臺北市士林區 · 郵遞區號 111 · 水土保持計畫在地辦理
士林區水土保持計畫代辦：水保計畫・簡易水保申報
水土保持計畫要在士林區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供士林區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,臺北市其他區的同類案件也一併受理。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦臺北市士林區全境(公所:臺北市士林區公所)的水土保持計畫與技師簽證整合，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 水土保持計畫與技師簽證整合:
- 水土保持計畫撰擬
- 水保技師簽證
- 簡易水保申報
- 水保計畫變更
- 水保完工查驗
- 山坡地開發水保
- 水保設施維護管理
- 違規整地改善
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 臺北市士林區全境(公所:臺北市士林區公所)
- 公所
- 臺北市士林區公所
- 郵遞區號
- 111
- 法規依據
- 《水土保持法》及其施行細則
- 水土保持計畫審核監督相關規定
- 山坡地保育利用條例相關規定
- 簡易水土保持申報相關規定
- 應備文件
- 土地登記謄本
- 地籍圖與使用分區證明
- 基地現況
- 坡度與地形測量資料
- 擬定的開發
- 整地或建造範圍與用途
- 既有整地或工程的現況資料(若有)
- 常見退件與誤判
- 以為農業使用免辦水保就直接整地;低估整地規模、自認未達門檻就動工;施工中擅自變更核定的擋土與排水設計
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
士林區案件的公所、縣市與中央分工
士林區的水土保持計畫通常分三層:
- 公所層由臺北市士林區公所處理路權、排水與部分證明文件;
- 縣市層是縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位;
- 中央層則是內政部國土管理署與農業部的核備、許可與變更。
偉騰開發興業先用文件判讀確認士林區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。
在臺北市辦水土保持計畫,先掌握這些在地事實
臺北市山坡地約一萬五千公頃、占全市約55%，主管單位是臺北市政府工務局大地工程處，審查管理科掌計畫審查、施工監督與違規查報。本市水保計畫一律委外審查，並委託臺北市水土保持技師公會編訂審查參考手冊；簡易水保申報書經行政審核、繳審查費後送委外審查，核定後一年內須開工，展延以兩次為限。
受理到完工申報全程在臺北市水土保持申請書件管理平台線上辦理，94年成立的水土保持服務團每週二上午在大地工程處駐點，協助填申報書與違規改正。對申請人的意義是：動土前先確認是否在公告山坡地範圍並選對分流，補辦比整案重來省事。
LINE 諮詢
把水土保持計畫的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
士林區有多少列管事業、裁處多不多
依環境部列管事業資料,士林區目前列管事業 2,925 家,近三年環保裁處 531 件(法源以空氣污染防制法 367 件、廢棄物清理法 114 件為主)。士林區屬稽查密度偏高的區,辦水土保持計畫時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把士林區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。
水土保持計畫服務內容(士林區全境受理)
山坡地開發整地致有水土流失之虞者須辦水土保持。本所整合配合水保技師完成計畫撰擬、送審與完工查驗,坡地工程合法到位。
士林區案件的審查重點包括:動土前先分流：簡易或計畫、公告範圍才算數，別靠目測、審查盯的是水往哪裡走、已整地？補正比僥倖便宜、核定不是終點，查驗才是。
細項業務
- 水土保持計畫撰擬
- 水保技師簽證
- 簡易水保申報
- 水保計畫變更
- 水保完工查驗
- 山坡地開發水保
- 水保設施維護管理
- 違規整地改善
- 水保緊急處理
- 坡地穩定分析
- 排水設施規劃
- 水保保證金退還
在士林區,這些水土保持計畫狀況最常見
- 臺北市以商辦與總部經濟為代表的產業型態,在士林區衍生的水土保持計畫案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 怪手已經開進去整了一半，才聽說要辦水保，不知道會不會被罰——這類卡點在士林區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在士林區:文件先行判讀,台北在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 台北常見的特許行業設立登記案件,在士林區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
水土保持計畫在臺北市各區
士林區周邊區的水土保持計畫案件同樣由台北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台北水土保持計畫代辦頁看臺北市全境流程。
- 台北中正區水土保持計畫
- 台北大同區水土保持計畫
- 台北中山區水土保持計畫
- 台北松山區水土保持計畫
- 台北大安區水土保持計畫
- 台北萬華區水土保持計畫
- 台北信義區水土保持計畫
- 台北北投區水土保持計畫
- 台北內湖區水土保持計畫
- 台北南港區水土保持計畫
- 台北文山區水土保持計畫
士林區客戶常一起辦的業務
- 士林區特定工廠登記
- 士林區新設工廠登記
- 士林區公司登記
- 士林區興辦事業計畫
- 士林區變更編定
- 士林區農舍申請
- 士林區農舍興建
- 士林區農用證明
- 士林區環保許可
- 士林區行政許可代辦
- 士林區空污許可
- 士林區水污染許可
- 士林區廢清書
- 士林區固定污染源許可展延
延伸閱讀
常見問題
士林區 水土保持計畫 代辦要找誰?
士林區案件依性質分屬臺北市士林區公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺北市其他區亦同。
人不在士林區,可以委託辦理水土保持計畫嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;台北在地配合團隊負責士林區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在士林區辦水土保持計畫要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依士林區與臺北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在士林區被檢舉或收到水土保持計畫相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助士林區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
水土保持計畫可以在臺北市士林區公所辦嗎?
臺北市士林區公所通常受理路權、排水與部分證明文件;水土保持計畫的主要許可、登記或核備屬臺北市政府各局處與中央機關。士林區(郵遞區號 111)的案件由偉騰開發興業以臺北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。
在士林區如何申請水土保持計畫？
第一步先查士林區的基地是否在依《山坡地保育利用條例》公告的山坡地範圍內，再依開挖整地的面積與規模，判定是送簡易水土保持申報書還是要擬具水土保持計畫。
依《水土保持法》第12條，在山坡地開發建築用地、修建道路、整坡或其他開挖整地，應先擬具水土保持計畫送臺北市政府水土保持主管單位核定，未核定前目的事業主管機關不得核發開發或建築許可；達一定規模的計畫要由水土保持技師簽證，核定後照核定內容施工，完工經檢查合格才結案，細節依《水土保持計畫審核監督辦法》。
士林區基地的謄本、地籍圖與現況照片加 LINE「偉騰開發」傳資料，偉騰開發興業免費書面初判要走哪一種。
在士林區，哪裡可以找到水土保持計畫書的範例？
一切以主管機關公告的格式為準。計畫書應載事項與書件格式依《水土保持計畫審核監督辦法》辦理，格式與審查作業資訊可在農業部農村發展及水土保持署網站查到，臺北市政府水土保持主管單位也會公告受理窗口與常見補正事項。
範例只能對架構，士林區基地的坡度、地質、逕流與排水設計仍要由水土保持技師依現況設計並簽證，照抄他案內容是被退回補正最常見的原因。加 LINE「偉騰開發」傳地號與現況照片，偉騰開發興業免費書面初判是簡易水保還是水保計畫。