宜蘭縣冬山鄉 · 郵遞區號 269 · 休閒農場籌設在地辦理
冬山鄉休閒農場申請代辦：休閒農場籌設（休閒農場登記證）
冬山鄉(宜蘭縣,郵遞區號 269)的休閒農場籌設案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由宜蘭在地團隊接手冬山鄉的現勘、送件與補正,宜蘭縣冬山鄉公所與宜蘭縣政府的往返由本所代跑。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦宜蘭縣冬山鄉全境(公所:宜蘭縣冬山鄉公所)的休閒農場籌設與登記，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 休閒農場籌設與登記:
- 休閒農場籌設同意
- 休閒農場登記證
- 休閒農業區劃定申請
- 農場體驗設施容許
- 休閒農場住宿設施申請
- 休閒農場餐飲設施
- 農場經營計畫撰擬
- 休閒農場變更經營計畫
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 宜蘭縣冬山鄉全境(公所:宜蘭縣冬山鄉公所)
- 公所
- 宜蘭縣冬山鄉公所
- 郵遞區號
- 269
- 法規依據
- 《休閒農業輔導管理辦法》
- 《農業發展條例》
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》
- 《建築法》（休閒農場設施之建管程序）
- 《水土保持法》（山坡地範圍之場域）
- 應備文件
- 土地清冊
- 謄本與使用分區資料
- 農業經營現況（作物、產銷紀錄）
- 休閒服務構想與投資規模
- 既有設施現況照片（如有）
- 常見退件與誤判
- 面積不足硬送籌設申請;只顧蓋設施、農業生產空洞化;先蓋後補程序
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
冬山鄉休閒農場籌設的機關路線圖
冬山鄉客戶最常問「該去哪裡辦休閒農場籌設」。
答案分三段:能在宜蘭縣冬山鄉公所處理的(部分證明文件與初審、轉送),必須到宜蘭縣政府的(縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處),以及要送中央的(各目的事業中央主管機關)。
偉騰開發興業替冬山鄉客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。
宜蘭休閒農場籌設的在地重點
宜蘭的休閒農場依「休閒農業輔導管理辦法」向宜蘭縣政府申請，先取得籌設同意，期限內完成設施容許及必要的建築、水保程序，再申領休閒農場許可登記證；住宿、餐飲設施須在許可登記後才合法。
休閒農業區由縣（市）主管機關擬具規劃書報農業部劃定，區內外農地可設置的休閒農業設施與程序不同，選址前先查對縣府公告的休閒農業區範圍。既有農場要承接團體與校外教學，可再依環境教育法申請環境教育設施場所認證。經營計畫須說明農業經營主體性，純觀光導向的規劃容易被退件。
LINE 諮詢
把休閒農場申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
從列管資料看冬山鄉休閒農場籌設的風險
依環境部列管事業資料,冬山鄉目前列管事業 1,784 家,近三年環保裁處 129 件(法源以空氣污染防制法 57 件、廢棄物清理法 37 件為主)。冬山鄉的稽查與陳情屬中等強度,休閒農場籌設案件多數可在補正階段收尾;本所替冬山鄉客戶先做文件盤點,再決定補件順序。
休閒農場籌設:偉騰在冬山鄉做哪些事
休閒農場籌設同意、登記證申請與體驗餐飲住宿設施許可的統包代辦：土地檢核、經營計畫、跨局處審查到開業一條龍，全台受理。冬山鄉案件的審查重點包括:面積與農業本體是門票、計畫書品質決定速度、生產事實定審查基調、籌設同意只是上半場、先止血，再轉正。
從初判到取得文件的流程
- 業態對表
- 籌設申請
- 設施建置
- 登記開業
休閒農場籌設在冬山鄉的程序骨架與全國一致:
- 業態對表
- 籌設申請
- 設施建置
- 登記開業
各階段的文件、審查重點與宜蘭縣的地方規定,完整寫在《宜蘭休閒農場申請代辦》與服務頁《休閒農場籌設與登記》;本頁聚焦冬山鄉的公所分工、在地列管與稽查熱度。
細項業務
- 休閒農場籌設同意
- 休閒農場登記證
- 休閒農業區劃定申請
- 農場體驗設施容許
- 休閒農場住宿設施申請
- 休閒農場餐飲設施
- 農場經營計畫撰擬
- 休閒農場變更經營計畫
- 農遊體驗場域規劃
- 休閒農場年度檢查
- 農場擴充申請
- 田媽媽班申請
冬山鄉休閒農場籌設常見情境
- 經營計畫完全不知道從何寫起，送審像在賭運氣——遇到這種情況先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍;冬山鄉案件請先傳資料判讀。
- 冬山鄉的休閒農場籌設需求常伴隨用地問題:先確認土地使用分區、容許使用與建物合法性,再決定申請路徑。
- 冬山鄉的事業或地主已收到公文或通知:先分清稽查紀錄、限期改善、陳述意見通知與裁處書,期限從送達日起算,休閒農場籌設的補正與改善同步規劃。
- 宜蘭常見的溫泉標章與水權案件,在冬山鄉同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
宜蘭縣其他鄉鎮市的休閒農場籌設
冬山鄉周邊鄉鎮市的休閒農場籌設案件同樣由宜蘭在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市的專頁,或直接到宜蘭休閒農場申請代辦頁看宜蘭縣全境流程。
- 宜蘭宜蘭市休閒農場申請
- 宜蘭羅東鎮休閒農場申請
- 宜蘭蘇澳鎮休閒農場申請
- 宜蘭頭城鎮休閒農場申請
- 宜蘭礁溪鄉休閒農場申請
- 宜蘭壯圍鄉休閒農場申請
- 宜蘭員山鄉休閒農場申請
- 宜蘭五結鄉休閒農場申請
- 宜蘭三星鄉休閒農場申請
- 宜蘭大同鄉休閒農場申請
- 宜蘭南澳鄉休閒農場申請
在冬山鄉,偉騰還受理這些
- 冬山鄉特定工廠登記
- 冬山鄉新設工廠登記
- 冬山鄉公司登記
- 冬山鄉興辦事業計畫
- 冬山鄉變更編定
- 冬山鄉農舍申請
- 冬山鄉農舍興建
- 冬山鄉農用證明
- 冬山鄉環保許可
- 冬山鄉行政許可代辦
- 冬山鄉空污許可
- 冬山鄉水污染許可
- 冬山鄉廢清書
- 冬山鄉固定污染源許可展延
延伸閱讀
常見問題
冬山鄉的休閒農場籌設主管機關是誰?
冬山鄉案件依性質分屬宜蘭縣冬山鄉公所(部分證明文件與初審、轉送)、縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處,以及各目的事業中央主管機關。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,宜蘭縣其他鄉鎮市亦同。
外縣市業主的冬山鄉休閒農場籌設案件怎麼進行?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;宜蘭在地配合團隊負責冬山鄉的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
冬山鄉休閒農場籌設的辦理時程多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與宜蘭縣政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依冬山鄉與宜蘭縣的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
冬山鄉的事業收到公文,休閒農場籌設還來得及補嗎?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助冬山鄉客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
冬山鄉公所能辦休閒農場籌設的哪些部分?
宜蘭縣冬山鄉公所通常受理部分證明文件與初審、轉送;休閒農場籌設的主要許可、登記或核備屬宜蘭縣政府各局處與中央機關。冬山鄉(郵遞區號 269)的案件由偉騰開發興業以宜蘭縣在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。