苗栗縣頭份市 · 郵遞區號 351 · 徵收權益救濟在地辦理

頭份市土地徵收補償代辦：徵收權益救濟（協議價購）

頭份市(苗栗縣,郵遞區號 351)的徵收權益救濟案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由苗栗在地團隊接手頭份市的現勘、送件與補正,苗栗縣頭份市公所與苗栗縣政府的往返由本所代跑。

頭份市徵收權益救濟的機關路線圖

頭份市客戶最常問「該去哪裡辦徵收權益救濟」。

答案分三段:能在苗栗縣頭份市公所處理的(農業用地作農業使用證明與戶籍、印鑑等證明文件),必須到苗栗縣政府的(地政事務所(登記、測量)與地方稅務局、國稅局(稅務申報)),以及要送中央的(內政部與財政部)。

偉騰開發興業替頭份市客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。

苗栗徵收權益救濟的在地重點

苗栗縣政府地政處土地徵收專區列有國道 1 號增設銅鑼交流道、台 13 線改善等核准案，115 年 6 月並公告三義鄉鯉魚潭一橋改建工程徵收；區段徵收則有高鐵苗栗車站特定區與竹科竹南基地周邊兩案，由地權科主辦。

專區備有徵收作業程序、進度查詢與一併徵收申請書，建物拆遷補償依苗栗縣辦理公共工程建築改良物拆遷補償自治條例辦理。對補償不服，先在公聽會與陳述意見留下紀錄再提訴願；對縣府處分的訴願管轄為中央部會，由行政處法制科答辯。對地主的意義是：從公告到領款每個窗口都有期限，先判讀程序位置，補償才不漏項。

從列管資料看頭份市徵收權益救濟的風險

依環境部列管事業資料,頭份市目前列管事業 1,860 家,近三年環保裁處 564 件(法源以空氣污染防制法 435 件、廢棄物清理法 91 件為主)。頭份市屬稽查密度偏高的鄉鎮市,辦徵收權益救濟時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把頭份市案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。

徵收權益救濟:偉騰在頭份市做哪些事

土地徵收權益服務:協議價購評估談判、徵收補償項目精算、殘餘地一併徵收申請、地上物查估爭議、異議復議與行政救濟,被徵收人專屬,全台受理。頭份市案件的審查重點包括:協議價購是談判不是通知、補償清單要自己逐項對、查估到場，錯過難補、救濟分層，錯層即駁、區段徵收多一道選擇題。

從初判到取得文件的流程

1. 階段判讀
2. 權益精算
3. 窗口行動
4. 救濟到底

細項業務

• 協議價購評估談判
• 徵收補償精算
• 地價復議申請
• 地上物查估陪同
• 營業損失補償舉證
• 遷移費申請
• 殘餘地一併徵收申請
• 區段徵收抵價地評估
• 徵收異議書撰擬
• 徵收訴願救濟
• 公告徵收程序監看
• 徵收稅務配套規劃

頭份市徵收權益救濟常見情境

• 公文一封接一封，我連現在走到哪個階段都不知道——這類卡點在頭份市案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
• 人在外地、案件在頭份市:文件先行判讀,苗栗在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
• 苗栗縣以山坡地大縣為代表的產業型態,在頭份市衍生的徵收權益救濟案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
• 苗栗常見的農業設施容許使用案件,在頭份市同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

苗栗縣其他鄉鎮市的徵收權益救濟

頭份市周邊鄉鎮市的徵收權益救濟案件同樣由苗栗在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市的專頁,或直接到苗栗土地徵收補償代辦頁看苗栗縣全境流程。

• 苗栗苗栗市土地徵收補償
• 苗栗竹南鎮土地徵收補償
• 苗栗後龍鎮土地徵收補償
• 苗栗通霄鎮土地徵收補償
• 苗栗苑裡鎮土地徵收補償
• 苗栗卓蘭鎮土地徵收補償
• 苗栗造橋鄉土地徵收補償
• 苗栗西湖鄉土地徵收補償
• 苗栗頭屋鄉土地徵收補償
• 苗栗公館鄉土地徵收補償
• 苗栗銅鑼鄉土地徵收補償
• 苗栗三義鄉土地徵收補償
• 苗栗大湖鄉土地徵收補償
• 苗栗獅潭鄉土地徵收補償
• 苗栗三灣鄉土地徵收補償
• 苗栗南庄鄉土地徵收補償
• 苗栗泰安鄉土地徵收補償

在頭份市,偉騰還受理這些

• 頭份市特定工廠登記
• 頭份市新設工廠登記
• 頭份市公司登記
• 頭份市興辦事業計畫
• 頭份市變更編定
• 頭份市農舍申請
• 頭份市農舍興建
• 頭份市農用證明
• 頭份市環保許可
• 頭份市行政許可代辦
• 頭份市空污許可
• 頭份市水污染許可
• 頭份市廢清書
• 頭份市固定污染源許可展延

延伸閱讀

• 苗栗縣土地徵收權益實務：公聽會、協議價購與補償救濟動線
• 新竹縣市土地徵收權益實務：公聽會、協議價購與補償救濟動線

常見問題

頭份市的徵收權益救濟主管機關是誰?

頭份市案件依性質分屬苗栗縣頭份市公所(農業用地作農業使用證明與戶籍、印鑑等證明文件)、地政事務所(登記、測量)與地方稅務局、國稅局(稅務申報),以及內政部與財政部。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,苗栗縣其他鄉鎮市亦同。

人不在頭份市,可以委託辦理徵收權益救濟嗎?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;苗栗在地配合團隊負責頭份市的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

在頭份市辦徵收權益救濟要準備多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與苗栗縣政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依頭份市與苗栗縣的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

在頭份市被檢舉或收到徵收權益救濟相關公文,第一步做什麼?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助頭份市客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

徵收權益救濟可以在苗栗縣頭份市公所辦嗎?

苗栗縣頭份市公所通常受理農業用地作農業使用證明與戶籍、印鑑等證明文件;徵收權益救濟的主要許可、登記或核備屬苗栗縣政府各局處與中央機關。頭份市(郵遞區號 351)的案件由偉騰開發興業以苗栗縣在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

苗栗頭份市專頁｜苗栗土地徵收補償代辦｜土地徵收權益與救濟｜全台服務區域