桃園土地徵收補償代辦：徵收權益救濟（協議價購）
桃園土地徵收補償代辦找偉騰開發興業。要在桃園把土地徵收補償辦得順,先把在地條件盤清楚:工業大市與工廠聚落等在地案型的用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。本所提供桃園在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦桃園市全境(13 個區)的土地徵收權益與救濟，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 土地徵收權益與救濟:
- 協議價購評估談判
- 徵收補償精算
- 地價復議申請
- 地上物查估陪同
- 營業損失補償舉證
- 遷移費申請
- 殘餘地一併徵收申請
- 區段徵收抵價地評估
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 桃園市全境(13 個區)
- 常見稱呼
- 土地徵收補償
- 徵收權益救濟
- 協議價購
- 區段徵收
- 抵價地
- 審閱與更新
- 主持人謝清泉審閱・最後更新 2026-09-20
- 法規依據
- 《土地徵收條例》
- 《土地徵收條例施行細則》
- 《土地徵收補償市價查估辦法》
- 《行政程序法》
- 《行政程序法》（陳述意見、聽證）
- 應備文件
- 收到的徵收相關公文
- 土地與建物權狀資料
- 地上物與營業現況照片
- 既有查估或補償清冊(如有)
- 常見退件與誤判
- 協議價購現場就簽名;查估當天沒到場;公告期過了才想提異議
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
在桃園辦土地徵收補償,先看在地條件
桃園是北台灣的工業心臟：登記工廠數千家、未登記工廠也居全國前列，觀音、新屋、楊梅的農地工廠聚落與航空城區段徵收交錯，工廠合法化、遷廠與徵收權益是在地最熱的三類案件。市府對特定工廠登記與用地變更的審查已高度制度化、案量全國名列前茅,程序熟悉度決定時程；航空城與都市計畫變動範圍內的土地,送件前務必先查計畫套繪。
桃園土地徵收補償在地實務筆記
桃園市多處大型開發採區段徵收，桃園航空城、大湳森林公園與中壢運動公園皆屬之；一般徵收由桃園市政府地政局地權科主辦，近例為平鎮區金陵路替代道路新闢工程徵收案。需用土地人徵收前須舉行至少兩場公聽會並回應所有權人意見，再召開協議價購說明會；補償地價異議向地政局地價科提出並交地價評議委員會處理，航空城抵價地分配由航空城開發科專責。
不服處分者須在三十日內向桃園市政府提起訴願，並可經法務局的訴願便民服務系統線上聲明與申請陳述意見。對地主的意義是：公聽會、協議價購與地價異議各有窗口期，錯過就少一層主張機會。
LINE 諮詢
把土地徵收補償的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
徵收權益救濟服務內容
從協議價購到徵收公告，補償項目、殘餘地一併徵收、異議與行政救濟都有期限與要件。偉騰站在被徵收人這一側，把補償算清楚、把程序把到底，全台受理。
LINE 諮詢
把土地徵收補償的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
從初判到取得文件的流程
- 階段判讀
- 權益精算
- 窗口行動
- 救濟到底
土地徵收補償在桃園市的程序骨架與全國一致:
- 階段判讀
- 權益精算
- 窗口行動
- 救濟到底
各階段的應備文件、審查重點與常見退件原因,完整寫在服務頁《土地徵收權益與救濟》;本頁只放桃園的差異:桃園市政府相關局處與中央目的事業主管機關的分工,以及上方在地重點所列的實務條件。
細項業務
- 協議價購評估談判
- 徵收補償精算
- 地價復議申請
- 地上物查估陪同
- 營業損失補償舉證
- 遷移費申請
- 殘餘地一併徵收申請
- 區段徵收抵價地評估
- 徵收異議書撰擬
- 徵收訴願救濟
- 公告徵收程序監看
- 徵收稅務配套規劃
桃園常見情境
- 在桃園,農地工廠納管與特定工廠登記衍生的土地徵收補償諮詢相當常見,建議先做書面初判再投入準備。
- 公文一封接一封，我連現在走到哪個階段都不知道——這類卡點在桃園案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 桃園在地業者的擴充與合規升級,常需要把土地徵收補償與相關證照一起規劃;單一窗口統籌能避免各程序互相卡死。
桃園土地徵收補償服務範圍
桃園市全部 13 個區都在受理範圍,包含楊梅區、觀音區、龜山區等地,原桃園縣的地區也一樣。外縣市業主的桃園案件同樣可以委託:文件先線上初判,再由在地團隊接手現勘與送件,關鍵節點才需要到場。
選您所在的區,看土地徵收補償在地做法
每個區專頁都寫明公所與桃園市政府的分工、在地列管與稽查熱度、常見情境與問法;土地徵收補償的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件。
- 桃園區土地徵收補償
- 中壢區土地徵收補償
- 大溪區土地徵收補償
- 楊梅區土地徵收補償
- 蘆竹區土地徵收補償
- 大園區土地徵收補償
- 龜山區土地徵收補償
- 八德區土地徵收補償
- 龍潭區土地徵收補償
- 平鎮區土地徵收補償
- 新屋區土地徵收補償
- 觀音區土地徵收補償
- 復興區土地徵收補償
桃園其他相關業務
鄰近縣市的土地徵收補償代辦
常見問題
桃園土地徵收補償代辦推薦怎麼選?找公司、事務所還是技師?
看三件事:是否先看文件再談委託、能不能說出桃園市的主管機關與法規依據、有沒有同類案型經驗。顧問公司、事務所與技師各有法定分工,土地徵收補償常需要幾方協作;偉騰開發興業由前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,以單一窗口統籌各方,先做免費書面初判再談委託。
桃園土地徵收補償代辦費用怎麼算?
費用分三塊:法定規費依主管機關的規費標準繳納、第三方檢測或簽證依實際項目計、本所服務費依案件複雜度在免費書面初判後報價。本站不刊登價格,初判時會一併說明桃園案件會有哪些必要支出與先後順序。
在桃園辦土地徵收補償,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
人不在桃園,可以委託辦理嗎?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,桃園在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
桃園土地徵收補償要多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依桃園的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
楊梅區、觀音區也能辦土地徵收補償嗎?
可以。楊梅區、觀音區、龜山區與桃園市其他 10 個區都在受理範圍,土地徵收補償的法規全國一致,在地差異在主管窗口與土地條件;偉騰在桃園有配合團隊,現勘與送件就近處理。
原桃園縣的地區也能辦土地徵收補償嗎?
可以。原桃園縣範圍在改制後併入現在的桃園市,行政區已統一,土地徵收補償的主管機關與程序也一致;偉騰在桃園全境都有配合團隊。