台北餐飲業環保・危老重建・訴願代辦

台北的環保合規與不動產行政案件，用審查端視角解題。

餐飲油煙、營業噪音、室內裝修廢棄物、危老重建——台北的環保案件以都會型合規為主，不動產登記與行政救濟需求密集。本所全台跨縣市受理台北案件，先以文件初判承接條件。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦台北市全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:餐飲業環保、危老 / 都更、訴願 / 陳述意見、行政統包代辦、機構立案、公司行號設立
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 台北市全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

台北的環保案件型態以都會合規為主：餐飲油煙與異味檢舉量全台最高，營業場所的噪音、室內裝修與營建廢棄物管理稽查密集。

屋齡結構老化讓危老重建與都更需求龐大，產權整合、結構評估與重建計畫是核心程序；畸零地、共有產權的處理更是常見卡點。

行政機關密度高、程序嚴謹，訴願等救濟案件的書狀品質與期限管理格外重要。

全台跨縣市受理：本所以文件與公文先做書面初判，確認台北案件的承接條件與配合的在地專業。

台北市常見案件

餐飲環保合規
營業噪音改善
環保裁罰救濟
危老重建整合
不動產登記
陳述意見與訴願

在地審查重點

餐飲油煙異味檢舉量全台最高，改善須對症
營業噪音與冷氣空調的時段管制嚴格
室內裝修與營建廢棄物須合法清運留憑證
危老重建與都更的產權整合是核心
訴願期限與程序要件管理嚴謹
跨縣市案件先以文件初判承接條件

在地常見錯誤

油煙檢舉只清洗油網，未改善排煙路徑
噪音改善未量測即亂改，花錢無效
裝修廢棄物交無許可業者，遭連帶處分
收到裁罰先觀望，錯過陳述意見期限
危老重建未先整合產權即申請
訴願書自行撰寫漏程序要件，遭駁回

在台北市可受理的全部業務

LINE 諮詢

把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

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常見問題

台北的案件台東的事務所能處理嗎？

可以。本所全台跨縣市受理環保合規與行政救濟案件，先以公文、照片與產權文件做書面初判，確認改善與救濟方向，並配合台北在地專業辦理。前臺東縣環保局長熟悉機關運作邏輯，台北案件同樣站在審查端預判。

餐廳一直被檢舉油煙，罰單接連來怎麼辦？

油煙改善要同時處理設施與排煙路徑——靜電除油煙機、活性碳與排煙口高度方向，並就量測條件妥善陳述意見。本所專辦餐飲環保合規，把重複檢舉轉成一次到位的改善。

後續法律爭訟程序不在本所承辦範圍？

訴願可由當事人自行提出，但程序要件、期限與論理品質決定成敗。本所由具法律研究背景的前臺東縣環保局長協助撰擬訴願書，本所不承辦訴訟事件，訴願階段的期限與書狀由本所把關。

跨縣市案件如何承接與配合？

台北案件的初判重點是空間法規：用途類組、消防與都審風險先講清楚，再談承接方式與時程。先以文件初判確認可行性，再談承接。

老公寓想危老重建，鄰居不同意怎麼辦？

危老重建須全體同意，與都更的多數決不同。若無法全體同意，可評估改走都更程序或調整重建範圍。本所會先以產權結構做書面判讀，建議可行路徑。

在台北市找偉騰，可以代辦哪些業務？

台北的委託以「空間法規」為核心：補習班與機構立案的變更使用、餐飲環保合規、公司與特許登記、危老都更前期。看似冷門的申請——招牌廣告物、室內空品公告場所、公有地地上權——也都是本所業務。台北在地團隊到場快，先傳建物資料做初判：加 LINE「偉騰開發」傳資料，免費書面初判。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

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