臺中市石岡區 · 郵遞區號 422 · 休閒農場籌設在地辦理
石岡區休閒農場籌設
休閒農場籌設要在石岡區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供石岡區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,臺中市其他區的同類案件也一併受理。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦臺中市石岡區全境(公所:臺中市石岡區公所)的休閒農場籌設與登記,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 休閒農場籌設與登記:休閒農場籌設同意、休閒農場登記證、休閒農業區劃定申請、農場體驗設施容許、休閒農場住宿設施申請、休閒農場餐飲設施、農場經營計畫撰擬、休閒農場變更經營計畫
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 臺中市石岡區全境(公所:臺中市石岡區公所)
- 公所
- 臺中市石岡區公所
- 郵遞區號
- 422
- 法規依據
- 《休閒農業輔導管理辦法》、《農業發展條例》、《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》、《建築法》（休閒農場設施之建管程序）、《水土保持法》（山坡地範圍之場域）
- 應備文件
- 土地清冊、謄本與使用分區資料、農業經營現況（作物、產銷紀錄）、休閒服務構想與投資規模、既有設施現況照片（如有）
- 常見退件與誤判
- 面積不足硬送籌設申請;只顧蓋設施、農業生產空洞化;先蓋後補程序
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判；也可填寫官網線上表單，初判後再約時間細談。
石岡區案件的公所、縣市與中央分工
石岡區的休閒農場籌設通常分三層:公所層由臺中市石岡區公所處理部分證明文件與初審、轉送;縣市層是縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處;中央層則是各目的事業中央主管機關的核備、許可與變更。偉騰開發興業先用文件判讀確認石岡區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。
在臺中市辦休閒農場籌設,先掌握這些在地事實
臺中現有11處休閒農業區：大甲匠師的故鄉、新社馬力埔與抽藤坑、東勢軟埤坑與梨之鄉、太平頭汴坑、石岡食水嵙、外埔水流東、后里貓仔坑、和平德芙蘭與大雪山，另有取得許可登記證的休閒農場32家。休閒農場從籌設審查、休閒農業設施容許使用、興辦事業計畫審查到核發許可登記證，全由農業局農會輔導休閒農業科一站受理。東勢、新社、石岡既是梨、柿、桃、枇杷產量全臺第一的水果主產區，也是多處休閒農業區所在，果園轉型前先確認基地是否落在既有休閒農業區範圍。
石岡區有多少列管事業、裁處多不多
依環境部列管事業資料,石岡區目前列管事業 206 家,近三年環保裁處 27 件(法源以水污染防治法 12 件、廢棄物清理法 8 件為主)。石岡區的列管事業與裁處件數相對少,休閒農場籌設案件的重點在用地合法性與許可順序;偉騰開發興業在石岡區把小案排好順序,不讓它變成公文往返。
休閒農場籌設服務內容(石岡區全境受理)
休閒農場籌設同意、登記證申請與體驗餐飲住宿設施許可的統包代辦：土地檢核、經營計畫、跨局處審查到開業一條龍，全台受理。石岡區案件的審查重點包括:面積與農業本體是門票、計畫書品質決定速度、生產事實定審查基調、籌設同意只是上半場、先止血，再轉正。
辦理流程
- 業態對表:土地、資本與營運模式對照休閒農場/露營場/設施體驗,確認正解。
- 籌設申請:經營計畫撰擬,土地文件整備,農政跨局處送審與答詢。
- 設施建置:體驗餐飲住宿設施的容許、建照與水保配套逐項到位。
- 登記開業:取得登記證,年度檢查與變更擴充的長期輔導。
細項業務
- 休閒農場籌設同意
- 休閒農場登記證
- 休閒農業區劃定申請
- 農場體驗設施容許
- 休閒農場住宿設施申請
- 休閒農場餐飲設施
- 農場經營計畫撰擬
- 休閒農場變更經營計畫
- 農遊體驗場域規劃
- 休閒農場年度檢查
- 農場擴充申請
- 田媽媽班申請
在石岡區,這些休閒農場籌設狀況最常見
- 臺中市以精密機械與工具機為代表的產業型態,在石岡區衍生的休閒農場籌設案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 不確定自家的地夠不夠格辦休閒農場，問誰答案都含糊——這類卡點在石岡區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在石岡區:文件先行判讀,台中在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 台中常見的山城農業設施與休閒農場案件,在石岡區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
石岡區休閒農場籌設常見搜尋與問法
- 石岡區休閒農場籌設申請條件與文件
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- 石岡區休閒農場籌設申請流程
- 石岡 休閒農場籌設 找誰辦
不論您用「石岡區」「石岡」還是「臺中市」搜尋休閒農場籌設,都是同一個服務範圍:由偉騰開發興業有限公司台中在地團隊受理,先免費書面初判,再排程序。
休閒農場籌設在臺中市各區
石岡區周邊區的休閒農場籌設案件同樣由台中在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台中休閒農場籌設頁看臺中市全境流程。
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石岡區客戶常一起辦的業務
- 石岡區特定工廠登記
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- 石岡區興辦事業計畫
- 石岡區用地變更
- 石岡區農業設施 / 農舍
- 石岡區農舍興建
- 石岡區農用證明代辦
- 石岡區環保許可
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- 石岡區水污染許可
- 石岡區廢清書
- 石岡區許可異動展延
延伸閱讀
常見問題
石岡區 休閒農場籌設 代辦要找誰?
石岡區案件依性質分屬臺中市石岡區公所(部分證明文件與初審、轉送)、縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處,以及各目的事業中央主管機關。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺中市其他區亦同。
人不在石岡區,可以委託辦理休閒農場籌設嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」或官網線上表單提交,做免費書面初判;台中在地配合團隊負責石岡區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在石岡區辦休閒農場籌設要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺中市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依石岡區與臺中市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在石岡區被檢舉或收到休閒農場籌設相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助石岡區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
休閒農場籌設可以在臺中市石岡區公所辦嗎?
臺中市石岡區公所通常受理部分證明文件與初審、轉送;休閒農場籌設的主要許可、登記或核備屬臺中市政府各局處與中央機關。石岡區(郵遞區號 422)的案件由偉騰開發興業以臺中市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。