新北市鶯歌區 · 郵遞區號 239 · 土壤污染在地辦理
鶯歌區土壤污染
土壤污染要在鶯歌區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供鶯歌區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,新北市其他區的同類案件也一併受理。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦新北市鶯歌區全境(公所:新北市鶯歌區公所)的土壤污染整治與管理,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 土壤污染整治與管理:土壤污染評估調查、土壤污染控制計畫、整治計畫撰擬送審、污染場址解除列管、土壤地下水監測、污染範圍調查、健康風險評估、污染行為人責任釐清
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 新北市鶯歌區全境(公所:新北市鶯歌區公所)
- 公所
- 新北市鶯歌區公所
- 郵遞區號
- 239
- 法規依據
- 《土壤及地下水污染整治法》及其施行細則、土壤、地下水污染管制標準、污染場址（控制 / 整治）公告與列管相關規定、污染土地關係人、潛在責任人認定規定、土地交易、開發相關土地使用管制
- 應備文件
- 土地謄本、地籍與使用現況資料、土地歷史使用情形（如曾為工廠、加油站）、既有污染檢測或列管公告（如有）、交易、開發構想說明（如為交易前查核）
- 常見退件與誤判
- 沒查污染潛勢就簽約過戶;以為污染是前手造成就置身事外;土地被列管後放著不動
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判；也可填寫官網線上表單，初判後再約時間細談。
鶯歌區案件的公所、縣市與中央分工
鶯歌區的土壤污染通常分三層:公所層由新北市鶯歌區公所處理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;縣市層是縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處);中央層則是環境部及所屬各署的核備、許可與變更。偉騰開發興業先用文件判讀確認鶯歌區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。
在新北市辦土壤污染,先掌握這些在地事實
新北市土壤及地下水污染業務由環保局水質保護科承辦，環保局公開列管場址狀態，115年7月23日版共列50筆：前八筆是土壤污染整治場址及管制區，第九到四十八筆是控制場址及管制區，另有樹林區光武段、大安段與三重區頂崁段兩處地下水受污染限制使用地區；污染物以電鍍與金屬表面處理廠的鉻、鎳、銅、鋅、鉛為大宗，其次是加油站與機務段的總石油碳氫化合物，以及汞與含氯有機溶劑，場址集中在樹林、新莊、三重、中和、林口、新店，115年第一季又新增四筆電鍍業與工業社。依環境部EMS列管資料，土污管制事業以樹林區67家、新莊區50家、三重區40家最多，環保局並在六個產業園區設有監測井。對業者的意義是：在這幾個區承接舊廠或電鍍廠用地，先對照列管場址清單與地號，再談價。
鶯歌區有多少列管事業、裁處多不多
依環境部列管事業資料,鶯歌區目前列管事業 2,013 家,近三年環保裁處 282 件(法源以廢棄物清理法 119 件、空氣污染防制法 118 件為主)。鶯歌區屬稽查密度偏高的區,辦土壤污染時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把鶯歌區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。
土壤污染服務內容(鶯歌區全境受理)
前臺東縣環保局長把關。土壤及地下水污染場址責任釐清、控制整治計畫、列管解除，及土地交易前污染查核。鶯歌區案件的審查重點包括:身分定了，責任才算得出來、列管狀態決定土地能做什麼、查核做在簽約前才有用、解除列管，機關看證據鏈、行政布局與工程並重。
辦理流程
- 責任與列管釐清
- 控制整治計畫規劃
- 列管解除路徑
- 交易前污染查核
細項業務
- 土壤污染評估調查
- 土壤污染控制計畫
- 整治計畫撰擬送審
- 污染場址解除列管
- 土壤地下水監測
- 污染範圍調查
- 健康風險評估
- 污染行為人責任釐清
- 土地移轉污染評估
- 底泥檢測評估
- 整治目標協商
- 自主性調查申報
在鶯歌區,這些土壤污染狀況最常見
- 新北市以中小型工廠聚落為代表的產業型態,在鶯歌區衍生的土壤污染案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 地被公告列管那天起，租客走了、貸款卡了，我卻連責任在誰都不清楚。——這類卡點在鶯歌區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在鶯歌區:文件先行判讀,新北在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 新北常見的倉庫與廠辦變更使用案件,在鶯歌區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
鶯歌區土壤污染常見搜尋與問法
- 鶯歌區土壤污染申請條件與文件
- 鶯歌區土壤污染被檢舉、收到公文怎麼處理
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不論您用「鶯歌區」「鶯歌」還是「新北市」搜尋土壤污染,都是同一個服務範圍:由偉騰開發興業有限公司新北在地團隊受理,先免費書面初判,再排程序。
土壤污染在新北市各區
鶯歌區周邊區的土壤污染案件同樣由新北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到新北土壤污染頁看新北市全境流程。
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延伸閱讀
常見問題
鶯歌區 土壤污染 代辦要找誰?
鶯歌區案件依性質分屬新北市鶯歌區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,新北市其他區亦同。
人不在鶯歌區,可以委託辦理土壤污染嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」或官網線上表單提交,做免費書面初判;新北在地配合團隊負責鶯歌區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在鶯歌區辦土壤污染要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與新北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依鶯歌區與新北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在鶯歌區被檢舉或收到土壤污染相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助鶯歌區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
土壤污染可以在新北市鶯歌區公所辦嗎?
新北市鶯歌區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;土壤污染的主要許可、登記或核備屬新北市政府各局處與中央機關。鶯歌區(郵遞區號 239)的案件由偉騰開發興業以新北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。