屏東縣長治鄉 · 郵遞區號 908 · 市地重劃在地辦理
長治鄉市地重劃代辦：自辦市地重劃・重劃負擔比例
長治鄉(屏東縣,郵遞區號 908)的市地重劃案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由屏東在地團隊接手長治鄉的現勘、送件與補正,屏東縣長治鄉公所與屏東縣政府的往返由本所代跑。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦屏東縣長治鄉全境(公所:屏東縣長治鄉公所)的市地重劃與整體開發，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 市地重劃與整體開發:
- 重劃書件解讀初判
- 負擔比例查核精算
- 分配位置協商
- 重劃異議書撰擬
- 分配調處代理
- 自辦重劃可行性評估
- 重劃籌備會設立
- 重劃同意書作業
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 屏東縣長治鄉全境(公所:屏東縣長治鄉公所)
- 公所
- 屏東縣長治鄉公所
- 郵遞區號
- 908
- 法規依據
- 《平均地權條例》
- 《市地重劃實施辦法》
- 《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》
- 《農村社區土地重劃條例》
- 《土地法》
- 應備文件
- 土地地號與權屬資料
- 重劃通知或公告文件(如有)
- 地主群名單與意向(自辦案)
- 既有協商紀錄(如有)
- 常見退件與誤判
- 公告書件沒人解讀，異議期靜悄悄走完;只盯換回面積、不管街廓位置;負擔計算書照單全收
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
長治鄉市地重劃的機關路線圖
長治鄉客戶最常問「該去哪裡辦市地重劃」。
答案分三段:能在屏東縣長治鄉公所處理的(路權、排水與部分證明文件),必須到屏東縣政府的(縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位),以及要送中央的(內政部國土管理署與農業部)。
偉騰開發興業替長治鄉客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。
屏東市地重劃的在地重點
屏東縣的市地重劃、自辦重劃與農地重劃統由屏東縣政府地政處重劃科主政，範圍核定與計畫審議交屏東縣市地重劃委員會，核准函以屏府地劃字發文。公辦案以屏東市、九如鄉與新園鄉為主，大武營、九智、九和已重劃完成，和生區已公告分配並點交，鹽埔漁港、礦協與糖業園區仍在座談、計畫公告與審定階段。
自辦案依屏東縣政府受理自辦市地重劃作業要點辦理，屏東市中山、新園鄉漁港、琉球鄉白沙等已核准成立籌備會，潮州鎮明德與新園鄉南龍施工中，新園鄉義仁因出流管制審查停工，差額地價可依縣訂要點分期繳納。
對所有權人的意義是：先查自己土地落在哪一案與哪個階段，公聽會與分配公告期間就是提出異議的窗口。
LINE 諮詢
把市地重劃的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
從列管資料看長治鄉市地重劃的風險
依環境部列管事業資料,長治鄉目前列管事業 855 家,近三年環保裁處 131 件(法源以水污染防治法 60 件、廢棄物清理法 39 件為主)。長治鄉的稽查與陳情屬中等強度,市地重劃案件多數可在補正階段收尾;本所替長治鄉客戶先做文件盤點,再決定補件順序。
市地重劃:偉騰在長治鄉做哪些事
市地重劃服務:地主端負擔比例與分配位置權益把關、異議救濟,自辦重劃籌備會設立、計畫審議與工程統籌,農村社區土地重劃,全台受理。長治鄉案件的審查重點包括:負擔計算書要逐項驗算、分配爭的是位置不是面積、自辦案成敗在同意書品質、抵費地是最後一役、農村社區另有一條專用道。
從初判到取得文件的流程
- 權益初判
- 窗口把關
- 自辦統籌
- 分配收尾
市地重劃在長治鄉的程序骨架與全國一致:
- 權益初判
- 窗口把關
- 自辦統籌
- 分配收尾
各階段的文件、審查重點與屏東縣的地方規定,完整寫在《屏東市地重劃代辦》與服務頁《市地重劃與整體開發》;本頁聚焦長治鄉的公所分工、在地列管與稽查熱度。
細項業務
- 重劃書件解讀初判
- 負擔比例查核精算
- 分配位置協商
- 重劃異議書撰擬
- 分配調處代理
- 自辦重劃可行性評估
- 重劃籌備會設立
- 重劃同意書作業
- 重劃計畫書審議
- 抵費地處分規劃
- 農村社區土地重劃
- 重劃後登記銜接
長治鄉市地重劃常見情境
- 重劃通知一疊專有名詞，我到現在還不知道自己是賺是賠——這類卡點在長治鄉案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在長治鄉:文件先行判讀,屏東在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 屏東縣以熱帶農業為代表的產業型態,在長治鄉衍生的市地重劃案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 屏東常見的農產設施與初級加工案件,在長治鄉同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
屏東縣其他鄉鎮市的市地重劃
長治鄉周邊鄉鎮市的市地重劃案件同樣由屏東在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市的專頁,或直接到屏東市地重劃代辦頁看屏東縣全境流程。
- 屏東屏東市市地重劃
- 屏東潮州鎮市地重劃
- 屏東東港鎮市地重劃
- 屏東恆春鎮市地重劃
- 屏東萬丹鄉市地重劃
- 屏東麟洛鄉市地重劃
- 屏東九如鄉市地重劃
- 屏東里港鄉市地重劃
- 屏東鹽埔鄉市地重劃
- 屏東高樹鄉市地重劃
- 屏東萬巒鄉市地重劃
- 屏東內埔鄉市地重劃
- 屏東竹田鄉市地重劃
- 屏東新埤鄉市地重劃
- 屏東枋寮鄉市地重劃
- 屏東新園鄉市地重劃
- 屏東崁頂鄉市地重劃
- 屏東林邊鄉市地重劃
- 屏東南州鄉市地重劃
- 屏東佳冬鄉市地重劃
- 屏東琉球鄉市地重劃
- 屏東車城鄉市地重劃
- 屏東滿州鄉市地重劃
- 屏東枋山鄉市地重劃
- 屏東三地門鄉市地重劃
- 屏東霧臺鄉市地重劃
- 屏東瑪家鄉市地重劃
- 屏東泰武鄉市地重劃
- 屏東來義鄉市地重劃
- 屏東春日鄉市地重劃
- 屏東獅子鄉市地重劃
- 屏東牡丹鄉市地重劃
在長治鄉,偉騰還受理這些
- 長治鄉特定工廠登記
- 長治鄉新設工廠登記
- 長治鄉公司登記
- 長治鄉興辦事業計畫
- 長治鄉變更編定
- 長治鄉農舍申請
- 長治鄉農舍興建
- 長治鄉農用證明
- 長治鄉環保許可
- 長治鄉行政許可代辦
- 長治鄉空污許可
- 長治鄉水污染許可
- 長治鄉廢清書
- 長治鄉固定污染源許可展延
延伸閱讀
常見問題
長治鄉的市地重劃主管機關是誰?
長治鄉案件依性質分屬屏東縣長治鄉公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,屏東縣其他鄉鎮市亦同。
人不在長治鄉,可以委託辦理市地重劃嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;屏東在地配合團隊負責長治鄉的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在長治鄉辦市地重劃要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與屏東縣政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依長治鄉與屏東縣的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在長治鄉被檢舉或收到市地重劃相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助長治鄉客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
市地重劃可以在屏東縣長治鄉公所辦嗎?
屏東縣長治鄉公所通常受理路權、排水與部分證明文件;市地重劃的主要許可、登記或核備屬屏東縣政府各局處與中央機關。長治鄉(郵遞區號 908)的案件由偉騰開發興業以屏東縣在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。