新北市中和區 · 郵遞區號 235 · 農地違規處理在地辦理

中和區農地違規使用代辦：農地違規處理（農地被檢舉）

在中和區辦農地違規處理,法規全國一致,眉角在地方:新北市中和區公所與新北市政府各局處的分工、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。偉騰開發興業有限公司以新北在地配合團隊受理中和區全境的農地違規處理,文件先做免費書面初判,再由專人就近現勘與送件,一個窗口把程序辦到底。

在中和區辦農地違規處理,要跑哪些機關

同一件中和區的農地違規處理常跨三個層級:新北市中和區公所(部分證明文件與初審、轉送)、縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處,以及各目的事業中央主管機關。本所的做法是先把中和區案件的機關清單列出來,再定順序、定文件、定時程,委託人只對一個窗口。

新北農地違規處理在地實務筆記(中和區適用)

新北地政局在二〇二六年七月公布農地四大違規類型：農舍變胖（增建鐵皮屋）、農地變硬（鋪面作停車場）、農舍改行（開店或變工廠倉庫）、農舍變雜（放貨櫃屋或築圍牆），依非都市土地使用管制規則裁罰並要求恢復。

查處分工上，地政局編定管制科主辦非都市土地違規，農地與農舍使用疑義可洽農業局，未登記工廠由經濟發展局特定工廠登記專區納管，違建由違章建築拆除大隊執行。恢復農用的路徑是拆除非農業設施、回復耕作，確有農業需要的固定設施須補辦容許與建照。

中和區的列管與稽查熱度,對農地違規處理的意義

依環境部列管事業資料,中和區目前列管事業 5,083 家,近三年環保裁處 889 件(法源以空氣污染防制法 535 件、廢棄物清理法 282 件為主)。中和區屬稽查密度偏高的區,辦農地違規處理時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把中和區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。

本項服務在中和區涵蓋什麼

農地違規處理代辦：檢舉公文應對、違規態樣分流（可合法化/需拆除恢復）、恢復農用執行、農業用地作農業使用證明申請與稅務權益搶救，全台受理。中和區案件的審查重點包括:第一週決定整案走向、分流錯一步，成本翻一輪、複查看的是農用的實質、列管農地是稅務未爆彈、農用證明是真正的終點。

農地違規處理在中和區怎麼辦:流程總覽

1. 態樣分流
2. 期限攻防
3. 恢復執行
4. 權益接軌

細項業務

• 農地違規查報應對
• 限期改善陳述意見
• 恢復農用計畫執行
• 農業用地作農業使用證明
• 農用證明申請
• 地價稅農用優惠回復
• 列管農地追繳防禦
• 違規態樣鑑別
• 拆除復耕安排
• 複查驗收陪同
• 資材室就地合法
• 棚架容許補辦

中和區客戶辦農地違規處理最常遇到的狀況

• 人在外地、案件在中和區:文件先行判讀,新北在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
• 新北市以中小型工廠聚落為代表的產業型態,在中和區衍生的農地違規處理案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
• 信箱躺著一張限期改善公文，我連違規在哪都看不懂——這類卡點在中和區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
• 新北常見的公寓大廈營業空間合法化案件,在中和區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

鄰近區也要辦農地違規處理?

中和區周邊區的農地違規處理案件同樣由新北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到新北農地違規使用代辦頁看新北市全境流程。

• 新北板橋區農地違規使用
• 新北三重區農地違規使用
• 新北永和區農地違規使用
• 新北新莊區農地違規使用
• 新北新店區農地違規使用
• 新北樹林區農地違規使用
• 新北鶯歌區農地違規使用
• 新北三峽區農地違規使用
• 新北淡水區農地違規使用
• 新北汐止區農地違規使用
• 新北瑞芳區農地違規使用
• 新北土城區農地違規使用
• 新北蘆洲區農地違規使用
• 新北五股區農地違規使用
• 新北泰山區農地違規使用
• 新北林口區農地違規使用
• 新北深坑區農地違規使用
• 新北石碇區農地違規使用
• 新北坪林區農地違規使用
• 新北三芝區農地違規使用
• 新北石門區農地違規使用
• 新北八里區農地違規使用
• 新北平溪區農地違規使用
• 新北雙溪區農地違規使用
• 新北貢寮區農地違規使用
• 新北金山區農地違規使用
• 新北萬里區農地違規使用
• 新北烏來區農地違規使用

中和區其他常辦業務

• 中和區特定工廠登記
• 中和區新設工廠登記
• 中和區公司登記
• 中和區興辦事業計畫
• 中和區變更編定
• 中和區農舍申請
• 中和區農舍興建
• 中和區農用證明
• 中和區環保許可
• 中和區行政許可代辦
• 中和區空污許可
• 中和區水污染許可
• 中和區廢清書
• 中和區固定污染源許可展延

延伸閱讀

• 桃園農用證明怎麼辦：區公所核發、認定基準與農地違規查處地圖
• 新北農用證明申請全圖：認定基準、區公所窗口與違規查處

常見問題

在中和區辦農地違規處理,要跑哪些單位?

中和區案件依性質分屬新北市中和區公所(部分證明文件與初審、轉送)、縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處,以及各目的事業中央主管機關。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,新北市其他區亦同。

人不在中和區,可以委託辦理農地違規處理嗎?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;新北在地配合團隊負責中和區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

在中和區辦農地違規處理要準備多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與新北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依中和區與新北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

在中和區被檢舉或收到農地違規處理相關公文,第一步做什麼?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助中和區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

農地違規處理可以在新北市中和區公所辦嗎?

新北市中和區公所通常受理部分證明文件與初審、轉送;農地違規處理的主要許可、登記或核備屬新北市政府各局處與中央機關。中和區(郵遞區號 235)的案件由偉騰開發興業以新北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

新北中和區專頁｜新北農地違規使用代辦｜農地違規使用處理與恢復農用｜全台服務區域