台東市地重劃代辦：重劃負擔比例・自辦市地重劃
台東市地重劃代辦找偉騰開發興業。臺東縣的市地重劃案件先用文件與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由台東在地團隊接手送件與跟進;重劃負擔比例、自辦市地重劃都在同一個窗口統籌。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦臺東縣全境(16 個鄉鎮市)的市地重劃與整體開發，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 市地重劃與整體開發:
- 重劃書件解讀初判
- 負擔比例查核精算
- 分配位置協商
- 重劃異議書撰擬
- 分配調處代理
- 自辦重劃可行性評估
- 重劃籌備會設立
- 重劃同意書作業
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 臺東縣全境(16 個鄉鎮市)
- 常見稱呼
- 市地重劃
- 自辦市地重劃
- 重劃負擔比例
- 抵費地
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《平均地權條例》
- 《市地重劃實施辦法》
- 《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》
- 《農村社區土地重劃條例》
- 《土地法》
- 應備文件
- 土地地號與權屬資料
- 重劃通知或公告文件(如有)
- 地主群名單與意向(自辦案)
- 既有協商紀錄(如有)
- 常見退件與誤判
- 公告書件沒人解讀，異議期靜悄悄走完;只盯換回面積、不管街廓位置;負擔計算書照單全收
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
台東市地重劃案件的在地起手式
台東是本所深耕的起家地：縱谷的農業與露營帶、海線的民宿與觀光設施、大面積的原保地與山坡地,加上綠島蘭嶼的離島特殊管制——這裡的每一種案型,本所都有第一線的完整經驗。縣內案件常同時疊加山坡地、原保地與風景區管制,土地身分判讀是第一步；本所在地辦理、熟悉縣府各窗口的審查節奏,時程掌握度是外地業者難以複製的優勢。
在台東辦市地重劃,先掌握這些在地事實
臺東縣政府地政處重劃科是臺東縣市地重劃的主辦科室，公辦重劃已完成十四區，第十八期豐田（一）市地重劃區辦理中；自辦重劃則有康樂、站前與大坡池三處重劃區同時推進。
自辦案申請核准實施前，縣府先舉行聽證，再送臺東縣市地重劃委員會審議，程序依臺東縣政府受理自辦市地重劃作業要點與臺東縣自辦市地重劃審查收費標準辦理；對投遞不到的所有權人，聽證通知與徵求同意書會以公示送達或清冊公告處理。
對所有權人的意義是：收到重劃會或縣府的通知先看公告期限，負擔比例與分配位置的異議都要在期限內提出。
LINE 諮詢
把市地重劃的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
市地重劃服務內容與辦理範圍
市地重劃讓地主用土地換土地：負擔比例、分配位置與抵費地是三大權益戰場；自辦重劃更是整合、審議與工程的長期戰。偉騰服務地主權益端與自辦籌備端，全台受理。
LINE 諮詢
把市地重劃的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
市地重劃怎麼辦:流程總覽
- 權益初判
- 窗口把關
- 自辦統籌
- 分配收尾
市地重劃在臺東縣的程序骨架與全國一致:
- 權益初判
- 窗口把關
- 自辦統籌
- 分配收尾
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《市地重劃與整體開發》;本頁只放台東的差異:臺東縣政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 重劃書件解讀初判
- 負擔比例查核精算
- 分配位置協商
- 重劃異議書撰擬
- 分配調處代理
- 自辦重劃可行性評估
- 重劃籌備會設立
- 重劃同意書作業
- 重劃計畫書審議
- 抵費地處分規劃
- 農村社區土地重劃
- 重劃後登記銜接
在台東,這些情況最常見
- 民宿與露營場合法化相關的市地重劃需求,是台東的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 聽說可以異議，但去哪提、什麼期限、寫什麼，沒人講得清楚——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在台東)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
台東市地重劃服務範圍
臺東縣全部 16 個鄉鎮市都在受理範圍,包含東河鄉、延平鄉等地。外縣市業主的台東案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
台東其他相關業務
鄰近縣市的市地重劃代辦
常見問題
台東市地重劃代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出臺東縣的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,市地重劃常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
台東市地重劃代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明台東案件會有哪些必要支出與先後順序。
在台東辦市地重劃,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在台東,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,台東在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
台東市地重劃要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依台東的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
東河鄉、延平鄉也能辦市地重劃嗎?
可以。東河鄉、延平鄉與臺東縣其他 14 個鄉鎮市都在受理範圍,市地重劃的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在台東有配合團隊,現勘與送件就近處理。