桃園市大園區 · 郵遞區號 337 · 農地種電容許在地辦理
大園區農地種電代辦：農地種電容許（農電共生申請）
農地種電容許要在大園區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供大園區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,桃園市其他區的同類案件也一併受理。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦桃園市大園區全境(公所:桃園市大園區公所)的農地種電與農電共生容許統包，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 農地種電與農電共生容許統包:農業設施附屬屋頂型綠能容許、溫室屋頂光電面積比例試算、畜禽舍屋頂光電容許申請、漁電共生區位容許申請、不利農業經營區位地面型光電容許、污染場址與管制區綠能容許、農業經營計畫與實績證明整備、產銷履歷或監控設備配置規劃
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 桃園市大園區全境(公所:桃園市大園區公所)
- 公所
- 桃園市大園區公所
- 郵遞區號
- 337
- 法規依據
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條至第30條（綠能設施定義、三條件、附屬屋頂型、結合農業經營地面型、免結合農業經營三類區位與70%上限）
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條之1
- 第32條
- 第33條（漁電養殖事實佐證、六個月同意備案期限、限期改善與廢止連動）
- 《農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點》第七點之一
- 第十三點（未達2公頃不同意變更使用、太陽光電案件徵詢中央農業主管機關）
- 《再生能源發電設備設置管理辦法》第22條
- 第24條（同意備案與設備登記的撤銷廢止、二年內不得再申請）
- 《設置再生能源設施免請領雜項執照標準》第5條
- 第7條（屋頂與地面高度4.5公尺以下免雜項執照的備查程序）
- 應備文件
- 最近一個月土地登記謄本與地籍圖謄本
- 既有農業設施的容許使用同意書
- 建築執照或免建照證明
- 農業經營實績證明（產銷紀錄、養殖放養紀錄或銷售憑證）
- 非自有土地的土地使用同意書或租賃契約
- 光電系統商提供的配置規劃圖與容量資料
- 常見退件與誤判
- 以為2公頃以下農地完全不能種電;溫室屋頂鋪滿光電板;容許同意書到手就等台電
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
大園區案件的公所、縣市與中央分工
大園區的農地種電容許通常分三層:
- 公所層由桃園市大園區公所處理部分證明文件與初審、轉送;
- 縣市層是縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處;
- 中央層則是各目的事業中央主管機關的核備、許可與變更。
偉騰開發興業先用文件判讀確認大園區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。
在桃園市辦農地種電容許,先掌握這些在地事實
桃園市並未自訂農業用地設置太陽光電審查要點，農地綠能回歸中央的申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法辦理。
市內既無嚴重地層下陷不利農業經營區，也無漁電共生優先區位，地面型光電無法援用這兩類途徑，主流是畜牧設施、農糧產製儲銷設施與溫室屋頂的附屬綠能，併入農業設施容許案向區公所遞件，由桃園市政府農業局農地管理科或漁牧科審核。
容許同意後，建築或雜項執照、經濟發展局公用事業科的同意備案與設備登記、台電併聯是另外三條線。對申請人的意義是：在桃園談農地光電，先確認設施農業使用站得住，屋頂才有綠能可談。
LINE 諮詢
把農地種電的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
大園區有多少列管事業、裁處多不多
依環境部列管事業資料,大園區目前列管事業 4,788 家,近三年環保裁處 620 件(法源以空氣污染防制法 327 件、廢棄物清理法 170 件為主)。大園區屬稽查密度偏高的區,辦農地種電容許時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把大園區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。
農地種電容許服務內容(大園區全境受理)
農業用地設置綠能設施的容許使用申請一條龍：附屬屋頂型、結合農業經營專案與漁電共生區位、不利農業經營區位三路判讀，經營計畫、配置圖、能源端同意備案期限與後續查核一次到位。大園區案件的審查重點包括:三條路徑，三種門檻、漁電共生案場的養殖事實要能被看見、拿到容許之後，時鐘就開始走、廢止是連鎖反應，不是單一處分、田賦、農用證明與農保都跟著路徑走。
辦理流程
- 區位與路徑判讀
- 既有設施容許核對
- 經營計畫與農業事實佐證
- 容許送件與配置圖
- 建管與能源端期限銜接
- 查核應對與復原
農地種電容許在大園區的程序骨架與全國一致:
- 區位與路徑判讀
- 既有設施容許核對
- 經營計畫與農業事實佐證
- 容許送件與配置圖
- 建管與能源端期限銜接
- 查核應對與復原
各階段的文件、審查重點與桃園市的地方規定,完整寫在《桃園農地種電代辦》與服務頁《農地種電與農電共生容許統包》;本頁聚焦大園區的公所分工、在地列管與稽查熱度。
細項業務
- 農業設施附屬屋頂型綠能容許
- 溫室屋頂光電面積比例試算
- 畜禽舍屋頂光電容許申請
- 漁電共生區位容許申請
- 不利農業經營區位地面型光電容許
- 污染場址與管制區綠能容許
- 農業經營計畫與實績證明整備
- 產銷履歷或監控設備配置規劃
- 免雜項執照備查與雜照銜接
- 能源主管機關同意備案期限管理
- 容許限期改善應對
- 容許廢止後復原與重辦評估
在大園區,這些農地種電容許狀況最常見
- 桃園市以工業大市與工廠聚落為代表的產業型態,在大園區衍生的農地種電容許案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 光電業者說農地可以做，公所說不能變更，兩邊講的其實是不同的路，地主聽不出差別——這類卡點在大園區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在大園區:文件先行判讀,桃園在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 桃園常見的工廠用地計畫與變更編定案件,在大園區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
農地種電容許在桃園市各區
大園區周邊區的農地種電容許案件同樣由桃園在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到桃園農地種電代辦頁看桃園市全境流程。
- 桃園桃園區農地種電
- 桃園中壢區農地種電
- 桃園大溪區農地種電
- 桃園楊梅區農地種電
- 桃園蘆竹區農地種電
- 桃園龜山區農地種電
- 桃園八德區農地種電
- 桃園龍潭區農地種電
- 桃園平鎮區農地種電
- 桃園新屋區農地種電
- 桃園觀音區農地種電
- 桃園復興區農地種電
大園區客戶常一起辦的業務
- 大園區特定工廠登記
- 大園區新設工廠登記
- 大園區公司登記
- 大園區興辦事業計畫
- 大園區變更編定
- 大園區農舍申請
- 大園區農舍興建
- 大園區農用證明
- 大園區環保許可
- 大園區行政許可代辦
- 大園區空污許可
- 大園區水污染許可
- 大園區廢清書
- 大園區固定污染源許可展延
延伸閱讀
常見問題
大園區 農地種電容許 代辦要找誰?
大園區案件依性質分屬桃園市大園區公所(部分證明文件與初審、轉送)、縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處,以及各目的事業中央主管機關。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,桃園市其他區亦同。
人不在大園區,可以委託辦理農地種電容許嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;桃園在地配合團隊負責大園區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在大園區辦農地種電容許要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與桃園市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依大園區與桃園市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在大園區被檢舉或收到農地種電容許相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助大園區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
農地種電容許可以在桃園市大園區公所辦嗎?
桃園市大園區公所通常受理部分證明文件與初審、轉送;農地種電容許的主要許可、登記或核備屬桃園市政府各局處與中央機關。大園區(郵遞區號 337)的案件由偉騰開發興業以桃園市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。