新北市萬里區 · 郵遞區號 207 · 水土保持計畫在地辦理

萬里區水土保持計畫代辦：水保計畫・簡易水保申報

在萬里區辦水土保持計畫,法規全國一致,眉角在地方:新北市萬里區公所與新北市政府各局處的分工、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。偉騰開發興業有限公司以新北在地配合團隊受理萬里區全境的水土保持計畫,文件先做免費書面初判,再由專人就近現勘與送件,一個窗口把程序辦到底。

在萬里區辦水土保持計畫,要跑哪些機關

同一件萬里區的水土保持計畫常跨三個層級:新北市萬里區公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。

本所的做法是先把萬里區案件的機關清單列出來,再定順序、定文件、定時程,委託人只對一個窗口。

新北水土保持計畫在地實務筆記(萬里區適用)

新北市的水土保持主管單位是新北市政府農業局山坡地保育科，從水土保持計畫委託審查、施工許可證核發、施工檢查、完工複檢到完工後設施維護檢查一線到底，違規與超限利用查報取締依行政區分工。基地是否在公告山坡地範圍，可先在新北市水土保持數位治理平台查詢；簡易水土保持申報則屬各區承辦的人民申請案件。

建築案涉及山坡地時，新北市政府工務局建照科另做加強山坡地審查，水保核定與建照要並行。對申請人的意義是：新北坡地開發先用數位治理平台確認範圍與規模門檻，再決定走簡易申報或技師簽證的水土保持計畫，就不必事後補辦停工。

萬里區的列管與稽查熱度,對水土保持計畫的意義

依環境部列管事業資料,萬里區目前列管事業 283 家,近三年環保裁處 38 件(法源以空氣污染防制法 18 件、廢棄物清理法 11 件為主)。萬里區的列管事業與裁處件數相對少,水土保持計畫案件的重點在用地合法性與許可順序;偉騰開發興業在萬里區把小案排好順序,不讓它變成公文往返。

本項服務在萬里區涵蓋什麼

山坡地開發整地致有水土流失之虞者須辦水土保持。本所整合配合水保技師完成計畫撰擬、送審與完工查驗,坡地工程合法到位。

萬里區案件的審查重點包括:動土前先分流：簡易或計畫、公告範圍才算數，別靠目測、審查盯的是水往哪裡走、已整地？補正比僥倖便宜、核定不是終點，查驗才是。

細項業務

• 水土保持計畫撰擬
• 水保技師簽證
• 簡易水保申報
• 水保計畫變更
• 水保完工查驗
• 山坡地開發水保
• 水保設施維護管理
• 違規整地改善
• 水保緊急處理
• 坡地穩定分析
• 排水設施規劃
• 水保保證金退還

萬里區客戶辦水土保持計畫最常遇到的狀況

• 人在外地、案件在萬里區:文件先行判讀,新北在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
• 新北市以中小型工廠聚落為代表的產業型態,在萬里區衍生的水土保持計畫案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
• 怪手已經開進去整了一半，才聽說要辦水保，不知道會不會被罰——這類卡點在萬里區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
• 新北常見的公寓大廈營業空間合法化案件,在萬里區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

鄰近區也要辦水土保持計畫?

萬里區周邊區的水土保持計畫案件同樣由新北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到新北水土保持計畫代辦頁看新北市全境流程。

• 新北板橋區水土保持計畫
• 新北三重區水土保持計畫
• 新北中和區水土保持計畫
• 新北永和區水土保持計畫
• 新北新莊區水土保持計畫
• 新北新店區水土保持計畫
• 新北樹林區水土保持計畫
• 新北鶯歌區水土保持計畫
• 新北三峽區水土保持計畫
• 新北淡水區水土保持計畫
• 新北汐止區水土保持計畫
• 新北瑞芳區水土保持計畫
• 新北土城區水土保持計畫
• 新北蘆洲區水土保持計畫
• 新北五股區水土保持計畫
• 新北泰山區水土保持計畫
• 新北林口區水土保持計畫
• 新北深坑區水土保持計畫
• 新北石碇區水土保持計畫
• 新北坪林區水土保持計畫
• 新北三芝區水土保持計畫
• 新北石門區水土保持計畫
• 新北八里區水土保持計畫
• 新北平溪區水土保持計畫
• 新北雙溪區水土保持計畫
• 新北貢寮區水土保持計畫
• 新北金山區水土保持計畫
• 新北烏來區水土保持計畫

萬里區其他常辦業務

• 萬里區特定工廠登記
• 萬里區新設工廠登記
• 萬里區公司登記
• 萬里區興辦事業計畫
• 萬里區變更編定
• 萬里區農舍申請
• 萬里區農舍興建
• 萬里區農用證明
• 萬里區環保許可
• 萬里區行政許可代辦
• 萬里區空污許可
• 萬里區水污染許可
• 萬里區廢清書
• 萬里區固定污染源許可展延

延伸閱讀

• 擋土牆是誰的責任？上下鄰地的歸屬判斷與修繕分攤
• 山坡地社區的邊坡誰在顧？管委會的檢查義務與補強決策

常見問題

在萬里區辦水土保持計畫,要跑哪些單位?

萬里區案件依性質分屬新北市萬里區公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,新北市其他區亦同。

人不在萬里區,可以委託辦理水土保持計畫嗎?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;新北在地配合團隊負責萬里區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

在萬里區辦水土保持計畫要準備多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與新北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依萬里區與新北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

在萬里區被檢舉或收到水土保持計畫相關公文,第一步做什麼?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助萬里區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

水土保持計畫可以在新北市萬里區公所辦嗎?

新北市萬里區公所通常受理路權、排水與部分證明文件;水土保持計畫的主要許可、登記或核備屬新北市政府各局處與中央機關。萬里區(郵遞區號 207)的案件由偉騰開發興業以新北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

在萬里區如何申請水土保持計畫？

第一步先查萬里區的基地是否在依《山坡地保育利用條例》公告的山坡地範圍內，再依開挖整地的面積與規模，判定是送簡易水土保持申報書還是要擬具水土保持計畫。

依《水土保持法》第12條，在山坡地開發建築用地、修建道路、整坡或其他開挖整地，應先擬具水土保持計畫送新北市政府水土保持主管單位核定，未核定前目的事業主管機關不得核發開發或建築許可；達一定規模的計畫要由水土保持技師簽證，核定後照核定內容施工，完工經檢查合格才結案，細節依《水土保持計畫審核監督辦法》。

萬里區基地的謄本、地籍圖與現況照片加 LINE「偉騰開發」傳資料，偉騰開發興業免費書面初判要走哪一種。

在萬里區，哪裡可以找到水土保持計畫書的範例？

一切以主管機關公告的格式為準。計畫書應載事項與書件格式依《水土保持計畫審核監督辦法》辦理，格式與審查作業資訊可在農業部農村發展及水土保持署網站查到，新北市政府水土保持主管單位也會公告受理窗口與常見補正事項。

範例只能對架構，萬里區基地的坡度、地質、逕流與排水設計仍要由水土保持技師依現況設計並簽證，照抄他案內容是被退回補正最常見的原因。加 LINE「偉騰開發」傳地號與現況照片，偉騰開發興業免費書面初判是簡易水保還是水保計畫。

聯絡偉騰開發興業

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