臺南市西港區 · 郵遞區號 723 · 土壤污染在地辦理
西港區土壤污染
土壤污染要在西港區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供西港區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,臺南市其他區的同類案件也一併受理。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司(前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持,統一編號 90801410)承辦臺南市西港區全境(公所:臺南市西港區公所)的土壤污染整治與管理,全台各縣市均可受理,先以文件與現況照片做免費書面初判,再決定是否委託。
- 服務項目
- 土壤污染整治與管理:土壤污染評估調查、土壤污染控制計畫、整治計畫撰擬送審、污染場址解除列管、土壤地下水監測、污染範圍調查、健康風險評估、污染行為人責任釐清
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 臺南市西港區全境(公所:臺南市西港區公所)
- 公所
- 臺南市西港區公所
- 郵遞區號
- 723
- 法規依據
- 《土壤及地下水污染整治法》及其施行細則、土壤、地下水污染管制標準、污染場址（控制 / 整治）公告與列管相關規定、污染土地關係人、潛在責任人認定規定、土地交易、開發相關土地使用管制
- 應備文件
- 土地謄本、地籍與使用現況資料、土地歷史使用情形（如曾為工廠、加油站）、既有污染檢測或列管公告（如有）、交易、開發構想說明（如為交易前查核）
- 常見退件與誤判
- 沒查污染潛勢就簽約過戶;以為污染是前手造成就置身事外;土地被列管後放著不動
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判；也可填寫官網線上表單，初判後再約時間細談。
西港區案件的公所、縣市與中央分工
西港區的土壤污染通常分三層:公所層由臺南市西港區公所處理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;縣市層是縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處);中央層則是環境部及所屬各署的核備、許可與變更。偉騰開發興業先用文件判讀確認西港區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。
在臺南市辦土壤污染,先掌握這些在地事實
臺南市設有專責的土壤污染管理科，土水防治股辦理場址列管、地下儲槽查核與《土壤及地下水污染整治法》第8條、第9條列管事業資料審查，非法棄置管理股辦理重大棄置案件查處、代清理與求償，市府並訂有臺南市政府土壤及地下水污染場址改善審查及監督作業要點（114年3月24日）。臺南最具代表性的場址是中石化（台鹼）安順廠整治場址，市府為此設置整治監督及居民照護專案小組。依環境部EMS列管資料，土污管制事業以永康區124家、新市區84家、仁德區73家、安南區52家、善化區45家最多，對應永康工業區、南科臺南園區、保安工業區與台南科技工業區，近三年土壤及地下水污染整治法裁處以仁德區6件、山上區3件為主。對業者的意義是：臺南的土污把關與非法棄置查處在同一個科，接手工業區土地時第8條、第9條的資料審查與回填棄置紀錄會一起被看。
西港區有多少列管事業、裁處多不多
依環境部列管事業資料,西港區目前列管事業 751 家,近三年環保裁處 68 件(法源以廢棄物清理法 24 件、水污染防治法 23 件為主)。西港區的稽查與陳情屬中等強度,土壤污染案件多數可在補正階段收尾;本所替西港區客戶先做文件盤點,再決定補件順序。
土壤污染服務內容(西港區全境受理)
前臺東縣環保局長把關。土壤及地下水污染場址責任釐清、控制整治計畫、列管解除，及土地交易前污染查核。西港區案件的審查重點包括:身分定了，責任才算得出來、列管狀態決定土地能做什麼、查核做在簽約前才有用、解除列管，機關看證據鏈、行政布局與工程並重。
辦理流程
- 責任與列管釐清
- 控制整治計畫規劃
- 列管解除路徑
- 交易前污染查核
細項業務
- 土壤污染評估調查
- 土壤污染控制計畫
- 整治計畫撰擬送審
- 污染場址解除列管
- 土壤地下水監測
- 污染範圍調查
- 健康風險評估
- 污染行為人責任釐清
- 土地移轉污染評估
- 底泥檢測評估
- 整治目標協商
- 自主性調查申報
在西港區,這些土壤污染狀況最常見
- 臺南市以科技與傳產並存為代表的產業型態,在西港區衍生的土壤污染案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 地被公告列管那天起，租客走了、貸款卡了，我卻連責任在誰都不清楚。——這類卡點在西港區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在西港區:文件先行判讀,台南在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 台南常見的漁電共生與養殖登記案件,在西港區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
西港區土壤污染常見搜尋與問法
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不論您用「西港區」「西港」還是「臺南市」搜尋土壤污染,都是同一個服務範圍:由偉騰開發興業有限公司台南在地團隊受理,先免費書面初判,再排程序。
土壤污染在臺南市各區
西港區周邊區的土壤污染案件同樣由台南在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台南土壤污染頁看臺南市全境流程。
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延伸閱讀
常見問題
西港區 土壤污染 代辦要找誰?
西港區案件依性質分屬臺南市西港區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺南市其他區亦同。
人不在西港區,可以委託辦理土壤污染嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」或官網線上表單提交,做免費書面初判;台南在地配合團隊負責西港區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在西港區辦土壤污染要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺南市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依西港區與臺南市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在西港區被檢舉或收到土壤污染相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助西港區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
土壤污染可以在臺南市西港區公所辦嗎?
臺南市西港區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;土壤污染的主要許可、登記或核備屬臺南市政府各局處與中央機關。西港區(郵遞區號 723)的案件由偉騰開發興業以臺南市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。