南投和興產業園區已辦公聽會，南投茄苳產業園區則同步審查環境影響說明書、水土保持規劃書與用水計畫書。丁種建築用地須符合縣訂低污染事業負面表列。對申請人的意義是：南投園區案的環評、水保、用水審查會平行進行，及早鎖定建設處窗口才能把時程壓緊。
從列管資料看鹿谷鄉園區開發許可的風險
依環境部列管事業資料,鹿谷鄉目前列管事業 116 家,近三年環保裁處 17 件(法源以空氣污染防制法 11 件、廢棄物清理法 4 件為主)。鹿谷鄉的列管事業與裁處件數相對少,園區開發許可案件的重點在用地合法性與許可順序;偉騰開發興業在鹿谷鄉把小案排好順序,不讓它變成公文往返。
園區開發許可:偉騰在鹿谷鄉做哪些事
自辦產業園區申請設置、2 公頃以上非都市土地開發許可、大型開發案的興辦事業計畫、環評、水保與開發審議統包管理，企業擴廠用地整體解決。鹿谷鄉案件的審查重點包括:先分流路徑再進場、環敏踩線即出局、答詢戰決定會期、公設負擔先入模型、分期履約是信用資產。
從初判到取得文件的流程
- 可行性評估:法規區位＋財務雙軌評估，判定報編、開發許可或購地的最適路徑。
- 計畫撰擬:興辦事業計畫與開發計畫統籌，環評水保顧問團隊組建分工。
- 審議答詢:開發審議與環評的答詢策略管理，關切點預判、會期效率最大化。
- 核准與開發:取得核定後的整地、公設與招商階段管理，里程碑逐段交付。
細項業務
- 產業園區申請設置
- 報編工業區
- 開發許可申請
- 園區可行性規劃
- 產業用地變更
- 擴大都市計畫工業區
- 園區環評送審
- 開發影響費協商
- 公共設施負擔計算
- 園區分期開發計畫
- 入區審查申請
- 園區土地租售申請
鹿谷鄉園區開發許可常見情境
- 擴廠計畫等地等了好幾年，公有園區永遠輪不到我們——這類卡點在鹿谷鄉案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在鹿谷鄉:文件先行判讀,南投在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 南投縣以觀光農業與茶園為代表的產業型態,在鹿谷鄉衍生的園區開發許可案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 南投常見的林地與原保地開發評估案件,在鹿谷鄉同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
關於鹿谷鄉園區開發許可,大家常問的關鍵字
- 鹿谷 園區開發許可 找誰辦
- 鹿谷鄉園區開發許可要多久
- 鹿谷鄉園區開發許可申請條件與文件
- 鹿谷鄉園區開發許可被檢舉、收到公文怎麼處理
- 鹿谷園區開發許可推薦
- 南投縣鹿谷鄉園區開發許可
- 鹿谷鄉產業園區報編
- 鹿谷鄉產業園區申請設置
- 鹿谷鄉開發許可
- 鹿谷鄉 園區開發許可 找誰辦
- 鹿谷鄉 園區開發許可 代辦
- 鹿谷鄉園區開發許可申請流程
鹿谷鄉客戶常用的這些關鍵字,對應的都是本所受理的園區開發許可業務;南投縣其他鄉鎮市的同類案件同樣由在地團隊處理。
南投縣其他鄉鎮市的園區開發許可
鹿谷鄉周邊鄉鎮市的園區開發許可案件同樣由南投在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市的專頁,或直接到南投園區開發許可頁看南投縣全境流程。
- 南投南投市園區開發許可
- 南投埔里鎮園區開發許可
- 南投草屯鎮園區開發許可
- 南投竹山鎮園區開發許可
- 南投集集鎮園區開發許可
- 南投名間鄉園區開發許可
- 南投中寮鄉園區開發許可
- 南投魚池鄉園區開發許可
- 南投國姓鄉園區開發許可
- 南投水里鄉園區開發許可
- 南投信義鄉園區開發許可
- 南投仁愛鄉園區開發許可
在鹿谷鄉,偉騰還受理這些
- 鹿谷鄉特定工廠登記
- 鹿谷鄉一般工廠登記
- 鹿谷鄉公司行號設立
- 鹿谷鄉興辦事業計畫
- 鹿谷鄉用地變更
- 鹿谷鄉農業設施 / 農舍
- 鹿谷鄉農舍興建
- 鹿谷鄉農用證明代辦
- 鹿谷鄉環保許可
- 鹿谷鄉行政統包代辦
- 鹿谷鄉空氣污染許可
- 鹿谷鄉水污染許可
- 鹿谷鄉廢清書
- 鹿谷鄉許可異動展延
延伸閱讀
常見問題
鹿谷鄉的園區開發許可主管機關是誰?
鹿谷鄉案件依性質分屬南投縣鹿谷鄉公所(部分證明文件與初審、轉送)、縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處,以及各目的事業中央主管機關。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,南投縣其他鄉鎮市亦同。
人不在鹿谷鄉,可以委託辦理園區開發許可嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」或官網線上表單提交,做免費書面初判;南投在地配合團隊負責鹿谷鄉的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在鹿谷鄉辦園區開發許可要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與南投縣政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依鹿谷鄉與南投縣的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在鹿谷鄉被檢舉或收到園區開發許可相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助鹿谷鄉客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
園區開發許可可以在南投縣鹿谷鄉公所辦嗎?
南投縣鹿谷鄉公所通常受理部分證明文件與初審、轉送;園區開發許可的主要許可、登記或核備屬南投縣政府各局處與中央機關。鹿谷鄉(郵遞區號 558)的案件由偉騰開發興業以南投縣在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。